Ainolankatu 6 A, Hiltulanlahti, Kuopio
Nyt myynnissä iso ja uudenkarhea päätyrivitalokoti!
Haaveiletko omakotitalomaisesta asumisesta ilman suurempia murheita pihatöistä? Haluaisitko itsellesi ja perheellesi kodin, jossa on hyvä ja terveellinen hengittää? Ratkaisuna tässä olisi vuonna 2022 valmistunut kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Hiltulanlahdesta.
Tässä kodissa on avarat yhteiset tilat ja neljä huonetta, joiden käyttöä voit muuntaa niin työ-, harraste-, kuin makuuhuoneiksi. Rauhallisuutta ja kodikkuutta tuovat laajat hirsipinnat sekä avaruutta isot ikkunat ja korkea huonekorkeus. Materiaalivalinnat on tehty tähän rakennusvaiheessa kestämään katseita, aikaa ja kulutusta. Lapsiperheen rattaat pitävät pyörimässä laajat kodinhoito- ja kylpyhuonetilat, unohtamatta kahta erillistä wc:ta. Yläkerran avoin tila jatkuu lasitetulle terassille, jossa kelpaa nauttia valonsäteistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi - yhtiö on valmistunut vuonna 2022 Kuopion kaupungin vuokratontille suositulle Hiltulanlahden asuinalueelle. Taloyhtiön neljä asuinrakennusta on tehty pääasiassa Kontio-hirrestä, kaksitasoisissa ensimmäinen kerros on tehty Lammi-kiviharkoista. Lämmitysmuoto on turvallinen kaukolämpö ja asuintiloissa lämpö jakaantuu tasaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen. Huomionarvoista on myös se, että pihat ovat asfaltoituja ja nurmikot istutettu perustajaurakoitsijan toimesta, joten pääset nauttimaan täysin rinnoin kesästä ilman myllerryksiä pihamaalla.
Autolle löytyy omalla osakesarjalla myytäväksi latausasemallinen autokatospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Hiltulanlahti on kasvava asuinalue noin 15 minuutin ajomatkan päässä Kuopion torilta, jossa on pääasiassa omakotitaloja sekä rivitaloja. Matkuksen kauppakeskus sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut ruokaostoksista silmälaseihin. Alaluokat ja päiväkoti sijaitsevat uudessa koulurakennuksessa noin kilometrin päässä kotoa. Julkinen liikenne on myös toteutettu aivan kodin nurkalta, joten oma autokaan ei ole täällä asumisen ja viihtymisen kannalta välttämätön.
Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589488
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ainolankatu 6 A, 70800 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 121,2 m2
- Kokonaispinta-ala
- 121,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 797,03 €
- Hoitovastike
- 484,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 484,80 €/kk
Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 1 omalla osakesarjalla hintaan 7 000,00€. Hoitovastike 20,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP 13 omalla osakesarjalla hintaan 3 000,00 €. Hoitovastike 12,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin integroituna pöytätasoon, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamupalakaappi
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas etäkäyttö, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät maali (alakerta)/hirsi ja maali (yläkerta). Lattia: vinyyli/yhdessä mh:ssa palamatto. Seinä: maali/hirsi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi
- Isännöitsijä
- Iljan isännöintikeskus Oy / Mika Poikolainen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 28.3.2032 saakka
Tehdyt korjaukset
Talo on valmistunut vuonna 2022 Rakennuttajan vuositarkastus 2023. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa teetetty muutostöitä: Keittiö päivitetty parempaan (kivitasot, välitilalasi, hana + komposiittiallas, kaapistot ja aamupalakaappi). Portaiden lasikaiteet, terassin lasitut + terassin jatkopala, aidan jatko (takapiha). Ilmalämpöpumpun asennus. Makuuhuoneen liukuovikaapisto + seinähyllyt. Kodinhoitohuoneen kaapistojen päivitys. Kylpyhuoneen/saunan lasiseinät, seinälaatat valittu perusmallista ylöspäin, shampoohylly ja valaistus paranneltu. Sauna mittatilaustyönä toiveiden mukaisesti + kiuas päivitetty. Yläkerran wc hana + pide. Alakerran huoneeseen erillistyönä lattiamaton asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
IV-kanavien nuohous koko kiinteistö 2026 Roskakatoksen ovi, lukittava
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 404 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.