Satulinnantie 15 A, Linnakangas, Kempele

Velaton myyntihinta294 000 € Myyntihinta: 294 000 €
Käyttöönottovuosi2019
Pinta-ala
98 m2
4h, k, khh, s

Suositulla alueella upea paritalohuoneisto, joka tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle. Kolmella makuuhuoneella varustettu koti hurmaa avaralla ja vaalein sävyin sisustetulla olohuone-keittiö-yhdistelmällään. Suuret ikkunat lounaaseen avautuen tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan ja tarjoavat näkymät viihtyisälle takapihalle. Lisävaloa saadaan pienemmästä kaakkoon suuntautuvasta ikkunasta. Olohuoneen tunnelmaa täydentää varaava takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä iltoina.

Keittiön pelkistetty ja harmoninen ilme syntyy vetimettömistä kaapeista, jotka tarjoavat modernin ja tyylikkään säilytysratkaisun. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava kaappijärjestelmä mahdollistaa vaatteiden ja tavaroiden säilytyksen järjestelmällisesti ja tyylikkäästi.

Kylpyhuoneen maanläheinen ja ajaton värimaailma luo rauhallisen ilmapiirin arjen keskelle. Tummaksi sävytetyt saunan seinät ja katto, ikkuna sekä lauteisiin upotettu kiuas tarjoavat ylellisen saunaelämyksen. Kodinhoitohuone on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen: oven ikkuna tuo valoa tilaan, ja runsaat kaapit tarjoavat säilytysratkaisuja kodin askareisiin. Valoa tulvii myös eteiseen, jossa ikkunoista heijastuva luonnonvalo toivottaa vieraat tervetulleiksi.

Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta lämmitykseen. Molemmilla huoneistoilla on oma autokatos-/varastorakennus, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa. Takapihan tilavalla terassilla on runsaasti tilaa grillausvälineille, ruokailuryhmälle ja oleskeluun, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen.

Paritalon huoneistoilla on kirjattu hallinnanjakosopimus, joka selkeyttää yhteisten tilojen ja vastuiden hallintaa. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit, kauppa ja koulu, noin 1,5 kilometrin päässä, tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
590507
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Satulinnantie 15 A, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala
98 m2
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuspiirustuksen mukaista huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, wc, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna.
Kokonaispinta-ala
105 m2
Muu ala
7 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
294 000,00 €
Kiinteistövero
458 €/vuosi

Sähkö: nykyisellä käytöllä noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 458 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: lattiassa laatta, maalatut seinät. Sauna: lattiassa laatta, puupanelointi. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattiassa laatta, maalatut seinät. Wc: lattiassa laatta, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Ilmanlämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 103, viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 342 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
335 m2
Lisätietoja maapohjasta
Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Rakennuslupapiirustuksen mukainen paritalon kerrosala on 220 m² ja piharakennusten kerrosala yht. 21 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n. 1 km, Oulun keskustaan n. 14 km. Koulut: Linnakankaan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia n. 750 m, Touhula n. 900 m ja Pikkukokon päiväkoti n. 1,5 km. Lentoasema n. 12 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!