Jaanintie 2, Jaani, Turku

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

169 m²

4-5h, takkah, 2wc, ph, khh, s, var, autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän tiiliverhoiltuun vuonna 1984 rakennettuun taloon Itäharjun alueella Turussa!

Talo on kuntotarkastettu toukokuussa!

Tämä tilava yhteen tasoon rakennettu talo tarjoaa asukkailleen runsaat tilat. Olohuoneesta on lohkaistu yksi lisähuone, minkä voit halutessasi myös poistaa, jos kaipaat vielä avarampaa olohuonetta. Olohuoneen jatkeena on tunnelmallinen takkahuone. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, pesutiloihin tyylikkääseen ikkunalliseen saunaan, jossa on tyylikäs pilarikiuas. Tilava autotalli mahdollistaa autonsäilytyksen tai halutessasi voit käyttää sitä nikkarointiinkin.

Talon neljä makuuhuonetta mahdollistavat asumisen suuremmallekin perheelle tai työtä kotoa käsin tekevälle. Taloa on vuosien varrella modernisoitu. Talon pesuhuone, kodinhoitohuone ja wc:t sekä sauna on remontoitu vuonna 2008 sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto. Salaojat on uusittu 2019 ja samassa yhteydessä uusittiin viemärin tarkastuskaivo. Viimeisimpänä on tänä vuonna remontoitu yksi makuuhuoneista.

Tontti on tasamaalla sijaitseva puustoinen 991 m2 kaupungin vuokratontti, jonka vuokra on edullinen - vain 421,13 euroa vuodessa.

Itäharju on suosittu asuinalue Turussa, joka sijaitsee noin kahden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Myös liikuntamahdollisuudet ovat hyvät, sillä alueella on useita puistoja ja ulkoilureittejä.

Jos olet kiinnostunut tästä talosta, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Myynti ja esittelyt:

Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590268
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jaanintie 2, 20520 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h, takkah, 2wc, ph, khh, s, var, autotalli
Asuinpinta-ala: 169 m²
Asuintilojen pinta-ala on arvio, joka on laskettu rakennuspiirustusten perusteella.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 21 m²
Muut tilat: varasto ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €

Sähkö: Sähkön kulutus v 2024 18641 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 100 m3 /vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 174 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut ( n. 1 190 €) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut (n. 900 € ) perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18 700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perhee€n koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl erill. wc, suihku 2 suihkua, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia. Makuuhuone 3: parkettilattia. Kodinhoitohuone: laattalattia. Eteinen: marmorilattia. Wc: marmorilattia, seinät laattaa. Makuuhuone 4: laminaattilattia. wc 2: laattalattia ja seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Katto/sähköpatteri/lattialämmitys, 2 kpl ilmalämpöpumppuja, takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone, khh ja wc:t remontoitu, ilmanvaihto on tehty kokonaan uusiksi, eli myös kanavat 2008. Salaojaremontti 2019, samassa yhteydessä uusittiin viemärin tarkastuskaivo, joka vaihdettiin nykykäytännön mukaiseen tarkastusputkeen. Lämminvesivaraaja usittu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 994 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1983. a2II-t: Asemakaavamääräysalue: Asuin- ja talousrakennuksen rakennusala. Kerrosluku: Enintään 2. Asuntoluku: Enintään 2. Kokonaiskerrosala: Enintään 300 m2. Rakennusala: Enintään 200 m2. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²