Turumankatu 20 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
45 m2
2h, kt, kph, s

Kaunis ja valoisa viidennen kerroksen saunallinen kaksio, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta on esteetön merinäköala Kruunuvuorenselälle, Suomenlinnaan saakka!

Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja jokainen neliö on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on vaalea avokeittiö-olohuone yhdistelmä modernein kodinkonein, ja olohuoneen jatkeena on suuri koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke upein merinäkymin.

Kompaktissa makuuhuoneessa on liukuovet sekä koko seinän leveydeltä vaatekaapistoja. Kokonaan laatoitetun kylpyhuoneen lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, reilusti säilytystilaa sekä hyvät tilat myös pyykkihuollolle. Oman saunan lämmöstä nautit niin usein kuin haluat.

Asunto Oy Helsingin Ariadne on vuonna 2022 valmistunut, esteetön Hitas-yhtiö, joka on varustettu modernilla talotekniikalla. Yhtiön hallinnassa ja asukkaiden omassa käytössä on tyylikäs ylimmän kerroksen saunaosasto terasseineen, talopesula, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja.

Yhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa vain normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä.

Alueena Kruunuvuorenranta on jatkuvasti kehittyvä, merellinen ja luonnonläheinen asuinalue. Nyt myynnissä olevan huoneiston eteen on kaavoitettu puistoalue ja merinäköala Helsingin kantakaupunkiin tulee säilymään esteettömänä. Lähes kotiovelta lähtevät upeat ulkoilumaastot sekä merenrannan rantareitit. Alueen lähikauppa on aivan kivenheiton päässä ja laajemmat kattavat päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Saaresta, Yliskylästä.

Tulevina vuosina Kruunuvuorenranta alueena kehittyy entisestään, ja alueen vetovoimaisuus tulee kasvamaan, kun sekä palvelut että liikenneyhteydet paranevat. Tällä hetkellä bussiliikenteen lisäksi alueen asukkaita palvelee lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta keskustaan, Meritullintorille. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta pääset jo reilun vuoden kuluttua raitiovaunulla tai kevyenliikenteen väylää pitkin Kalasataman ja Hakaniemen kautta keskustaan saakka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
590447
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Turumankatu 20 A, 00590 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, kph, s
Asuinpinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
5/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
avoimet näkymät etelän suuntaan, merelle ja Suomenlinnaan saakka.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
309 000,00 €
Neliöhinta
6 866,67 €
Hoitovastike
315,00 €/kk
Yhtiövastike yht
315,00 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Vesimaksun peruste: tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Saunamaksu 5 €/tunti.Yhtiökokous 24.4.2024 antoi valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka Hallituksella myös valtuutus tarvittaessa muuttaa ja tarkistaa pääomavastikkeen määrää vastaamaan lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön kirjanpidossa osakkaiden maksamat hanke- ja lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Lsäksi syyskuussa kerätään ylimääräinen puolen kuukauden hoitovastike 3,5 e/m2.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa. ei erityista huomioitavaa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja saunassa led-valot.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Asuinhuoneissa: 3-sauvainen mattalakattu tammiparketti (Tarkett Shade Tammi Northern White TreS) kaikki seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ariadne
Isännöitsijä
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, is. Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiintesitotahkola.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
35
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä
Hitas, Helsingin kaupunki, katso yhtiöjärjestys 16 - 20 pykälä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, ja kesäaikaan lattiaviilennys.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
24.1.2022, E-luku 83

Tehdyt korjaukset

Ei ole.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 24.4.2024 hyväksytty tilinpäätöksen 2023 yhteydessä ollut hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
922 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!