Kautunkuja 1, Kauttu, Ruovesi
Aurinkoisella ja suojaisella tontilla oleva omakotitalo aivan Ruoveden keskustan läheisyydessä. Hyvin hoidetussa talossa on kolme huonetta, keittiö ja olohuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Yksi huoneista on muunneltavissa "takkahuoneesta" makuuhuoneeksi. Omalla sisäänkäynnillä on tekninen tila sekä varasto. Lämmityksestä tässä kodissa vastaa sähköpatterit, varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Lämmityskulut nykyisellä omistajalla, n 10 000 - 12.000 kWh/vuosi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589085
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kautunkuja 1, 34600 RUOVESI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 4h + k + wc + ph + s
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m2(pinta-alatieto perustuu piirustuksiin, ei tarkistusmitattu).
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m2
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 000,00 €
- Kiinteistövero
- 232,76 euroa / vuosi
Vesi ja jätevesi: kunnan hinnaston mukaan kulutuksen perusteella. Puhtaanapito: Esim. 140 l jäteastia, sekajäte, tyhj. 7,00/kerta. Kiinteistövero: 232,76 euroa / vuosi. . Sähkön vuosikäyttöarvio nykyisillä omistajilla on noin 10.000 kW/h kahden henkilön käytössä. Lokakuun/2024 sähkölasku oli noin 120 euroa. Vesi ja jätevesi laskutetaan kulutuksen mukaan, käyttömaksu peritään erikseen vedenhankinnasta ja viemäröinnistä (perusmaksu 105,52 vedenhankinta ja viemäröinti 105,48). Vesi 2,17/m³ ja jätevesi 3,23/m³.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Vinyyli, maali. Wc: Vinyyli, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate uusittu 2005.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Takka/leivinuuni olohuoneessa. Lisäksi takkahuone, josta saa myös makuuhuoneen. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2011). Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen. Pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä koneellinen poisto liesituulettimen yhteydessä.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2005: Vesikatto uusittu, piipunpellitys ja hattu. 2012-2013: Sisäpintojen uusintaa. Keittiö uusittu + kodinkoneet. Takka/leivinuuni olohuoneeseen. Sauna ja pesuhuone remontoitu. Erillinen wc remontoitu. Ulkovalojen lisäys ja pääoven uusinta. 2016: Lumiesteiden asennus. Takapihalle terassi. 2017: Makuuhuoneeseen liukuovikaapin asennus. 2019: Pääoven eteen portaikko. 2022: Pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatin uusinta. Vinyylilattia tuulikaappiin, eteiseen ja vessaan. Etuoven portaikon ja takaterassin öljyäminen. Saunan lauteiden ja pesuhuoneen laatikoston käsittely saunavahalla. Nuohous syksy 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 341 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasainen tontti, jossa nurmikkoa ja itutuksia. Komea, hyvin hoidettu kuusiaita suojaa tien suuntaan. Pihamaalta on yhteys suoraan kevyenliikenteen väylälle. Iso katettu terassi ilta-auringon suuntaan.
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä!.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %kauppahinnasta, lainhuudatuskulut sekä kaupanvahvistajan palkkion Maanmittauslaitosken hinnaston mukaisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Ruovesi OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV
Ruovedentie 13, RUOVESI
044 7852644 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
