Kustaa III polku 13 D, Vanha Vaasa, Vaasa
Viihtyisä koti historiallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita.
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kerrostaloasuntoon Vanhan Vaasan sydämessä. Tämä 75,5 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Alueen vehreät maisemat ja hyvät palvelut tekevät tästä ihanteellisen paikan asua.
Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa tilaa ja toimivuutta. Asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on hyvin varusteltu, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarista. Lisäksi huoneistossa on kaapeli-TV ja sälekaihtimet. Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.
Vanha Vaasa tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppa sijaitsee vain 350 metrin päässä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 4 kilometrin päässä. Läheltä löytyvät myös Variskan yhtenäiskoulu ja Tuulenpesän päiväkoti, jotka tekevät tästä alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia.
Taloyhtiö Asunto Oy Kustaa III:n polku 13 Bostads Ab on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, talopesulan ja kuntosalin. Rakennus on valmistunut vuonna 1980 ja lämpiää kaukolämmöllä.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Ota yhteyttä välittäjään ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590181
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kustaa III polku 13 D, 65380 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 859,93 €
- Velaton hinta
- 79 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 140,07 €
- Neliöhinta
- 1 046,36 €
- Hoitovastike
- 294,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 77,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 372,20 €/kk
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Autotallipaikkavuokra 8 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maalattu, lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattia: klinkkeri. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kustaa III:n polku 13 Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 201, voimassa 11.1.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
Lämmönvaihtimen uusinta 1997. Ikkunaremontti 1998. Parvekkeet lasitettu ja pervekkeiden kaiteet sekä betoniosat peruskorjattu 2004. Saunan peruskorjaus 2012. Uudet Pihla-ikkunat ja parvekeovet sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö, saunan korjaus, uusi HEFEK EC-huippuimuri, uudet MOLOK- jätesäiliöt 2016. Uusi vesikatehuopa, uudet sadevesikaivot, etupihaan 2017. Uudet akustiikkalevyt ja valaistus rappuihin 2018. Ulkovalaistus 2019. Parvekelasien huolto 2019. Valvontakameroiden hankinta 2020. Huoneistojen patteritermostaattien tarkistus, korjattu ja vaihdettu rikkinäiset 2022. Uudet rappukäytävien ovet sekä lukoston uudistus rahoitetaan 15.000 euron lainalla, joka jaetaan osakkaille. Valmis lokakuussa/marraskuussa 2024. Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen sekä sisäänkäyntien betoniosien uusiminen 2024.
Suunnitellut korjaukset
Keinut ja hiekkalaatikko pihaan, päätetty 2023. Päätetty 18.12.2024 HA-kokouksessa: Projektipäällikön kilpailutus alkaa helmikuussa -25 käyttövesiputkiston saneerausta varten. Hallitus hakee yhtiökokouksessa maaliskuussa valtuutuksen hallitukselle valita suunnittelijat yhdessä projektipäällikön kanssa sekä valtuutuksen kilpailuttaa hankkeen. Mahdollinen remontin toteutus 2025/2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 150 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 350m. Keskustan palvelut noin 4 km. Koulut: Variskan yhtenäiskoulu noin 600m. Päiväkoti: Tuulenpesän päiväkoti noin 300m. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet keskustaan
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
