Prassitie 9, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
168 m2
4-5h, k, kph, s, kkh, vh, 3xwc

Kaunis hirsitalo, Kellon Kiviniemessä

Kaunis ja moderni Kontiotuotteen hirsitalo, suositulla ja rauhallisella asuinalueella, Kellon Kiviniemessä. Tämä laadukkaasti rakennettu koti yhdistää ajattoman hirsitalon perinteet ja nykyaikaisen asumisen tekniset ratkaisut, täydellinen kokonaisuus vaativallekin asukkaalle.

Talo on rakennettu tarkoin harkituilla yksityiskohdilla ja laadukkailla materiaaleilla. Topi-Kalusteen tyylikkäät kiintokalusteet, keittiön kestävät kivitasot ja parkettilattiat tuovat kotiin arvokkuutta ja kestävyyttä. Valoa ja tilantuntua lisäävät olohuoneen korkea huonekorkeus ja isot ikkunat, jotka kutsuvat luonnonvalon osaksi kodin tunnelmaa.

Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu eli olipa perheesi pieni tai suuri, tämä koti tarjoaa joustavat tilaratkaisut ja arkea helpottavan toiminnallisuuden. Alakerran keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan tilan, jossa on ilo viettää aikaa niin perheen kesken kuin ystävien seurassa. Keittiön yhteydessä oleva keittiökomero on täydellinen ratkaisu, joka pitää ruoanlaittotarvikkeet ja astiat hyvässä järjestyksessä.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista isoin huone hurmaa kahdella erillisellä vaatehuoneella. Talon suunnittelussa on huomioitu myös etätyöskentelyn mahdollisuudet. Kodin takkahuone tai yksi yläkerran makuuhuoneista muuntuu helposti kotikonttoriksi, jossa työrauha ja viihtyisyys ovat taatusti kohdillaan. Kodin toimivuus näkyy myös hyvin suunnitellussa kodinhoitohuoneessa sekä erillisessä lämpimässä varastossa. Kahden auton lämmin talli voimavirralla ja sähköauton latauspisteen valmiudella tekevät osaltaan kodista tulevaisuuden tarpeet täyttävän.

Talo lämpenee kaukolämmöllä ja lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu täydentävät tehokasta ja energiatehokasta lämmitysjärjestelmää. Suojaisan pihan helppohoitoisuus ja vehreä kauneus tekevät siitä arjen iloisen keitaan. Nurmi, kuntta sekä ikiomat omena- ja kirsikkapuut tuovat luonnon osaksi pihapiiriä. Lasitettu terassi ja lisäksi noin 25 m²:n ulkoterassi tarjoavat upeat tilat rentoutumiselle ja yhdessäololle.

Kellon Kiviniemi on alue, jossa ulkoilu ja liikunta ovat osa elämää- Lähistöltä löytyvät mahtavat ulkoilureitit, hiihtoladut sekä pyöräilyreitit. Virpiniemen golfkentälle on vain kolmen kilometrin matka, ja alueen palvelut ovat lähelläsi.

Tämä moderni ja laadukkaasti rakennettu hirsitalo vapautuu sopimuksen mukaan. Tämä kaunis koti ja kokonaisuus on parasta paikan päällä, otathan yhteyttä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
589352
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Prassitie 9, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4-5h, k, kph, s, kkh, vh, 3xwc
Asuinpinta-ala
168 m2
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa olevan lämpimän huoneistoalan mukaan.
Kokonaispinta-ala
190 m2
Muu ala
22 m2
varasto
Käyttöönottovuosi
2022
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
449 000,00 €
Kiinteistövero
1212€/vuosi

Lämmitys: 26 MWh (v.2022), 29 MWh (v.2023), 30 MWh (v.2024). Sähkö: (v.2024) 6600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 285€/vuosi. Puhtaanapito: 120€/vuosi. Kiinteistövero: 1212€/vuosi. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella varustettu induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Aamiaiskaappi. Keittiön läheisyydessä ns.keittiökomero n 2-3 m2.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, autotallin yhteydessä kaksi varastoa

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, hirsiseinät ja katto puupaneeli. Olohuone: Lattia parkettia, hirsiseinät ja katto puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, hirsiseinät / tapettia ja katto puupaneelia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, hirsiseinät / tapettia ja katto puupaneelia. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, hirsiseinät / tapettia ja katto puupaneelia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, hirsiseinät, katto puupaneelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto peneloitu, lauteet kuusilankkua. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, hirsiseinät ja katto puupaneelia. Tupa / takkahuone: Lattia laattaa, hirsiseinät. Lasitettu terassi: Lattia laattaa, hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Kontiotuotteet hirsitalo, 205 mm.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 118, viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 065 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Huoneistoala 168m2/kerrosala 190m2 Autotalli 60m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty
Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakaupp K-Market Kello ja S-Market Kello n. 2,7 km, Kellon kirjasto n. 1,8 km, Ideapark Oulu n. 11 km, Oulun keskustan palvelut n. 20 km. Koulut: Kiviniemen koulu n, 1,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Linnunrata n. 1,1 km, Kiviniemen päiväkoti n. 1,8 km. Virpiniemen ulkoilu- ja liikuntapaikat n. 4 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!