Hallituskatu 23 as, Keskusta, Oulu
Tilava kolmio kaupungin sydämessä, tule ja ihastu!
Tämä Oulun keskustan sydämessä sijaitseva tilava 83 m²:n kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä koti sopii mainiosti erikokoisille talouksille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja kaikkien palvelujen läheisyyttä.
Asunnossa on kaksi ruhtinaallisen kokoista makuuhuonetta, sekä tilava olohuone ja keittiö. Huoneiston etelä- ja pohjoissuuntaan avautuvat ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, kellarin ja vinttikomeron ansiosta. Huoneistossa on myös kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi. Asunto on hyvässä kunnossa, mutta kaipaa pintaremonttia, joten remontoimalla saat tästä itsellesi mieleisesi kodin.
Oulun keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Laaja kulttuuri- ja liikuntapalvelutarjonta kuten Madetojan musiikkisali, Oulu-opisto, kaupunginteatteri, kirjasto, uimahalli, Ouluhalli ovat helposti saavutettavissa. Kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja kaupungin erinomainen julkinen liikenne takaa sujuvat yhteydet eri puolille Oulua. Pyörällä kulkeminen on Oulussa mutkatonta, sillä onhan Oulu kuuluisa erinomaisesta pyöräilyverkostosta joka kiertää ympäri Oulua ja matkanteko on vaivatonta.
Asunto-osakeyhtiö Itäkulma sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiössä on tehty useita isoja remontteja vuosien varrella. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö, joka takaa mukavan lämmön ympäri vuoden.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589171
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hallituskatu 23 as, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä / pohjoinen
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 167 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 012,05 €
- Hoitovastike
- 398,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 398,40 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (kylmävesi 4 €/m³, lämminvesi 9 €/m³). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattiat, tapetti/paneeliseinä. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, tapetti/paneeliseinä. Makuuhuone 2: Parkettilattiat, tapettiseinä. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattiat, tapetti/paneeliseinä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itäkulma
- Isännöitsijä
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 137 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 156, voimassa 19.10.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
1986 Julkisivun maalaus, aidan maalaus. 1987 Porraskäytävän maalaus. 1988 Lukitusten uusiminen. 1989 Saunaosaston uusiminen ja wc:n rakentaminen. 1990 LVI-mittari uusittu. 1991 Ikkunoiden ja kellarin maalaus. 1992 Pesutuvan maalaus ja -laatoitus. 1993 Kellarikäytävän maalaus. Tuulikaappiin toinen ovi. 1995 Vesikatto uusittu. 1996 LVI-kuntotarkastus Taloputki. 1997 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu sekä asennettu pihaportti. 1998 Tuuletusparvekkeet uusittu. 1999 Pihan perustyöt ja viemäriputki. 2000 Pihan kivetys, pihavalot, jäte- pyöräkatos, osa kellarin runkoviemäriä uusittu. 2001 Kelloliikkeen takaovi uusittu. 2002 Saunan pesuhuoneen laatoitus. 2003 Pesutuvan maalaus. 2004 Kellarin lattian maalaus. 2005 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu (Pihla), Taide liikkeen takaovi uusittu. 2006 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu (Pihla). 2007 Pihan puolen ulko-ovi kunnostettu. 2008 Ulko-oven sähkölukko ja ovikoodaus asennettu. 2009 Tehty jätekatoksen oven alaosan jatke. 2010 Viemäriverkoston pinnoitus (Oulun Putkipinnoitus Oy), Kampaamo Roosan vesijohdot uusittu vahinkokorjauksen yhteydessä, taloyhtiön yksiö peruskorjattu. 2011 Uusittu kiinteistön vesi- ja sähköjohdot sekä asennettu sähköpääkeskus. 2012 Kunnostettu lämmönjakohuoneen tilat. 2013 Käytävien peruskorjaussuunnitelma. 2014 Kunnostettu Hallituskadun puolen kivetykset ja portaat. 2015 Ullakon ja kellarin suursiivous. 2016 Porraskäytävän ja kellaritasanteen maalauskunnostukset. Porraskäytävän laatoituksen uusiminen, katon kuntotarkastus (Kattonen Oy) vaalean julkisivun koemaalaus. 2018 Julkisivun valkoisten osien maalaus. 2020 Takapihan vesien hallittu johtaminen ja lämpövuoto pihalla. 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus, as 5 pesuhuonetilan kosteusvauriokorjaus. 2023 As 12 ja as 9 viemärivuodon korjaaminen. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Suunnitellut korjaukset
Lukituksen uusiminen (yhtiökokouspäätös 12.11.2024). Kustannusarvio n. 20.000 €. Nostetaan lainaa. Yhtiökokouksessa 12.11.2024 päätettiin tulouttaa yhtiön kirjanpidossa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2023-2027 (tai kevyempi vaihtoehto, kts. parvekkeiden kuntotutkimus). Lämmönsiirtimen uusiminen (ei tarkempaa aikataulua). Hissin kunnostus, automatiikan toiminnan tutkiminen, ei tarkempaa aikataulua. Takkojen nuohous vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 644 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
