Vaaralankulma 33 B, Vaarala, Vantaa

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, s, autokatos

Vuonna 2003 valmistuneesta neljän asunnon paritaloyhtiöstä kaksio, jossa keittiö uusittu. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti pihalle. Asunnossa on vaatehuone ja hyvin kaappitilaa. Autokatos.

Lähikauppa Vaaralassa ja Porttipuiston palvelut lähettyvillä. Hyvät liikenneyhteydet.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589759
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vaaralankulma 33 B, 01230 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, autokatos
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Luode-kaakko, pihoille.
Vapautuminen: n. 1 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 3 284,40 €
Hoitovastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 150,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: kaakeloitu. Muut asuintilat: lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Vaaralankulma 33
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Käyttövesivaraajat Haato 300 l (2 kpl).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2033.

Tehdyt korjaukset

Jätevesipumppaamo uusittu 2020. Rakennusten ulkosinät maalattu 2017. Tulovesi puolinen saattolämmitys uusittu 2024. Eristetty tulovesiputket talon alta solukumieristeellä. Puhdistettu sadevesikourut ja tehty pihan kasvuston siistintää 2024

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen päätös 28.10.2024: 13.10.2024 talkoissa havaittiin tarkastus/korjaustarve A, B ja D asuntojen kylpyhuoneiden huippuimureille. Korjaus suoritetaan 2025 alkupuolella. Hallitus päätti 4.10.2024 kerätä ylimääräisen yhtiövastikkeen 100,00€/osakas sähkökeskuksen oven uusinnan kulujen kattamiseksi. Hallitus päätti 1.2.2024 kerätä ylimääräisen yhtiövastikkeen 1675,00€/osakas vesiputkien jäätymisen kulujen kattamiseksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tulisi tehdä aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys tulisi päivitettää vuosittain. Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain vaatimaa 5 vuoden kunnossapitosuunnitelmaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 885 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vaaralassa lähikauppa, Hakunila, Porttipuisto. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!