Valkeisenkatu 8 C, Niirala, Kuopio
Upealla sijainnilla, avoimilla Valkeisenlampi näkymillä varustettu huoneisto LVIS-saneeratussa yhtiössä. Tässä 3. kerroksessa sijaitsevassa kodissa on loistavat puitteet ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu niin lapsiperheen kuin pariskunnankin kaupunkikodiksi. Asunnossa on valoisat oleskelutilat ja kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Lasitettu parveke, joka suuntautuu Valkeisenlammelle. Tämän asunnon sijainti on loistava. Valkeisenlammen rannalla asut kauniissa ja rauhallisessa miljöössä, kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista. Lammen ympäristö tarjoaa silmäniloa kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan, Itä-Suomen yliopistolle sekä Kuopion yliopistolliseen sairaalaan on lyhyt kävelymatka. Vierestä löytyy myös hyvät mahdollisuudet liikkumiseen, kuten Niiralan kuntolaakson uima- ja jäähalli, Huuhan lenkki- ja pyörämaastot sekä frisbeegolfrata. Ja kaiken lisäksi vielä Kaupunginteatteri, koulut ja päiväkodit löytyvät kivenheiton päästä. Voisiko asuinpaikalta vaatia enää enempää? Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan! Kohteesta lisätietoja saat soili.lumilampi@op.fi tai puhelimitse 050 4755688.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589315
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valkeisenkatu 8 C, 70600 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kh
- Asuinpinta-ala
- 70,6 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Esteetön näköala Valkeisenlammelle. Ilmansuunta itä/länsi
- Vapautuminen
- 1.1.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 171 372,55 €
- Velaton hinta
- 190 000,00 €
- Lainaosuus
- 18 627,45 €
- Neliöhinta
- 2 691,22 €
- Hoitovastike
- 423,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 423,60 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupamaksu 3 €/tunti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi v. 2022, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maaliseinät. Olohuone: laminaatti, maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaatti, tapettiseinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaatti, maaliseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 8
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Jani Kettunen, p. 010 228 8200, jani.kettunen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 15.06.2033.
Tehdyt korjaukset
VSS-tilan varauloskäyntitunnelin korjaus 2023 Julkisivun maalaus kadun puoli ja päädyt 2023 Rännien sulatuskaapelien asentaminen 2022 Vesikattoremontti 2021 Pääovien katosten pellitysten uusinta 2021 Palovaroittimien paristojen vaihto 2021 Vesikaton PTS-kartoitus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2019 Auton lämmitystolppien muutos kellolla ajastetuksi 2018 Uko-ovien kunnostus 2017 Palovaroittimien paristojen vaihto 2017 Lämmönalajakokeskuksen saneeraus 2016 Sokkelien pinnoitus 2012 Vesikatteen pihan puoli, pleksien uusinta 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Väestönsuojan kunnostaminen 2008 LVIS Saneeraus (viemäri, vesijohdot, lämpöjohdot, sähköt, kylpyhuoneet, maanrakennus&salaojitus 2008 -Ikkunoiden uusinta 2008 -Lukituksen uusinta, ovipuhelimet 2008 -Parvekerakenteiden korjaus 2008 -Vesikaton kunnostus 2008 Iv-hormien nuohous 2008 Tulovesijohto 2003 A-portaan käyttövesijohtojen uusinta 2002 Porraskäytävien maalaus 1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus 1996 Katon maalaus 1995 Julkisivujen maalaus 1995 Parvekkeiden lattioiden maalaus 1991. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu, laminaatit asennettu, seinät maalattu/ tapetoitu. Lylpyhuone on remontoitu v. 2008 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Valokuituyhteyden ottaminen kiinteistölle 2024 (suositeltu) palovaroittimien vaihto ja päätös kunnossapitovastuun ottamisesta yhtiölle 2024 (suositeltu) Pääsisäänkäyntien ja päätyjen ulko-ovien uusiminen 2024 (suositeltu) VSS-tilojen varuste- ja laitteistopäivitys 2024 (suositeltu) Parvekkeiden seinien pinnoitus/maalaus 2025 (suositeltu) Lämmönjakohuoneen uusiminen 2028 (suositeltu)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 849 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Niiralankatu 0,3 km, keksutan kaupat 1 km, kirjasto Keskusta 1,5 km, terveysasema Keskusta 1,5 km. Koulut: Niiralan alakoulu ja esikoulu 0,3 km. Päiväkoti: Niiralan päiväkoti 0,2 km. Valkeisenlampi, Valkeisenpuisto 0,1 km. Kys ja yliopisto 1,5 km. Liikenneyhteydet: Niiralankadulla pysäkki 0,2 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
