Prassitie 9, Kello, Kiviniemi, Oulu
Kaunis hirsitalo, Kellon Kiviniemessä
Kaunis ja moderni Kontiotuotteen hirsitalo, suositulla ja rauhallisella asuinalueella, Kellon Kiviniemessä. Tämä laadukkaasti rakennettu koti yhdistää ajattoman hirsitalon perinteet ja nykyaikaisen asumisen tekniset ratkaisut, täydellinen kokonaisuus vaativallekin asukkaalle.
Talo on rakennettu tarkoin harkituilla yksityiskohdilla ja laadukkailla materiaaleilla. Topi-Kalusteen tyylikkäät kiintokalusteet, keittiön kestävät kivitasot ja parkettilattiat tuovat kotiin arvokkuutta ja kestävyyttä. Valoa ja tilantuntua lisäävät olohuoneen korkea huonekorkeus ja isot ikkunat, jotka kutsuvat luonnonvalon osaksi kodin tunnelmaa.
Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu eli olipa perheesi pieni tai suuri, tämä koti tarjoaa joustavat tilaratkaisut ja arkea helpottavan toiminnallisuuden. Alakerran keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan tilan, jossa on ilo viettää aikaa niin perheen kesken kuin ystävien seurassa. Keittiön yhteydessä oleva keittiökomero on täydellinen ratkaisu, joka pitää ruoanlaittotarvikkeet ja astiat hyvässä järjestyksessä.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista isoin huone hurmaa kahdella erillisellä vaatehuoneella. Talon suunnittelussa on huomioitu myös etätyöskentelyn mahdollisuudet. Kodin takkahuone tai yksi yläkerran makuuhuoneista muuntuu helposti kotikonttoriksi, jossa työrauha ja viihtyisyys ovat taatusti kohdillaan. Kodin toimivuus näkyy myös hyvin suunnitellussa kodinhoitohuoneessa sekä erillisessä lämpimässä varastossa. Kahden auton lämmin talli voimavirralla ja sähköauton latauspisteen valmiudella tekevät osaltaan kodista tulevaisuuden tarpeet täyttävän.
Talo lämpenee kaukolämmöllä ja lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu täydentävät tehokasta ja energiatehokasta lämmitysjärjestelmää. Suojaisan pihan helppohoitoisuus ja vehreä kauneus tekevät siitä arjen iloisen keitaan. Nurmi, kuntta sekä ikiomat omena- ja kirsikkapuut tuovat luonnon osaksi pihapiiriä. Lasitettu terassi ja lisäksi noin 25 m²:n ulkoterassi tarjoavat upeat tilat rentoutumiselle ja yhdessäololle.
Kellon Kiviniemi on alue, jossa ulkoilu ja liikunta ovat osa elämää- Lähistöltä löytyvät mahtavat ulkoilureitit, hiihtoladut sekä pyöräilyreitit. Virpiniemen golfkentälle on vain kolmen kilometrin matka, ja alueen palvelut ovat lähelläsi.
Tämä moderni ja laadukkaasti rakennettu hirsitalo vapautuu sopimuksen mukaan. Tämä kaunis koti ja kokonaisuus on parasta paikan päällä, otathan yhteyttä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589352
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Prassitie 9, 90810 KIVINIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4-5h, k, kph, s, kkh, vh, 3xwc
- Asuinpinta-ala
- 168 m2Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustuksissa olevan lämpimän huoneistoalan mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 190 m2
- Muu ala
- 22 m2varasto
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 449 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1212€/vuosi
Lämmitys: 26 MWh (v.2022), 29 MWh (v.2023), 30 MWh (v.2024). Sähkö: (v.2024) 6600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 285€/vuosi. Puhtaanapito: 120€/vuosi. Kiinteistövero: 1212€/vuosi. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella varustettu induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Aamiaiskaappi. Keittiön läheisyydessä ns.keittiökomero n 2-3 m2.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, autotallin yhteydessä kaksi varastoa
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, hirsiseinät ja katto puupaneeli. Olohuone: Lattia parkettia, hirsiseinät ja katto puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, hirsiseinät / tapettia ja katto puupaneelia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, hirsiseinät / tapettia ja katto puupaneelia. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, hirsiseinät / tapettia ja katto puupaneelia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, hirsiseinät, katto puupaneelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto peneloitu, lauteet kuusilankkua. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, hirsiseinät ja katto puupaneelia. Tupa / takkahuone: Lattia laattaa, hirsiseinät. Lasitettu terassi: Lattia laattaa, hirsiseinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Kontiotuotteet hirsitalo, 205 mm.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 118, viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2031.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 065 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Huoneistoala 168m2/kerrosala 190m2 Autotalli 60m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakaupp K-Market Kello ja S-Market Kello n. 2,7 km, Kellon kirjasto n. 1,8 km, Ideapark Oulu n. 11 km, Oulun keskustan palvelut n. 20 km. Koulut: Kiviniemen koulu n, 1,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Linnunrata n. 1,1 km, Kiviniemen päiväkoti n. 1,8 km. Virpiniemen ulkoilu- ja liikuntapaikat n. 4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.