Rautatienkatu 48 A, Etu-Lyötty, Oulu
Upea, valoisa kulmahuoneisto, joka sijaitsee kerrostalon 6. kerroksessa. Tämä harmonisesti lämpimin sävyin sisustettu asunto on kokenut pintaremontin parin viime vuoden aikana, joten se on erinomaisessa kunnossa. Avokeittiössä on käytännöllinen siirrettävä saareke, joka tuo lisää laskutilaa ja monipuolistaa keittiön käyttömahdollisuuksia. Erinomainen pohjaratkaisu yhdistää avaran tilan luontevasti ja tämä keittiö on kuin luotu ystävien tai perheen yhteiseen illanviettoon ja kokkailuun. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta ja näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Pintaremontissa uusittu vinyylilankkulattia on mukavan pehmeä askeltaa ja helppohoitoinen materiaali kestää hyvin kulutusta, sekä käyttöä. Kylpyhuone on siistissä alkuperäiskunnossa, lattialämmityksellä varustettuna ja tilaa riittää myös pyykkikoneelle. Saunassa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja lisää saunomismukavuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelän/lännen ilmansuuntiin. Parvekkeelta avautuu näkymät rauhallisen sisäpihan ja heinäpään suuntaan. Kaihtimet tuovat tarvittaessa yksityisyyttä ja suojaa. Huoneistoon juuri asennettu ilmalämpöpumppu antaa mukavan viilennyksen kesähelteillä.
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka. Taloyhtiössä on tehty päätös sähköautolatausinfran rakentamisesta ja autohallista pääset kätevästi hissillä suoraan asuinkerrokseen. Asumiskustannukset ovat edulliset, ja hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti.
Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti yhdistää erinomaisesti mukavuuden, tyylikkyyden ja käytännöllisyyden - tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589250
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rautatienkatu 48 A, 90120 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke etelä/länsi, parvekkeella kaihtimet.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto, jonka ikkunat etelään ja länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 237,41 €
- Hoitovastike
- 243,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 243,25 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,35 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3). Myydään autohallipaikka H 26, velaton hinta 18 000 €. Autohallipaikan vastike 24,50 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi ja pakastekaappi (Rosenlew), induktioliesi (Electrolux, uusittu 11/24), liesituuletin, astianpesukone (Miele), kaapistot, irrallinen saareke (siirrettävissä), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (Kaareva, savulasi), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maalattu, maalattu. Olohuone: Vinyylilankku, maalattu, maalattu. Makuuhuoneet: Vinyylilankku, maalattu, maalattu. Sauna: Paneeli, paneeli, laatta. Kylpyhuone: Paneeli, laatta, laatta. Eteinen: Vinyylilankku, maalattu, maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Mampselli
- Isännöitsijä
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista Telia kiinteistöyhteys Kuitu 50M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 134, viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2033
Tehdyt korjaukset
2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä pergolan kunnostus. 2017 sisäänkäynnin laatoitus + lämmitys, valaistusmuutos. 2018 hissin korjaus, autohallin valaistuksen uusiminen ja sähköjärjestelmien korjaukset. 2020 porraskäytävien huoltomaalauksia, katon kuntotutkimus ja huoltotyöt. YIT:n tekemiä autohallin vuotokorjauksia, takuutöitä. 2021 kellarin IV-kanavien nuohous, kuivaushuoneen (kuivuri) huolto ja julkisivun saumaustyöt. 2022 Taloyhtiön kuntoarvio, myrskypeltien lisääminen sisäpihan puoleiselle katolle, kameravalvonta ja pihapenkkien uusinta. 2023 kattohuolto ja kattoluukun uusiminen, katon sammakasv.poisto / Kerabit. 2023-2024 autohallin latausinfrarakentamisen mahdollisuudet - alustava selvittelytyö ja kilpailutus suunnitelmineen / Sitema Oy.. Asunnon remontit: Lattian uusiminen 1/2023. Vanha parkettilattia purettu ja tilalle asennettu vinyylilankku, jalkalistat uusittu samalla. Seinäpinnat maalattu 1/2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 8/2024.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouspäätös 6.6.2024: Päätettiin autohallipaikkojen latausinfran hankinnasta ja hankkeen toteutuksesta kaikille osakashallintaisille autohallipaikoille niin, että kaikki kustannukset katetaan osakassuorituksin, joihin osallistuvat vain autohallipaikkaosakkaat. Hankintavaiheen bruttokustannus per autohallipaikka on noin 750 euroa, joka osakkaiden tulee maksaa kertasuorituksena hankkeen tarkemman aikataulun selvittyä myöhemmin ilmoitettuun päivään mennessä. Kukin autohallipaikkaosakas voi asentaa latausinfran jatkeeksi latauslaitteen, jonka kustantaa osakas ja joka tulee osakkaan kunnossapitovastuulle. Autohallipaikkojen sähköautojen latausinfran hankinta ja toteuttaminen edellyttää muutoksia yhtiöjärjestykseen, mm. latauslaitteen sähkönkulutus osakkaalta peritään joko suoraan palveluntarjoajan kautta tai sitten taloyhtiön kautta. Lisäksi yhtiöjärjestysmuutokseen on lisätty latauslaitteiden kunnossapitovastuu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen / suunnitelma ja urakka, ulko-ovien sähköistäminen, palohälyttimien asentaminen asuinhuoneistoihin, huoneistojen IV-kanavien nuohous.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 239 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 150 m, keskustan palvelut n. 1 km. Koulut: keskustan koulut. Päiväkoti: mm. Touhula n. 150 m. Liikenneyhteydet: paikallisbussit, rautatieasema n. 1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
