Visseli 13 B, Pateniemenranta, Oulu
Upea kolmannen kerroksen kaksio. Huoneistossa on avara keittiö-olohuone, jossa keittiön tyylikkäät mustat kaapistot, allas ja vesihana luovat modernin ilmeen. Keittiön varustukseen kuuluu kattava kodinkoneisto: moderni liesitaso tuulettimen kera, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä integroidut kylmäkalusteet ja astianpesukone.
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on suuret lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Makuuhuoneen liukuovi lisää tilan tuntua. Huoneiston kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jonka suuren liukulasioven ansiosta se voi kesäisin toimia olohuoneen jatkeena. Parvekkeelta ja suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä merelle päin, ja huoneiston lounaaseen suuntautuva sijainti takaa upean ilta-auringon.
Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä viilennyksellä, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tämä uusi, vuonna 2023 valmistuneessa 5-kerroksisessa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto ei ole ollut vielä asuttuna, joten se on täysin uudenveroinen.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai autotalli erillisinä osakkeina. Tämä huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja upeat puitteet merinäköalalla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590333
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Visseli 13 B, 90800 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava koko huoneiston levyinen parveke lounaan suuntaan, näkymä merelle
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuone ja olohuone merelle päin lounaan suuntaan
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 114 491,25 €
- Velaton hinta
- 289 000,00 €
- Lainaosuus
- 174 508,75 €
- Neliöhinta
- 5 666,67 €
- Hoitovastike
- 165,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 045,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 211,25 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3). Tontin luovutushinta on ollut vuonna 2024 noin 490 €/m2, hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Kaapistoihin integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio), johon on integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, tammilankkuparketti. Olohuone: maalatut seinät, tammilankkuparketti. Makuuhuone: maalatut seinät, tammilankkuparketti. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laattalattia ja -seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, autokatospaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, polkypyörän huoltotila, väestösuoja As Oy Fregattisataman tiloissa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. (perustukset ja kantava runko). Ulkoseinät ja julkisivut: puu- ja/tai betonirunko, puhtaaksimuurattu tiili, rappaus.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kaikissa asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto (lämmön talteenotto) ja viilennys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 90, viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2030
Tehdyt korjaukset
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä sekä takuuseen kuuluvia tarkastuksia ja korjauksia.
Suunnitellut korjaukset
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 380 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- LähiTapiola Tontit II Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 29.10.2069
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 1 km, Lidl ja S-market n. 2 km, keskustaan n. 13 km. Koulut: mm. Rajakylän koulu n. 5 km. Päiväkoti: mm. Pilke tiedepäiväkoti Usva n. 450 m.
Lisätiedot
Pateniemenrannan kuntoilupuisto n. 150 m, uimaranta n. 1,5 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
