Näretie 7 D, Kirkkokangas, Oulu
Etsitkö kodikasta ja toimivaa asuntoa rauhalliselta alueelta? Tämä Näretien rivitalon päätyhuoneisto täyttää toiveesi!
Vuonna 2021 on remontoitu keittiö, Selkeä pohjaratkaisu ja läpitalon huoneisto tekevät asumisesta sujuvaa. Olohuone ja keittokomero avautuvat etelään, josta myös katettu terassi ja oma piha-alue tarjoavat aurinkoista lisätilaa. Myös terassi on valmistunut vuonna 2021.
Taloyhtiön rakennuksista on pidetty hyvää huolta vuosien aikana.
Kodin vierestä löytyy tilava kylmä ulkovarasto, ja autopaikka on saatavilla taloyhtiön järjestelystä. Päiväkodit, koulut ja leikkipaikat sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Oulun keskustaan on vain noin 6 km.
Varaa oma esittelyaikasi, niin käydään yhdessä tutustumassa kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589651
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Näretie 7 D, 90650 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto. Olohuone ja keittokomero etelän suuntaan ja makuuhuone pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 70 659,53 €
- Velaton hinta
- 90 400,00 €
- Lainaosuus
- 19 740,47 €
- Neliöhinta
- 1 903,16 €
- Hoitovastike
- 158,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 175,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 333,60 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Muut asumiskustannukset: - vesi kulutuksen mukaan - autokatosvuokra 12,00 €/kpl - autopaikkavuokra 7,00 €/kpl Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni uusittu vuonna 2021, induktioliesi uusittu vuonna 2021, liesituuletin uusittu vuonna 2021, astianpesukone uusittu vuonna 2021, kaapistot valkeat sileäpintaiset ovet, kiinteät valaisimet. 2021 keittiön kaapistot on uusittu runkoineen
Pesutilat
Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone ikkunallinen, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, komerot
Materiaalit
Keittiö: vinyylilattia, seinä ässätex/maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät muovitapetti, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangashovi
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu H. Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, grillikatos, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 154. Viimeinen voimassolopäivä 15.5.2033.
Tehdyt korjaukset
2007 vesikattojen uusiminen 2011 lämmönsiirrin uusittu 2014 vedenkäsittelylaite patteriverkostoon (Bauer) 2015 julkisivujen puuosien maalaukset 2015 kuntoarvio + PTS 2015 tuloilmaventtiilien asennukset ikkunoihin 2016 antenniverkoston kunnnostus 2016 iv-kanavien puhdistus 2017 piharemontin suunnittelu, asbesti ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön 2018 pihavalaistuksien päivitys LED-valoiksi 2018 terassi/parvekeovien uusimiset ja lukituksen uusiminen kaikkiin ulko-oviin 2021 iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2021 huoneiston F23 seinien kengitys ja tiiveyskorjaukset 2021 piha-alueen peruskorjaus (sis. maanalaisten lämpökanaalien uusimisen ja syväkeräysastiat) 2022 huoneiston F21 märkätilojen kengitys 2022 lämmitysverkoston tasapainotus. Asunnon remontit: 2021 keittiön kaapistot on uusittu runkoineen vuonna 2021 terassi tehty Tämän asunnon osalta kylpyhuoneen käyttövesiputket on uusittu pintavetona.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 palovaroittimien uusiminen (paristokäyttöiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024-2025) 2024 parvekkeiden kuntotarkastus 2025 julkisivun puuosien huoltomaalaus (tarvittaessa talkoilla paikkamaalauksia) 2025 ikkunoiden huoltomaalaukset ja korjaukset 2028 käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2029 käyttövesiputkiremontti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 313 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: 2,1 km Lidl Oulu Haapalehto, 2,3 km Shell Oulu Haapalehto, 3,3 km Oulun yliopistollinen sairaala, 3,1 km Kastellin apteekki, 5,5 km K-Citymarket Oulu Raksila, 6,3 km Kauppakeskus Valkea. Koulut: 600 m Oulunjoen koulu, 1,3 km Myllyojan koulu, 4 km Kastellin lukio ja peruskoulu. Päiväkoti: 250 m Päiväkoti Runokerä. 700 m Nykäsenrannan venevalkama, 1 km Myllyojan uimaranta, 1,7 km Saverikkopuiston leikkipaikka, 2,1 km Reslapuiston leikkipaikka.
Lisätiedot
Näppärä rivitalon päätyhuoneisto, jossa selkät pohjaratkaisut. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä asunnon tilava kylmä ulkovarasto. Autopaikka saatavilla, yhtiössä katospaikkoja ja pistokepaikkoja, näissä vuorotteluperiaate.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
