Kaartokatu 17-19 D, Haapaniemi, Kuopio
Tässä tarjolla saunallinen kaksio noin 10 minuutin kävelymatkan päässä torilta. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, reilunkokoinen keittiö ja makuuhuone sekä suuri olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hissitalon ensimmäinen kerros. HUOM: ei katutasossa. Vapaa huoneisto eli muuttamaan pääsee heti kaupoilta. Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19 on valmistunut vuonna 1980 Haapaniemelle. Yhtiötä on vuosien varrella pidetty kunnossa ja remontit on tehty ajallaan, viimeisimpänä on tehty ikkunaremontti. Yhtiön sijainti on hyvä. Keskustaan kävelee reilussa kymmenessä minuutissa. Ihan vieressä on Haapaniemen alakoulu ja esikoulu, jonka edessä pysähtyy myös kirjastoauto. Muutaman sadan metrin päässä on Ykkösrasti palveluineen. Tasavallankadulta on hyvät bussiyhteydet kaikkialle Kuopioon. Jalkapallon ystävälle Keskuskenttä on kiven heiton päässä ja stadionin viereen rakentuu viihtyisä Mölymäen puisto. Soita ja sovitaan henkilökohtainen esittely! Kohdetta myy Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589865
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaartokatu 17-19 D, 70620 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, itä/ länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 727,72 €
- Velaton hinta
- 72 000,00 €
- Lainaosuus
- 272,28 €
- Neliöhinta
- 1 230,77 €
- Hoitovastike
- 251,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 64,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 315,90 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Sauna: Seinät. paneli, Lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia. kaakeli. Seinäpinnat: maali: Lattiat: muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 51
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 13.05.2034
Tehdyt korjaukset
2023 A-portaan hissin alimman kerroksen ovipumppu uusittu, C-portaan hissikorin liukuohjaimet (2 kpl) uusittu 2023 Sisäänkäyntien pihalaatoituksien korjaukset 2022 C-portaan hissin vikaantuneet minireleet korjattu 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Pysäköintialueen profilointi 2020 Pihaliittymän asfaltointi 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, Elementtien liikuntasaumojen uusinta 2019, Varasto-ovien uusinta 2018 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, Lattioiden maalaus, varasto ym. yhteiset tilat 2017, Piha-aidan uusiminen (Vanuvuorenkatu), Parvekekaiteiden lasien uusiminen 27 kpl 2016 Polkupyöräkatoksen hankinta 2016, Parvekkeiden kattojen vesikourujen asennus ja saattolämmitys 2015 Porraskäytävien (katutaso) ja ulkoiluvälinevarastojen valaistuksen uusinta, Porraskäytävien akustolevyjen uusinta 2014 Savunpoistoluukkujen avausmekanismien uusinta, Turvakisko talotikkaisiin 2013 Lukituksen uusinta 2012 Kadun puolelle taloa sadevesiviemäreiden lisäys, Talon sivustalta pensaiden poisto, Talouskellarin kosteusvaurion syyn selvitys ja korjaus 2011 Vesikaton korjaukset, Kattokaivojen lämmityskaapelit 2010 Kylmiön kompressorin uusinta 2009 A-B -portaan iv-koneen uusinta 2008 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, Pesukoneen uusinta 2007 Parvekkeiden ulkopuolisten pintojen maalaus, Lämmönalajakokeskuksen saneeraus 2002 Pesutuvan kosteusvaurion korjaus ja laatoitus 2001 Autotalleja 7 kpl (kylmiä) 1999 Vesikatteen vesieristyksen uusinta 1998 Jätekatos
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 2024 päätetty B-portaan sisäänkäyntikatoksen rakentamisesta. Kustannusarvio n.15 000 € ja rahoitus kertyneellä hoitoylijäämällä. Hallitus päättänyt, että kiinteistön lukituksen uusinta tulossa 2024 lukitusturvallisuuden varmistamiseksi yhtiössä. Kustannus rahoitetaan kassavaroin hoitoylijäämällä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Lämpöverkoston saneeraus ja perussäätö LVI-Insinööritoimisto Markku Jänis Ky:n suunnitelmien mukaisesti (käynnissä). Käyttövesijohtojen llinjasulkuventtiilit Suositeltu 2022 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Suoritetaan 2023-2026) Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024-2026 Suositeltu 2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2024-2025 (kustannusarvio n.14.000e, rahoitus kassavaroin) Suositeltu 2024 B-rapun sisäänkäynnin katoksen rakentaminen Käynnissä 2024 Parvekkeiden sisäpuoliset pinnat Suositeltu 2025 Hissien uusiminen kun korjaustarvikkeet loppuvat ja hissien uusinta ajankohtaista Suositeltu 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 995,4 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2029
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Haapaniemen s-market, Lidl, apteekki, kahvila, terveysasema Keskusta. Koulut: Haapaniemen alakoulu. Päiväkoti: Mölymäen päiväkoti. Alavan kirkko.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
