Käsityöläisentie 17 F, Tapulikaupunki, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi toimivuus ei tiedossa, liesituuletin ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lasivitriini ja kulmakaappi

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: muovimatto. Olohuone: Seinät: tapetti, Lattia: muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, Lattia: muovimatto. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Käsityöläisentie 17

Isännöitsijä

Asuma Palvelut, isännöitsijä Riku Puranen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

53

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 40 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, 1 tolppapaikka, taloyhtiönetti DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-todistuksen päivitys on työn alla; kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Linjasaaneraus valmistui. Uudet asukasvarastotilat teräsverkkoelementeistä. Yhtiön omistaman asunnon C17 keittiön uusiminen täydellisesti. Valokuituyhteys 25M ja kaapeli-TV DNA:lta. Yhden asunnon vesivahingon korjaus (linjasaneerausurakoitsijan aiheuttama vahinko). 2022 Putkiremontin toteutussuunnittelu. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja huoltokorjaus, asuntojen ikkunoiden rakoventtiileihin uudet suodattimet. VSS-tilojen varusteselvitys, tiiveyskoe ja 1.vaihe varusteinventaario. 2021 Teetettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutettiin toteutussuunnittelu ja tämän projektinjohto. Huoltokorjattiin pesulan koneita. Suoritettiin pieniä ilkivaltakorjauksia. Kurtturuusut leikattiin alas ja muulle kasvillisuudelle suoritettiin hoitoleikkaus. Yhden huippuimurin moottori vaihdettiin. Pieni pistesyöpymävuoto yleisissä tiloissa korjattiin. Yhden rapun koodilukko ja sähkörauta korjattiin. 2020 Rappukäytävät maalattiin. Hankittiin uusi syväjäteastia muovijätteen keräystä varten. Korjattiin D-rapun vesivahinko kolmessa asunnossa. Korjattiin vuotanut sadevesiviemäri E-rapussa ja muita pienempiä vuotoja. Korjattiin C-rapun parveketornin katteen vesipeltejä ja parvekelasitusten tiivistyksiä. Uusittiin yhden asunnon ikkunan lasi ja 1 parvekelasi korjattiin. 2019 Huoneistojen rappukäytävien ovet uusittiin. Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittiin Abloy Sento -järjestelmään. Valmisteltiin lämmönjakokeskuksen uusimistyötä tilaamalla suunnitelmat. Samalla selvitettiin maalämmön soveltuvuutta kohteeseen. Kaikkien asuntojen vesikalusteet ja hajulukot tarkastettiin, samalla uusittiin vuotavat kalusteet. Korjattiin DEF-talon saunan ohjausyksikköä. 2018 Uusittiin talon saunan lauteet, uusittiin saunan suihku ja vesijohtosulut. Korjattiin vesivahinkoja 3 asunnossa sekä kellaritiloissa. Maalattiin sokkelit. Suoritettiin putkiston kuntotutkimus. Suoritettiin pihan parannustyöt. Yleisten tilojen valaisimet uusittiin. 2017 Lämmitysverkon ilmanpoisto laite uusittiin. 2016 Ulko-ovien aukipitolaitteet uusittiin. Talojen julkisivut pestiin. Julkisivujen koristerimoitukset uusittiin. Parvekkeille lisättiin sateiden vaikutusta vähentävä listoitus. Väestösuoja huollettiin ja koeponnistettiin. 2015 Parvekkeet uusittiin ja niihin asennettiin parvekelasit. Yksi sadevesiputken vuodon aiheuttama vesivahinko AB kellarissa korjattiin. Lasi- ja metalliastioiden säilyttämiseen tarkoitetut Molokit asennettiin. ABC - talon kadunpuoleinen sivu maisemoitiin parveketyön jäljiltä. Sähkökeskusten lattiat maalattiin. 2014 Peruskorjattiin vesikatot. uusittiin patteriverkoston kalvopaisunta-astia. Puhdistettiin ja säädettiin talojen ilmanvaihtojärjestelmä. Siirrettiin paikoitusalueella kolme sähköpistettä oikeille paikoilleen. 2013 Korjattiin yhden asunnon ja väestönsuojan välisen hiekkatilan viemärivuodon aiheuttama vahinko. Korjattiin kattokaivoja molemmissa taloissa. Aloitettiin parvekeremontin hankesuunnittelu. Saunojen löylyhuoneet paneloitiin ja lauteet uusittiin. Pukuhuoneiden seinät maalattiin ja ilmanvaihtoventtiilit uusittiin. Muutettiin huoneiston B12 kylpyhuoneen sivukaivo lattiakaivoksi. Huoneiston D33 sivukaivo on poistettu, mutta tarkka vuosi ei ole tiedossa. Kaikki sivukaivot on tämän jälkeen poistettu. 2012 Muutettiin huoneistojen A3, A4, B10, C20 ja C21 kylpyhuoneiden seinäkoivu lattiakaivoksi ja uusittiin lattian vesieriste. Parvekkeiden kuntotutkimus. D28 ja väestösuojan välisen huoneiston hiekkatilan kosteusvaurion korjaustöiden suunnittelun aloitus. F50 huoneiston palosaneeraus. DEF talon katon pellityksen korjaus. C23 huoneiston kylpyhuoneen vesivahingon korjaus. 2011 Muutettiin huoneistojen A1, B8, B13, C17, C24, D29, D31, D32, E42, F43, F45, F48, F49, F51, F53 ja F54 kylpyhuoneiden seinäkaivo lattiakaivoksi ja uusittiin lattian vesieriste. Uusittiin ulko-ovien lukitukset. Taloyhtiön omistuksessa olevan huoneiston C 17 lattiaan asennettiin laminaatti. Syväjätesäiliöt pestiin ja huollettiin. 2010 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. Alapohjan sepelöinti. Muutettiin huoneistojen B14, C16, C18, C19 ja C27 kylpyhuoneiden seinäkaivo lattiakaivoksi ja uusittiin lattian vesieriste. Korjattiin huoneiston C25 makuuhuoneen ja eteisen vesivahinko. Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. 2009 Rakennettiin tuuletustelineiden viereinen aita loppuun. Kunnostettiin pihagrilli. Huuhdeltiin pystyviemärit. Muutettiin huoneistojen A2, A5, A6, E38, E39 ja E41 kylpyhuoneiden seinäkoivu lattiakaivoksi ja uusittiin lattian vesieriste. Tarkastettiin alapohjat. Uusittiin kuusi pihalamppua. 2008 saatettiin jäteaseman kunnostustyöt loppuun asfaltoimalla alue. Teetettiin ABC talon kadunpuoleisen julkisivun pihatyöt. Uusittiin B-rapun pyöräkellarin portaat. Muutettiin huoneiston C22 kylpyhuoneen seinäkaivo lattiakaivoksi ja uusittiin lattian vesieriste. Uusittiin DEF talon huippuimuri. Maalattiin yhtiön omistama huoneisto C17. 2007 Muutettiin jätekeräysasema Molok syväkeräysastioiksi. Uusittiin mattojen tuuletustelineet. uusittiin jäteaseman valaistus. Teetettiin pihasuunnitelma. Muutettiin huoneistojen E36, E37, F46 ja F52 kylpyhuoneiden lattiakaivot seinäkaivoiksi ja uusittiin vesieriste. 2006 tehtiin ulkoportaiden käsijohteet. Muutettiin huoneiston C23 kylpyhuoneen seinäkaivo lattiakaivoksi ja uusittiin lattian vesieriste. Kiinteistön peruskuntoarvio. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2005 Vaihdettiin huoneistojen patteriventtiilit ja säädettiin lämmitysjärjestelmä. Maalattiin porrashuoneiden ikkunat, kellarien ovet ja ulko-ovet. Muutettiin kahden huoneiston seinäkaivot lattiakaivoiksi ja uusittiin lattian vesieriste, Kuivaushuoneisiin ostettiin uudet kuivauskoneet. 2004 Julkisivuremontti. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Muutettiin kolmen huoneiston seinäkaivot lattiakaivoiksi ja uusittiin lattian vesieriste. Pysäköintialueen aidat uusittiin. 2003 Uusittiin pesulan koneet. 2002 Asuinhuoneistojen ikkunat. 2000 Lämmönsiirrin. 1998 Piha-alueen kohennus. 1997 Porraskäytävät. 1996 Kattojen uusiminen.. Asunnon remontit: Sauna on rakennettu jälkikäteen, haettu lupaa ja saatu rakennusvalvonnalta.

Suunnitellut korjaukset

Linjasaneeraus tehty perinteisesti, valmistui 2024. Kylpyhuoneiden täydellinen purku ja uudelleenrakentaminen kalusteineen, kaikkien vesijohtojen ja vesikalusteiden uusinta, alapohjaan kannakoitujen pohjaviemäreiden-, talojen välisten viemäreiden-, tonttiviemärin-, pystyviemäreiden ja asuntoviemärihajotusten uusinta perinteisesti, vesimittareiden hankinta. Kaikkien sähkökeskusten ja sähkönousujen uusinta, yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen. LJ-verkoston kaikkien venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotustyö. IV-verkoston poistoventtiilien uusinta, Isojen asuntojen erillis-wc tiloihin ja / isojen asuntojen erillisiin keittonurkkauksiin uusittiin vain vesijohdot ja vesikalusteet. Tuuletuspaalujen lisäys alapohjatiloihin, alapohjatilojen siivous ja orgaanisen aineksen poisto. Urakakka on siirtynyt takuuajalle, asukkaiden / osakkaiden on tärkeää ilmoittaa takuu-ajan aikana havaituista rakenneteknisistä puutteista taloyhtiön edustajalle. Takuun piiriin kuuluvat kaikki taloyhtiön urakoitsijan toimesta asennetut laitteet ja rakenne-osat. Takuuaika on voimassa 28.9.2026 asti. Takuuajan 1. vuotispuutteiden tarkastamiskokous pidetään 6.5.2025. Asukkaille/osakkaille järjestetään tätä ennen takuuajan 1-vuotiskysely mahdollisista puutteista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Muut tiedossa olevat remontit tai korjaustarpeet: Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain, kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Tutkimukset/selvitykset: Energiatodistusten (2kpl) ja Rakennusten Peruskuntoarvion päivitys Piha: Kasvillisuuden parannusta / uusintaa linjasaneerauksen jäljiltä tarvittavissa määrin LPA-tontti: Autojen latausinfran suunnittelu ja rakentaminen yhdessä kahden muun tontinkäyttäjän kanssa Perustukset ja runko: Uuden Peruskuntoarvion raportin mukaisesti tarvittavin osin Julkisivut: uuden Peruskuntoarvion raportin mukaisesti tarvittavin osin Parvekkeet: Uuden Peruskuntoarvion raportin mukaisesti tarvittavin osin Ikkunat ja ulko-ovetu: Uuden Peruskuntoarvion raportin mukaisesti tarvittavin osin Katto: Uuden Peruskuntoarvion raportin mukaisesti tarvittavin osin Huoneistojen märkätilat: Lnjasaneerauksen takuutarkastukset Yleiset tilat: Linjasaneerauksen takuutarkastukset Lämmitysjärjestelmä: Linjasaneerauksen takuutarkastukset Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen takuutarkastukset Ilmanvaihto: Puhdistus- ja säätö, linjasaneerauksen takuutarkastukset Sähkö- ja telejärjestelmä : Linjasaneerauksen takuutarkastukset