Papinsalmenkatu 32A, Hirvensalo / Papinsaari, Turku
Tervetuloa tutustumaan uljaaseen omakotitaloon Hirvensalon Papinsaareen! Tämä tilava koti sijaitsee meren rannalla, päättyvän tien päässä. Koti tarjoaakin täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja toimivuutta.
Keskikerrokseen tullessa avautuu korkea olohuone, josta on upeat maisemat suoraan merelle sekä käynti koko talon levyiselle terassille. Terassin lasikaiteet takaavat näkymät merelle myös sisätiloista.
Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailutila sekä siihen luontevasti yhdistyvä keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä mm. kaasuliesi.
Pääsisäänkäynnin vieressä on arkieteinen, joka helpottaa sekä lapsi- että lemmikkieläinarkea. Käytännölliset kodinhoitotilat sijaitsevat myös tässä kerroksessa, kuten myös työhuone.
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta on niin ikään hulppea merinäköala. Makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaappien muodossa. Näiden vieressä on myös kylpyhuone ammeella.
Alakerrassa sijaitsee arkiolohuone, josta on käynti koko talon levyiselle, suojaisalle alaterassille. Arkiolohuoneesta on käynti paitsi tälle terassille, myös saunaosastoon. Saunan pilarikiuas antaa makoisat löylyt ja lauteilta on näkymä rantaan. Saunassa on puukiuasvalmius. Alakerrassa sijaitsee myös kaksi isoa varastohuonetta ja tekninen tila.
Rannassa on oma laituri, jonka päässä on yli kahden metrin syväys. Omaa rantaviivaa on noin 20 metriä, jossa luonnonmukaista hiekkapohjaa.
Talo on rakennettu vuonna 2008 laadukkaista materiaaleista ja varustettu maalämmöllä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jotka takaavat energiatehokkuuden ja asumismukavuuden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä nykyaikainen teknologia tekevät asumisesta sujuvaa ja huoletonta. Helppohoitoinen, vehreä piha täydentää kodin käytännöllisyyden.
Papinsaaren luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Turun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja alueen koulut, päiväkodit sekä palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tule tutustumaan tähän merelliseen unelmakotiin ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589835
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Papinsalmenkatu 32A, 20900 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, avok, khh, 3kph, s, 2wc, 2var
- Asuinpinta-ala
- 170 m2Asuintilojen pinta-ala on arvio, joka on mitattu pääpiirustuksesta (170 m²). 03.01.11 päivätyn pääpiirustuksen mukaan kerrosala 173,5 m², kerrosalan ylitys 15,5 m² (n. 5% rakennusoikeudesta) ja huoneistoala 193 m².
- Kokonaispinta-ala
- 207 m2
- Muu ala
- 37 m2Tekninen tila, 2xvarasto. Muiden tilojen pinta-ala on arvio, joka on mitattu pääpiirustuksesta.
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 890 000,00 €
- Kiinteistövero
- 669,80€
Sähkö: 299€/kk 14194 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 51€/kk. Puhtaanapito: 39€/kk. Kiinteistövero: 669,80€. . Vesimaksut 1.1.2025 alkaen talousvesi 2,03€/m3, jätevesi 1,91€/m3. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 299 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut 14 194 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi alakerrassa, erillisuuni, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (puukiuasvaraus), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Alessin sekoittajat ja seinäteline.
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Korkkilattia, seinä osin puuta, osin maalattu. Makuuhuone 2: Korkkilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Korkkilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinä osin laattaa, osin maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattaa, seinät osin maalattu. Takkahuone: Lattia maalattua betonia, seinät osittain puuta, osittain maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lisäksi betonia ja tiiltä.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Kaksinkertainen bitumikate, päällikate osin poimuttunut.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla. Kaksi ilmanvaihtokonetta.
- Energialuokka
- C 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 970 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Naapuri on käyttänyt rakennusoikeutta 143m2, joten rakennusoikeutta on ylitetty 15,5m2.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 20 m
- Rannan suunta
- Etelään
- Vesistön tyyppi
- Meri
- Vesistö
- Pitkäsalmi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Paineviemäri, oma pumppu, alkuperäinen.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.