Muotialantie 25 B, Nekala, Tampere

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

80 m²

3h ja k

Nyt vapautumassa halutulta Muotialantien varrelta reilun kokoinen pienkerrostalokoti. Tämän toisen kerroksen huoneiston huoneet ovat aikakautensa mukaan reilun kokoisia. Läpitalon valoisassa päätyhuoneessa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan, luoden valoa huoneistoon vuorokaudenajasta riippumatta. Tähän kotiin sekä sijaintiin on helppo ihastua. Asuinalueena Nekalan Muotialan läheinen osuus on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä siirtolapuutarhan läheisyys. Asuinalueen läheisyydessä palvelut ovat kattavat sekä kulkuyhteydet pirkanmaalaisittain erinomaiset. Tampereen keskustaankin matkaa on alle neljä kilometriä. Suuret vähittäiskaupatkin ovat aivan kävelymatkan ulottuvilla. Lähimmälle linja-autopysäkille on kotiovelta matkaa vain muutama kymmenen metriä. Asunto Oy Muotialantie 25 on rakennettu hyvän kokoiselle puistomaiselle tontille vuonna 1953. Taloyhtiön pienkerrostalo koostuu 20 asunnosta ja lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden. Tämä valoisa koti upealla sijainnilla on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa kohteen esittelyyn tai varataan teille aikatauluunne sopiva aika yksityisesittelylle! Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Muotialantien vehreissä maisemissa... Lisätiedot sekä esittelyt: Markku Mäkiselkä: 050-3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588985
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Muotialantie 25 B, 33800 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h ja k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymät Muotilalantielle, Koskuentielle ja sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Neliöhinta: 2 100,00 €
Hoitovastike: 365,00 €/kk
Muu vastike: 65,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 430,70 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu joskus 2000 luvun alussa

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen(osakkaan vastuulla) ei päällä kesällä, kiinteät valaisimet. Remontoitu joskus 2000- luvun alussa

Säilytystilat

Kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattapinnoin. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Wc: Lattia laatta, seinä laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: ASUNTO OY MUOTIALANTIE 25
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tampere Marko Tuomisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 2 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, kokoushuone, porraskohtainen kuivausvinttitila
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

TEHDYT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET Vuosi Asuntojen käyttövesiputket ja viemärit uusittu kellarikerrokseen saakka linjoittain. Samassa yhteydessä asuntojen alkuperäisiä WC-tiloja on osakasmuutoksina laajennettu suihkutiloiksi 1982 - 2001 Vaihdettu 3-lasiset ikkunat 1983 Porraskäytävien maalaus. Viemäriputki autotallin edestä kaupungin kaivolle on uusittu sujuttamalla, vanhat saostuskaivot ovat poistettu käytöstä 1988 Julkisivuremontti 1994 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1998 Tiilikate on uusittu 2005 Lukkosaneeraus 2006 Ilmahormit puhdistettu 2007 Paranneltu rännivesien poistoa 2009 Kellarikerroksen putkistosaneeraus. Pesutupa koneellistettu 2010 Rakennuksen ulko-ovien maalaus 2011 Autotalliliuskan tukimuurin(lännenpuoleinen) saneeraus 2012 Talon asuntojen ja porraskäytäväikkunoiden ulkopuolisten vuorilautojen käsittely kyllästysaineella kahteen kertaan. Saunan pesu- ja löylyhuoneen lattioiden maalaus ja lauteiden uusiminen 2014 Jätepisteen laajennus 2016 Sähkösaneeraus; nousujohdot uusittu ja uudet ryhmäkeskukset asennettu asuntoihin, vanha sähköpääkeskus kokonaisuudessaan uusittu. Taloyhtiö liitetty valokuitu- ja kTV-verkkoon 2018 Muotialantien puoleisen nurmikkoalueen parannus. Kiinteistön lukot sarjoitettu Abloy Sento-järjestelmään. Kellarissa kylmä- ja lämminvesilinjan (linja C20) uusiminen 2019 Taloyhtiön vuokrayksiön (asunto A2) perusparannus. IV-hormien puhdistus. Liesituulettimien kytkentöjen tarkastus.. Asunnon remontit: Keittiö remontti(200-luvun alku), lattiapinnat uudet kaapeloinnit + lisäpistorasioita, joka huoneessa tietoliikennekaapeli. Wc ja kph- remontti(2000-luvun alku). Tapetointia ja maalausta ajan kanssa. Ei tiedossa mitä on edellisten tekemiä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien (rappukäytävät, kellari, autotallit) uusinta. Katto: Vesikaton puhdistus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien rakentaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autolatausvalmiuden rakentaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 392 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa Supermaket Nekala, Turtolan kauppakeskus, terveysasema Hatanpää. Koulut: Nekalassa. Päiväkoti: Muotiala ja Nekala. - Nekalan koulun lisäksi Muotialassa on Steinerkoulu - Hervannan valtaväylän vieressä on ratikkapysäkki. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!