Kalevalankatu 32 A, Männistö, Kuopio
Tervetuloa rauhallisella omakotitaloalueella sijaitsevaan kerrostaloon! Tämä ainutlaatuinen 2. kerroksen pihanpuolen huoneisto tarjoaa sinulle kodin, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Sijainti on vertaansa vailla, ympäröivän omakotitaloalueen luoden rauhallisen ympäristön. Männistön monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten kätevän arjen. Lisäksi keskustaan on lyhyt matka - vain 1,5 km, joten kaupungin sykkeeseen pääsee helposti. Tämä huolella ylläpidetty ja LVIS-peruskorjattu taloyhtiö takaa asumismukavuuden ja huolenpitoisen asumisen. sijainti tarjoaa lisäksi upean näkymän ympäröivään kaupunkiin. Huoneisto itsessään on remontoitu, ja se on heti vapaa muuttamaan. Kauniit lattiapinnat luovat tunnelmaa, ja huoneiston säilytystilat ovat erinomaiset, kaapistot takaavat, että tavarasi pysyvät järjestyksessä. Keittiö on kompakti ja moderni. Suurista ikkunoista avautuu näkymä kauniiseen puutaloidylliin. Autolle löytyy oma paikka taloyhtiön piha-alueelta. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja koe, miten voit yhdistää rauhallisen asumisen kaupungin palveluiden läheisyyteen! Ota yhteyttä soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589007
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevalankatu 32 A, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 41,2 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Avoimet piha näkymät, länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 47 197,70 €
- Velaton hinta
- 82 000,00 €
- Lainaosuus
- 34 802,30 €
- Neliöhinta
- 1 990,29 €
- Hoitovastike
- 214,24 €/kk
- Rahoitusvastike
- 367,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 581,49 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk. Saunamaksu 10,00/kk. Vesimaksuennakko 25,00/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaatti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32
- Isännöitsijä
- Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 010 384 5250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 5.7.2033.
Tehdyt korjaukset
1988 vesikaton pinnoitus 1993 ikkunat ja parvekkeenovet 2002 saunan ja varastojen ikkunat 2005 porraskäytävä ja ulko-ovet 2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus, elementtisaumaukset 2010 lukitus, 2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin, 2012 Kuntotutkimus vuodelta 2012 2013 Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus ilmakoneille 2013 -2014 vesikaton korjaus 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 putkiston kuntotutkimus 2021 LVIS esiselvitys 2022 Autotallien ovien uusinta 2022 Ulko-ovet ja niiden lukitukset uusittu (is.tod.) 2023 Peruskorjaus hankesuunnittelu (is.tod.) 2023 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, sähköjen uusiminen huoneistokeskuksille saakka 2023 Pihaviemärit ja vedensyöttö
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 24.04.2024 on päättänyt huoneisto-ovien uusimisesta tasajako periaatteella sekä parvekkeiden ja julkisivujen korjauksista. Remonttien rahoittamiseksi päätettiin ottaa enintään 50 000,00 euron laina. Lisäksi tehtiin panttauspäätös. Laina on nostettu ja jaettu osakkaille.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE VUOSILLE 2024-2028: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen Huoneistojen ulko-ovet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 526 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2052
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa R-kioski Kuopio Männistö 0,3 km. K-market Männistö 0,350 km. Sale Linnanpelto Kuopio 0,4 km. posti Männistö, kirjasto keskusta 2 km, terveysasema keskusta 2 km. Koulut: Kalevan koulu 0,5 km. Päiväkoti: Männistön päiväkodit 0,3 km. Liikenneyhteydet: bussit 0,1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
