Satulinnantie 15 A, Linnakangas, Kempele
Suositulla alueella upea paritalohuoneisto, joka tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle. Kolmella makuuhuoneella varustettu koti hurmaa avaralla ja vaalein sävyin sisustetulla olohuone-keittiö-yhdistelmällään. Suuret ikkunat lounaaseen avautuen tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan ja tarjoavat näkymät viihtyisälle takapihalle. Lisävaloa saadaan pienemmästä kaakkoon suuntautuvasta ikkunasta. Olohuoneen tunnelmaa täydentää varaava takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä iltoina.
Keittiön pelkistetty ja harmoninen ilme syntyy vetimettömistä kaapeista, jotka tarjoavat modernin ja tyylikkään säilytysratkaisun. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava kaappijärjestelmä mahdollistaa vaatteiden ja tavaroiden säilytyksen järjestelmällisesti ja tyylikkäästi.
Kylpyhuoneen maanläheinen ja ajaton värimaailma luo rauhallisen ilmapiirin arjen keskelle. Tummaksi sävytetyt saunan seinät ja katto, ikkuna sekä lauteisiin upotettu kiuas tarjoavat ylellisen saunaelämyksen. Kodinhoitohuone on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen: oven ikkuna tuo valoa tilaan, ja runsaat kaapit tarjoavat säilytysratkaisuja kodin askareisiin. Valoa tulvii myös eteiseen, jossa ikkunoista heijastuva luonnonvalo toivottaa vieraat tervetulleiksi.
Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta lämmitykseen. Molemmilla huoneistoilla on oma autokatos-/varastorakennus, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa. Takapihan tilavalla terassilla on runsaasti tilaa grillausvälineille, ruokailuryhmälle ja oleskeluun, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Paritalon huoneistoilla on kirjattu hallinnanjakosopimus, joka selkeyttää yhteisten tilojen ja vastuiden hallintaa. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit, kauppa ja koulu, noin 1,5 kilometrin päässä, tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590507
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Satulinnantie 15 A, 90450 KEMPELE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, s
- Asuinpinta-ala
- 98 m2Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuspiirustuksen mukaista huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, wc, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 105 m2
- Muu ala
- 7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 294 000,00 €
- Kiinteistövero
- 458 €/vuosi
Sähkö: nykyisellä käytöllä noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 458 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: lattiassa laatta, maalatut seinät. Sauna: lattiassa laatta, puupanelointi. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattiassa laatta, maalatut seinät. Wc: lattiassa laatta, maalatut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmanlämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 103, viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 342 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 335 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Rakennuslupapiirustuksen mukainen paritalon kerrosala on 220 m² ja piharakennusten kerrosala yht. 21 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale n. 1 km, Oulun keskustaan n. 14 km. Koulut: Linnakankaan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia n. 750 m, Touhula n. 900 m ja Pikkukokon päiväkoti n. 1,5 km. Lentoasema n. 12 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.