Niemenkatu 18 G, Keskusta, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktiolieistaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet, tasot ja välitilalaatoitus sekä kodinkoneet uusittu v. 2019.

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia (valkolakattu), maaliseinät. Olohuone: parkettilattia (valkolakattu), maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia (valkolakattu), maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Snellmanni

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy/Henri Ruuskanen, info@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

47

Autopaikat

48 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 16.4.2034.

Tehdyt korjaukset

1999-2000: Talojen vesikatteen huovat uusittu. 2001: Autohallin vesikaton huopa uusittu ja vesikate maalattu. 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon. 2006: Ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2006: Piha-alueen kunnostus. 2007: Autohallin katto muutettu harjakatoksi. 2009: Autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuviksi. 2013: Asennettu bauer -vedenkäsittelylaitteet. 2014: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2015: Kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. 2016: Liikuntasalin lattian kunnostus. 2016: C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus. 2017: Sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen. 2017: Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus. 2018: Vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset. 2019: Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmälle. 2020: Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä. 2021: Autohallin käyntioven ja portaiden muutos. 2021: Kylmiön (C-ja D -porras) kunnostus. 2021: Ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta. 2021: A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akustolevyjen uusinta. 2021: Kattovuotokorjaukset G-portaassa ja autotallin katossa. 2022: Katon tarkistus ja huoltotoimenpiteet 2022: Kylmiön (E ja F) porras kunnostus 2022: Sähköautojen latausinfran selvitys 2023: Autohallin sokkelin huoltomaalaus 2023: Väestönsuojan paineentestaus ja korjaus 2023: Energiatodistus 2023: Dna Welhon laajakaista sopimus. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2019, parketin hionta ja lakkaus v. 2019. Asbestitarkastus tehty remontin yhteydessä (ei ole ollut asbestia).

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti toteuttaa taloyhtiössä ikkunaremontin, jossa uusitaan ikkunat ja parvekkeiden ovet. Taloyhtiön hallitus on saanut valtuudet urakan edistämiseksi ja lainoittamiseksi. Yhtiökokouksen valtuus urakan kokonaishinta on 310.000 euroa. Hallitus sai valtuudet valita ikkuna toimittajan. Hallitus on päättänyt ikkunaremontin urakoitsijan. Ikkunaremontin ajankohta 2/2025 ja urakka-aika 6 viikkoa. Taloyhtiön kaikki ikkunat uusitaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Avoin: Niemenkadulla portin lisääminen Avoin: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty 2021. Kartoituksen perusteella päätökset jatkotoimenpiteistä voidaan yhdistää peruskorjauksen yhteyteen. Piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa. Em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen toteutumisajankohtaa ei ole vielä suunniteltu 2024-2025: Julkisivun betoniosien kunnostus 2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2029-2031: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa 2021. Kuntokartoitusraportin mukaan vesikaton uusinta olisi 2029-2031. 2024-2026: Patteritermostaattiventtiilien uusinta (vesikalustetarkastus talvella 2024-2025) 2024-2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market 0,1 km, kirjasto 0,3 km, terveysasema 0,4 km. Koulut: Snellmanin koulu 0,3 km. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit 0,5 km. Väinölänniemen uimaranta ja puisto 0,5 km.