Viherniemenkatu 9 A, Hakaniemi, Helsinki
Huippusijainnilla, Hakaniementorin laidalla tilava ja muuntelukykyinen kuudennen kerroksen kulmahuoneisto. Tämän kodin todellisena wow-factorina toimii kolmeen suuntaan aukeava olohuoneen erkkeri tarjoillen huikeat näkymät Hakaniementorille ja yli sen aina Eläintarhanlahdelle, sekä Siltavuorensalmeen. Asunnon kunto tyydyttävä ja tämä saattanee olla juuri se hetki, kun nyt myytävä huoneisto tulee kunnostettavaksi uuden omistajan toiveita vastaavaksi unelmaksi. Huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin.
Taloyhtiö on erinomainen ja laajasti peruskorjattu eikä mitään suurempia peruskorjauksia ole kirjattuna yhtiön viisi-vuotis-suunnitelmaan. Yhtiöllä on aiempina vuosina ollut merkittäviä vuokratuloja omistamistaan tiloista ja niiden kuntoon saattamisen jälkeen yhtiön osakkaat saanee jälleen helpotusta vastikkeen muodossa.
Tässä osoitteessa palvelut ja kulkuyhteydet ovat selviö. Aktiivista kaupunkielämää rakastavalle kodinetsijälle tämä sijainti on taatusti napakymppi!
Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 5238664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589407
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Viherniemenkatu 9 A, 00530 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph (yj:n mukaan 2h + k + ph)
- Asuinpinta-ala
- 75,6 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto mistä upeat näkymät länteen yli Hakaniementorin aina Eläintarhanlahdelle asti. Isomman mh:n toinen ikkuna, sekä toisen mh:n ja keittiön ikkunat avautuvat Miina Sillanpäänkadun puolelle.
- Vapautuminen
- Noin 1kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 391 072,00 €
- Velaton hinta
- 419 000,00 €
- Lainaosuus
- 27 928,00 €
- Neliöhinta
- 5 542,33 €
- Hoitovastike
- 494,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 494,00 €/kk
Vesimaksut sekä laajakaista 25/10mb sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tämän asunnon vastikeindeksiluku 76. Vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maali/puolipaneli, lakattu lautalattia. Olohuone: Seinäpinnat tapetoitu, lattia parkettia. Makuuhuone 1: Seinäpinnat tapetoitu, lakattu lautalattia. Makuuhuone 2: Seinäpinnat paneloitu, lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherniemenkatu 9
- Isännöitsijä
- Karhupuiston Isännöinti Oy / Marika Helin. Puh. 09 4257 7700
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 66
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 414 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.4.2034 asti
Tehdyt korjaukset
2023 Hissien peruskorjaus tekniikka uusien ja korit kunnostaen 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous ja lukituksen uusiminen (iLoq). 2018 Viemäreiden puhdistus+keittiöiden hajulukkojen uusinta. Vedonparantajat ilmanvaihtohormien päällä. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, kaukolämpökeskus, uppopumppu, jätevesipumppaamo, venttiilit. Porrashuoneiden maalauskunnostus ja hissikuilun kunnostus. 2016 Vesikaton maalaus. 2015 Saunan löyly-ja pesuhuoneiden uusiminen vedeneristyksineen. 2012 Koko talon ilmanvaihtohormien nuohous. Pihakansirakenteiden kunnostus ja vedeneristys. 2011 Vesikaton uusimistyö. 2004 Ullakon kunnostustyö. 1998 Hissien peruskorjaus. 1992 Sähköt. 1991 Julkisivut ja ikkunat. 1990 Putket.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Vuodelle 2024 suunnitellut korjaukset ovat tehty 2025: Palovaroittimien asentaminen (kokonaiskustannusarvio 2500 euroa). 2026: Ei suunniteltuja korjauksia 2027: Ei suunniteltuja korjauksia 2028: Ei suunniteltuja korjauksia Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 744 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Todella kattava palvelutarjonta kävelyetäisyydellä. Koulut: Alle kilometrin säteellä mm. Kruununhaan Yläaste, Kaisaniemen Ala-aste ja Kallion Lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Metro, ratikat ja bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
