Pihlajatie 14, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

170 m²

6h, k, kph, khh, s, 3xerillinen wc, varasto, autotalli

Suojaisalla ja aurinkoisella puutarhatontilla varustettu omakotitalo Kiviniityssä etsii nyt uusia asukkaita.

Täällä pääset nauttimaan omasta rauhasta, puutarhan hoidosta sekä käytännöllisestä arjesta. Tämä koti on monien mahdollisuuksien koti, joka soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Keittiössä on reilusti tilaa suurelle ruokapöydälle, joten se soveltuu täydellisesti niin arjen aterioihin kuin sukujuhliin ja viikonlopun vierailijoille. Valoisa, avara olohuone ja viereinen makuuhuone työhuoneen kanssa tarjoaa muunneltavuutta.

Alakerran länsisiivessä on oma sisäänkäynti, mikä tuo yksityisyyttä ja mahdollisuksia tilan käyttöön, Saunatilat, olohuone, kodinhoitohuone sekä makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, esimerkiksi vierastilaksi, perheen nuorison käyttöön tai vaikka kotitoimistoksi

Yläkerroksessa omassa rauhassaan sijaitsee kaikkinensa kolme makuuhuoneetta, wc/kph, vaatehuone, aula sekä käynti yläkerran parvekkeelle.

Talotekniikka on päivitetty hyvin laajasti ja kaikki isot remontit on tehty. Koti lämpenee kustannustehokkaalla kaukolämmöllä, kesähelteitä vastaan helpotusta tuo kaksi ilmalämpöpumppua. Pihalla saat nauttia omasta puutarhasta aivan keskustan liepeillä, palvelut, koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Soita ja sovitaan sinulle oma näyttöaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590415
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pihlajatie 14, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, kph, khh, s, 3xerillinen wc, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala: 170 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat ovat arvioita.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 20 m²
Autotalli, kellari
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 184 000,00 €
Kiinteistövero: 267,40€

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (2023), kaapistot, kiinteät valaisimet. 2008 Keittiö uusittu (Puustelli), siivessä jääkaappi/pakastin.

Pesutilat

Sauna, puukiuas 2024, hormi tarkistettu, seinä pinnoitettu, kylpyhuone, erillinen wc siiven wc:kalusteet uusittu, suihkukaappi, kaakelimaalaus,hanat +suihkut vaihdettu, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2024 khh, Huushollikeittiön kaapistot

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, varastohuone, yläkerran kylmävarastot

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, tapetti, mdf. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali, mdf. Makuuhuone 2: länsisiipi: laminatti, tapetti, mdf. Makuuhuone 3: yläkerta: laminaatti, tapetti/maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta,vinyylitapetti, mdf. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: lamiaatti, tapetti, mdf. Askarteluhuone, kerhohuone: varastohuone: betoni, tapetti, mdf. Wc: muovi, puolipaneli/tapetti, mdf. Työhuone: laminaatti, tapetti, mdf. Olohuone länsisiipi: laminaatti, tapetti/maali, mdf. Mh 4: yläkerta: laminaatti, tapetti, mdf. Mh 5: yläkerta: laminaatti, tapetti,mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys, siiveen kylpyhuoneessa vesikieroinen patteri ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys, khh ja löylyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Yläkerran kph sähköinen pyyhepatteri.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, siipeen asennettu 2024 koneellinen poisto Vilpe: khh,kph,s,wc.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 192, voimassa 26.9.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2023-2024 tehdyt remontit: Yläkerta: -Väliovien ja karmien maalaus. -WC: uusi suihkukaappi, sekoittajahana ja suihku, uusi allaslaatikosto ja hana, uusi pyyhepatteri. -Pohjoispäädyn makuuhuoneet: uudet laminaattilattiat ja isompaan huoneeseen uudet tapetit. Alakerta: Eteinen: -uusi ovenkarmi + ikkunallinen peiliovi portaikkoon päin, uusi lattialevy ja laminaattilattia, uudet tapetit Olohuone: -seinien maalaus ja uudet tapetit Makuuhuone: -uudet tapetit Keittiö: -uusi hana Kylpyhuone ja sauna: -uusi ovenkarmi + peiliovi, suihkuseinät, puukiuas + pelti ja seinän pinnoitus Siipirakennus: -Uusi ilmanvaihdon poistopuhallin, säädin kodinhoitohuoneessa sekä kosteusanturi WC:ssä. Poistokanava myös vanhemman osan pikku wc:ssä ja kylpyhuoneessa. -Uusi sähkökeskus -Väliovien ja ovenkarmien maalaus Eteinen: -Uudet laminaatit ja seinien maalaus WC: -Uusi suihkukaappi, sekoittajahana ja suihku, allaslaatikosto ja hana sekä peilikaappi, seinienkaakeli maalaus Kodinhoitohuone: -lattia valettu ja vesieristetty laattalattia sähkoisellä lattialämmityksellä, katon maalaus ja seinien vinyylitapetit, uudet laatikostot, kaapit ja taso, allas sekä hana Olohuone: -Uudet laminaattilattiat, peililiukuovikaapistot ja vaatekaappi Makuuhuone: - Uusi laminaattilattia Piha: -Autopaikkojen ja oleskelupihan maanpinnan kuorinta ja muotoilu sekä pinnoitus soralla ja liuskekivillä sekä uudet reunakivet, uusi terassi sekä kesäpaviljonki. -Talon vanhemman osan patolevyjen kunnostus sekä reunalistan asennus. -Uusi pihavarasto ja pyörakatos, istutettu marjapensaita, vadelmapenkki ja mansikkalaatikot. 2006 Likakaivo, käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2007 Salaojat ja sadevesien ohjaus, kaukolämpöön liitetty ja öljysäiliö hävitetty 2008 kylpyhuoneet (uusi laatta on laitettu vanhan päälle, välissä kolmekerrosta vesieristystä) ja keittiö uusittu 2012 katto uusittu (talo, siipi, autotalli). Talon osalle on laitettu aluskate, tehty piipun pellitys ja lisäeristys samalla. Ikkunat, alakerran ulko-ovet ja autotallin nosto-ovi laitettu. Ulkovuori on uusittu ennen nykyistä omistajaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 801 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Maasto: Puistomainen piha tuo täydellisen suojan ja yksityisyyden.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Oma saostuskaivo, uusittu 2006.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa noin 700m, Kokkolan keskustaan noin 500m. Kiviniityn koulu 500m. Koulut: Mäntykankaan koulu 500m. Päiväkoti: Vingen päiväkoti 400m ja Tulliharjun päiväkoti 450m. Keskussairaala noin 500m. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!