Kartanontie 23 A, Pöytäalho, Järvenpää
Valoisa ja viihtyisä 3h+k+kh+lasitettu parveke Järvenpään Pöytäalhossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin suunniteltuun 67 m² kerrostalohuoneistoon, joka sijaitsee halutulla Pöytäalhon alueella! Tämä hissillinen talo on rakennettu vuonna 1989, ja asunnon viimeisin pintaremontti on toteutettu vuonna 2006.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Keittiö ja olohuone sulautuvat luontevasti yhteen, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai iltahetket suojassa vuodenajasta riippumatta. Palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet ovat aivan lähietäisyydellä. Järvenpään rautatieasema ja keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Pöytäalho tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, jossa kaikki on lähellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen asuntoon!
Ota yhteyttä jo tänään, tämä voi olla uusi kotisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589663
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kartanontie 23 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kadulle ja pihalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 147 693,41 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 306,59 €
- Neliöhinta
- 2 223,88 €
- Hoitovastike
- 301,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,21 €/kk
- Muu vastike
- 67,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 410,71 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokous 24.4.2024 päätti perustaa perusparannusrahaston, jota kartutetaan kuukausittain kertyneillä korjausvastikkeilla 1.1.2024 alkaen. Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden vastike tarvittaessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (uusittu 2010), liesikupu, astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Alhonrinne
- Isännöitsijä
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Arja Piiroinen, puh. 09 279 7670
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- 4 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2034
Tehdyt korjaukset
1990 Rakennus valmistui 2005 Saunaosaston peruskorjaus 2007 Parvekelasitukset asennettiin 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Saunaosasto peruskorjattiin 2013 Patteriventtiilit uusittiin ja tasapainotettiin 2014 Porraskäytävät maalattiin 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2016 Jätekatos kunnostettu 2017 Uusittu vesikate, räystäspellit 2018 IV-kanavat nuohottu 2018 Puiset ja metalliset ulko-ovet maalattu 2018 Porrashuoneen ala-aulan ja kuivaushuoneen seinien maalaus sekä kerrostasojen äänenvaimennuslevyjen uusiminen 2018 Pyörävaraston ulko-ovi korjattu 2019 Parvekekaiteiden laudoitus vaihdettu julkisivulasiksi, parvekkeiden sivuseinien maalaus ja parvekkeiden betonilohkeamat korjattu 2019 Porrashuoneeseen asennetaan savunpoistoikkunat 2020 Ulkoseinien elementtien saumat uusittu 2020 Siivoushuoneen lattiakaivon tarkistus 2020 Asuntojen lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien säätö 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Parvekkeiden kattojen kunnon tarkistus ja korjaus 2022 Siivouskomeroon tehtiin epoxi lattia 2022 SPK tilaushuolto 2022 Puiden kaato yhtiön takapihalta 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja suojelumateriaalin päivitys 2022 Hissin ohjauskeskuksen koskettimien ja kontaktorin uusiminen 2022 Yhtiön parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Yhtiön jätekatoksen rakentaminen 2023 Palovaroittimet tarkastettu hallituksen toimesta 2021 vesivahinko ja kasvustoa: Yhdessä huoneistossa epäilty vesivahinko, jonka syytä ei ole saatu selville. Huoneiston olohuoneen ja eteisen lattialaminaatin ja muovimaton purku. Jääkaapin ja eteisen siivouskaapin taustaseinistä kasvuston poisrapsutus, pesu ja homesuojaus.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu 2006. Keittiön kaapinovet uusittu 2006.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 24.4.2024 päätti tilata parvekelinjojen maalaustyön. Remontti rahoitetaan 25.000 euron lainalla, laina-aika 5 vuotta. Lainasta voi maksaa oman lainaosuuden 24,33 €/m² pois yhtiölle. Vahvistetaan rahoitusvastike 0,51 €/kk, kun remontti on valmis. Nyt remontti on valmistunut. Kyseinen laina on maksettu nyt myytävän huoneiston osalta pois.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen laatima kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (2024-2028): 2024 Yhtiön energiatodistus (tehty) 2024 Yhtiön parvekeremontin suunnittelu 2024-2027 Parvekeremontti Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 399 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
