Merenkulkijankatu 1 A, Espoonlahti, Espoo
Hyväkuntoinen koti hoidetussa yhtiössä! Tämä huoneisto on vapaa ja odottaa jo uutta omistajaa. Läpitalon pohjaratkaisu ja erittäin tilavat huoneet.
Taloyhtiöllä on juuri valmistunut mittava julkisivusaneeraus, mm.ikkunat uusittu kokonaan. Yhtiöllä on oma tontti ja käytössään maalämpö sekä aurinkovoimala.
Loistava sijainti, täällä ei palveluihin tarvitse autolla lähteä, sillä Lippulaiva on viereisellä tontilla ja metrokin näin ollen lähellä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589693
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Merenkulkijankatu 1 A, 02320 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + las.parv (vir.2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 59 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja olohuoneen ikkunat sisäpihalle päin ja ilmansuunta on lounaaseen. Muut ikkunat on koilliseen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 994,81 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Lainaosuus
- 38 005,19 €
- Neliöhinta
- 2 864,41 €
- Hoitovastike
- 265,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 238,24 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 503,74 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit joilla laskutetaan 14,50euroa/m3 lämpimästä vedestä. Huoneistokohtainen lainaosuus on mahdollista maksaa pois 2krt vuodessa, maksupäivät 30.6. ja 31.12. Lainaosuuslaskun tekemisestä isännöitsijä laskuttaa hinnastonsa mukaisesti sekä mahdolliset pankin perimät kulut. Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M. Autopaikka jossa lataus mahdollisuus 11kW on 40,00euroa/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö kaapistot erittäin hyvä kuntoiset, astianpesukonetta varten tarvitsee uuden hanan.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. vesikiertoinen pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: hyväkuntoiset parkettilattiat, maalatut seinät. Olohuone: hyväkuntoiset parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: hyväkuntoiset parkettilattiat, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kipparinkoto
- Isännöitsijä
- Tapiolan Lämpö oy, Saija Tuomikoski, 020 750 5362
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 51 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu. Katon kuntotarkastus 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 11.12.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
1991 ikkunapuitteiden maalauksia 1992-1994 kylpyhuonesaneerauksia 1993-1994 parvekkeiden lattioiden maalaukset 1994 ikkunapuitteiden maalauksia 1994-1995 porrasmaalaukset 1999 lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 1999 ikkunapuitteiden maalauksia ja pellitystöitä 2001 elementtisaumausten uusiminen, julkisivun maalattujen osien paikkaus ja maalauskunnotus, parvekkeiden pinnoitus 2002 asuntojen kylpyhuoneiden kartoitus, kuuden kylpyhuoneen saneeraus, 16 pienempää kunnostusta 2002 vesikatteiden uusiminen 2002 pihasuunnitelman teko 2003 lukitusten uusiminen 2004 liittyminen kaapeliverkkoon 2004 pihan kävelykäytävän asfaltointi 2005-2005 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006 asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjauksia 8kpl 2007 uusittu pesukone ja mankeli 2008 asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjauksia 6kpl 2008 porrasmaalaukset 2008 pihakunnostus, seinänvierustat 2009 taloautomaatio 2009 kiinteistön peruskuntoarvio 2010-2011 kylpyhuoneiden korjauksia 2011 pihakeinujen uusiminen 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus 2011 isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus 2012 vesimittarien vaihto 2012 talosaunojen saneeraus 2012 salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2012 käyttövesisiirtimien uusiminen 2013 ulkoportaiden ja luiskien korjaukset 2013 ekonor lämpövahti 2014 kylpyhuonekorjauksia 2019 julkisivunkuntotutkimus 2019 vesikaton kuntotutkimus 2019 ikkunoiden kuntokartoitus 2019-2020 kellarien lattioiden kunnostus 2019 huoneistokohtaisten vesimittareiden ja huoltoluukkujen tarkastus 2021 julkisivun hankesuunnittelu 2021 sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2021 lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu 2022 maalämpöön siirtyminen 2022 lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen 2022 sähköauton latausinfran rakentaminen 2022 parkkialueen kunnotus ja asfaltointi 2022 aurinkovoimalan rakentaminen 2022 julkisivusaneerauksen suunnittelu 2022 saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta 2022 salaojien uusinta c-portaan ja b-portaan alueella 2023 julkisivusaneeraus parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät 2023 pesulan kuivauspuhaltimien uusinta 2023 linjasulkusäätöjen uusinta. Asunnon remontit: Edellinen omistaja uusinut parketit, keittiön ja vaatekaapistot. Kylpyhuoneen ikä arvioitu noin 90-lukulaiseksi
Suunnitellut korjaukset
Vuoden 2024 aikana tehtävät korjaukset (Huom.pääosin jo valmistuneita) -julkisivusaneerauksen viimeistely ja pihan kunnostus urakan jäljiltä -maalämpöurakan 1-vuotistarkastus -lukoston uudistaminen -IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus -LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä -kattokaivojen lämpökaapelin asennus -pihojen kunnostus ja leikkipaikan välineiden uusinta
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevat korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana (päätetään vuotuisesti yhtiökokouksessa) 2025 märkätilojen kuntotarkistus 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027 putkiston kuntokartoitus 2028 porraskäytävien maalaus 2028 raja-aidan kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 076 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lippulaivaan on 50 metriä matkaa, useampi ruokakauppa ja runsaat palvelut. Koulut: Aluella useita. Päiväkoti: Aluella useita. Huikeat harrastusmahdollisuuden kävelyetäisyydellä aina uinnista ratsastukseen. Liikenneyhteydet: Metro 50 metriä, bussipysäkki noin 75m
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
