Turumankatu 20 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Kaunis ja valoisa viidennen kerroksen saunallinen kaksio, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta on esteetön merinäköala Kruunuvuorenselälle, Suomenlinnaan saakka!
Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja jokainen neliö on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on vaalea avokeittiö-olohuone yhdistelmä modernein kodinkonein, ja olohuoneen jatkeena on suuri koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke upein merinäkymin.
Kompaktissa makuuhuoneessa on liukuovet sekä koko seinän leveydeltä vaatekaapistoja. Kokonaan laatoitetun kylpyhuoneen lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, reilusti säilytystilaa sekä hyvät tilat myös pyykkihuollolle. Oman saunan lämmöstä nautit niin usein kuin haluat.
Asunto Oy Helsingin Ariadne on vuonna 2022 valmistunut, esteetön Hitas-yhtiö, joka on varustettu modernilla talotekniikalla. Yhtiön hallinnassa ja asukkaiden omassa käytössä on tyylikäs ylimmän kerroksen saunaosasto terasseineen, talopesula, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja.
Yhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.
Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa vain normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä.
Alueena Kruunuvuorenranta on jatkuvasti kehittyvä, merellinen ja luonnonläheinen asuinalue. Nyt myynnissä olevan huoneiston eteen on kaavoitettu puistoalue ja merinäköala Helsingin kantakaupunkiin tulee säilymään esteettömänä. Lähes kotiovelta lähtevät upeat ulkoilumaastot sekä merenrannan rantareitit. Alueen lähikauppa on aivan kivenheiton päässä ja laajemmat kattavat päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Saaresta, Yliskylästä.
Tulevina vuosina Kruunuvuorenranta alueena kehittyy entisestään, ja alueen vetovoimaisuus tulee kasvamaan, kun sekä palvelut että liikenneyhteydet paranevat. Tällä hetkellä bussiliikenteen lisäksi alueen asukkaita palvelee lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta keskustaan, Meritullintorille. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta pääset jo reilun vuoden kuluttua raitiovaunulla tai kevyenliikenteen väylää pitkin Kalasataman ja Hakaniemen kautta keskustaan saakka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590447
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Turumankatu 20 A, 00590 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- avoimet näkymät etelän suuntaan, merelle ja Suomenlinnaan saakka.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 309 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 866,67 €
- Hoitovastike
- 315,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 315,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Vesimaksun peruste: tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Saunamaksu 5 €/tunti.Yhtiökokous 24.4.2024 antoi valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka Hallituksella myös valtuutus tarvittaessa muuttaa ja tarkistaa pääomavastikkeen määrää vastaamaan lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön kirjanpidossa osakkaiden maksamat hanke- ja lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Lsäksi syyskuussa kerätään ylimääräinen puolen kuukauden hoitovastike 3,5 e/m2.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa. ei erityista huomioitavaa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja saunassa led-valot.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Asuinhuoneissa: 3-sauvainen mattalakattu tammiparketti (Tarkett Shade Tammi Northern White TreS) kaikki seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ariadne
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, is. Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiintesitotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastuspykälä
- Hitas, Helsingin kaupunki, katso yhtiöjärjestys 16 - 20 pykälä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, ja kesäaikaan lattiaviilennys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 24.1.2022, E-luku 83
Tehdyt korjaukset
Ei ole.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 24.4.2024 hyväksytty tilinpäätöksen 2023 yhteydessä ollut hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 922 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.