Papinsalmenkatu 32A, Hirvensalo / Papinsaari, Turku

Velaton myyntihinta890 000 € Myyntihinta: 890 000 €
Käyttöönottovuosi2008
Pinta-ala
170 m2
6h, avok, khh, 3kph, s, 2wc, 2var

Tervetuloa tutustumaan uljaaseen omakotitaloon Hirvensalon Papinsaareen! Tämä tilava koti sijaitsee meren rannalla, päättyvän tien päässä. Koti tarjoaakin täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja toimivuutta.

Keskikerrokseen tullessa avautuu korkea olohuone, josta on upeat maisemat suoraan merelle sekä käynti koko talon levyiselle terassille. Terassin lasikaiteet takaavat näkymät merelle myös sisätiloista.

Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailutila sekä siihen luontevasti yhdistyvä keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä mm. kaasuliesi.

Pääsisäänkäynnin vieressä on arkieteinen, joka helpottaa sekä lapsi- että lemmikkieläinarkea. Käytännölliset kodinhoitotilat sijaitsevat myös tässä kerroksessa, kuten myös työhuone.

Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta on niin ikään hulppea merinäköala. Makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaappien muodossa. Näiden vieressä on myös kylpyhuone ammeella.

Alakerrassa sijaitsee arkiolohuone, josta on käynti koko talon levyiselle, suojaisalle alaterassille. Arkiolohuoneesta on käynti paitsi tälle terassille, myös saunaosastoon. Saunan pilarikiuas antaa makoisat löylyt ja lauteilta on näkymä rantaan. Saunassa on puukiuasvalmius. Alakerrassa sijaitsee myös kaksi isoa varastohuonetta ja tekninen tila.

Rannassa on oma laituri, jonka päässä on yli kahden metrin syväys. Omaa rantaviivaa on noin 20 metriä, jossa luonnonmukaista hiekkapohjaa.

Talo on rakennettu vuonna 2008 laadukkaista materiaaleista ja varustettu maalämmöllä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jotka takaavat energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä nykyaikainen teknologia tekevät asumisesta sujuvaa ja huoletonta. Helppohoitoinen, vehreä piha täydentää kodin käytännöllisyyden.

Papinsaaren luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Turun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja alueen koulut, päiväkodit sekä palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän merelliseen unelmakotiin ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
589835
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Papinsalmenkatu 32A, 20900 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h, avok, khh, 3kph, s, 2wc, 2var
Asuinpinta-ala
170 m2
Asuintilojen pinta-ala on arvio, joka on mitattu pääpiirustuksesta (170 m²). 03.01.11 päivätyn pääpiirustuksen mukaan kerrosala 173,5 m², kerrosalan ylitys 15,5 m² (n. 5% rakennusoikeudesta) ja huoneistoala 193 m².
Kokonaispinta-ala
207 m2
Muu ala
37 m2
Tekninen tila, 2xvarasto. Muiden tilojen pinta-ala on arvio, joka on mitattu pääpiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi
2008
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
890 000,00 €
Kiinteistövero
669,80€

Sähkö: 299€/kk 14194 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 51€/kk. Puhtaanapito: 39€/kk. Kiinteistövero: 669,80€. . Vesimaksut 1.1.2025 alkaen talousvesi 2,03€/m3, jätevesi 1,91€/m3. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 299 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut 14 194 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi alakerrassa, erillisuuni, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (puukiuasvaraus), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Alessin sekoittajat ja seinäteline.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Korkkilattia, seinä osin puuta, osin maalattu. Makuuhuone 2: Korkkilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Korkkilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinä osin laattaa, osin maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattaa, seinät osin maalattu. Takkahuone: Lattia maalattua betonia, seinät osittain puuta, osittain maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Lisäksi betonia ja tiiltä.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa. Kaksinkertainen bitumikate, päällikate osin poimuttunut.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla. Kaksi ilmanvaihtokonetta.
Energialuokka
C 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 970 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Naapuri on käyttänyt rakennusoikeutta 143m2, joten rakennusoikeutta on ylitetty 15,5m2.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 20 m
Rannan suunta
Etelään
Vesistön tyyppi
Meri
Vesistö
Pitkäsalmi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Paineviemäri, oma pumppu, alkuperäinen.
Jätevesihuolto
Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!