Ainolankatu 6 A, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
121,2 m2
5h, kt, s

Nyt myynnissä iso ja uudenkarhea päätyrivitalokoti!

Haaveiletko omakotitalomaisesta asumisesta ilman suurempia murheita pihatöistä? Haluaisitko itsellesi ja perheellesi kodin, jossa on hyvä ja terveellinen hengittää? Ratkaisuna tässä olisi vuonna 2022 valmistunut kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Hiltulanlahdesta.

Tässä kodissa on avarat yhteiset tilat ja neljä huonetta, joiden käyttöä voit muuntaa niin työ-, harraste-, kuin makuuhuoneiksi. Rauhallisuutta ja kodikkuutta tuovat laajat hirsipinnat sekä avaruutta isot ikkunat ja korkea huonekorkeus. Materiaalivalinnat on tehty tähän rakennusvaiheessa kestämään katseita, aikaa ja kulutusta. Lapsiperheen rattaat pitävät pyörimässä laajat kodinhoito- ja kylpyhuonetilat, unohtamatta kahta erillistä wc:ta. Yläkerran avoin tila jatkuu lasitetulle terassille, jossa kelpaa nauttia valonsäteistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi - yhtiö on valmistunut vuonna 2022 Kuopion kaupungin vuokratontille suositulle Hiltulanlahden asuinalueelle. Taloyhtiön neljä asuinrakennusta on tehty pääasiassa Kontio-hirrestä, kaksitasoisissa ensimmäinen kerros on tehty Lammi-kiviharkoista. Lämmitysmuoto on turvallinen kaukolämpö ja asuintiloissa lämpö jakaantuu tasaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen. Huomionarvoista on myös se, että pihat ovat asfaltoituja ja nurmikot istutettu perustajaurakoitsijan toimesta, joten pääset nauttimaan täysin rinnoin kesästä ilman myllerryksiä pihamaalla.

Autolle löytyy omalla osakesarjalla myytäväksi latausasemallinen autokatospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka.

Hiltulanlahti on kasvava asuinalue noin 15 minuutin ajomatkan päässä Kuopion torilta, jossa on pääasiassa omakotitaloja sekä rivitaloja. Matkuksen kauppakeskus sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut ruokaostoksista silmälaseihin. Alaluokat ja päiväkoti sijaitsevat uudessa koulurakennuksessa noin kilometrin päässä kotoa. Julkinen liikenne on myös toteutettu aivan kodin nurkalta, joten oma autokaan ei ole täällä asumisen ja viihtymisen kannalta välttämätön.

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
589488
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Ainolankatu 6 A, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, kt, s
Asuinpinta-ala
121,2 m2
Kokonaispinta-ala
121,2 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
339 000,00 €
Neliöhinta
2 797,03 €
Hoitovastike
484,80 €/kk
Yhtiövastike yht
484,80 €/kk

Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 1 omalla osakesarjalla hintaan 7 000,00€. Hoitovastike 20,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP 13 omalla osakesarjalla hintaan 3 000,00 €. Hoitovastike 12,00 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin integroituna pöytätasoon, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamupalakaappi

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas etäkäyttö, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät maali (alakerta)/hirsi ja maali (yläkerta). Lattia: vinyyli/yhdessä mh:ssa palamatto. Seinä: maali/hirsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ainolankuusi
Isännöitsijä
Iljan isännöintikeskus Oy / Mika Poikolainen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
11
Autopaikat
Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 28.3.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Talo on valmistunut vuonna 2022 Rakennuttajan vuositarkastus 2023. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa teetetty muutostöitä: Keittiö päivitetty parempaan (kivitasot, välitilalasi, hana + komposiittiallas, kaapistot ja aamupalakaappi). Portaiden lasikaiteet, terassin lasitut + terassin jatkopala, aidan jatko (takapiha). Ilmalämpöpumpun asennus. Makuuhuoneen liukuovikaapisto + seinähyllyt. Kodinhoitohuoneen kaapistojen päivitys. Kylpyhuoneen/saunan lasiseinät, seinälaatat valittu perusmallista ylöspäin, shampoohylly ja valaistus paranneltu. Sauna mittatilaustyönä toiveiden mukaisesti + kiuas päivitetty. Yläkerran wc hana + pide. Alakerran huoneeseen erillistyönä lattiamaton asennus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

IV-kanavien nuohous koko kiinteistö 2026 Roskakatoksen ovi, lukittava

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 404 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!