Hakalahdenkatu 93 as, Hakalahti, Kokkola
Kaksio keskustassa!
Etsitkö uutta kotia, joka tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä oman näköisesi? Tämä kerrostalokoti on juuri sinulle!
Pinnoiltaan alkuperäisessä kunnossa oleva kaksio sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on heti vapaa ja huonejako on toimiva. Lasitettu parveke tuo lisää käyttömukavuutta ja lisää tilaa asumiseen.
Asuinalueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä rautatie- ja linja-autoasema ovat vain 1,2 kilometrin päässä.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty paljon remontteja.
Tule tutustumaan ja inspiroidu tästä potentiaalisesta kodista!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588976
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hakalahdenkatu 93 as, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 43 007,51 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 25 992,49 €
- Neliöhinta
- 1 112,90 €
- Hoitovastike
- 218,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 197,93 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 416,33 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,70 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/kk/hlö. Kaupasta aiheutuvat kustannukset: Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta. Ostaja vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varustus
Keittiö
Liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: muovi, tapetti, maali. Olohuone: muovi, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovi, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, muovi, maali. Eteinen: muovi, tapetti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Hakalaxgatan 93 Asunto Oy
- Isännöitsijä
- OP Koti Pohjoinen LKV Oy / Piia Lampinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 183
Tehdyt korjaukset
2000 Ulkomaalaus, 2001 Kaukolämpöliittymä, uusi lämmönsiirrin ja vesikatteen uusiminen. 2006 Autokatos ja asfaltointi. 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Saunaosasto korjattu, pohjakerroksen kivijalan/puuosien sekä katon räystäspeltien maalaus. 2011 Hissi uusittu, Kone Oy. 2012 Käytävävalot uusittu liiketunnistimella varustettuihin valaisimiin. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2015 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. 2016 Kellarin lattiat jyrsitty betonipinnalle, samassa yhteydessä asbestipurkuna poistettu kellarin aulatilasta lattialaatat. 2017 Piha-alueen perusparannus, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja kellarikerroksen kunnostus. 2018 Kellarikerroksen lattian ja seinien alaosien pinnoitus. 2020 LVIS-saneeraus: - käyttövesiputket uusittiin ja viemärit sukitettiin ja ruiskuvalettiin, Relino Pipo - sähköjärjestelmä uusittiin huoneistokeskukselle asti ja asuntoihin lisättiin sähköverkkoon kytketyt palo-varoittimet, ovipuhelinjärjestelmä uusittiin, porrashuoneiden valaisimet uusittiin. - huoneisto- ja ulko-ovet uusittiin sekä porrashuone huoltomaalattiin, lukitusjärjestelmä uusittiin Iloq - poistoilmanvaihtokone uusittiin ja kanavat puhdistettiin ja säädettiin - yleiset saunatilat uusittiin ja aulatilasta tehtiin väliseiniä poistamalla avarampi - taloyhtiön kylmiö purettiin ja tilalle asennettiin kylmäkaappeja. 2024 Parvekkeiden korjaus / huoltomaalaus sekä parvekkeiden välisten nauhaelementtien maalaus, sisääntulon rappusten kunnostus ja sokkelin maalaus.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 1.2.2024 päätettiin toteuttaa parvekekorjaus kesän 2024 aikana. Urakassa ei vaihdeta parvekelaseja, eikä uusita autotallin ovia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2028 Autotallien ovien uusiminen 12 000 €. 2025-2028 Pihavalaistuksen uusiminen 2 000€. 2026-2028 Kuntoarvio tai pts suunnitelman laadinta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 861 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Hakatori 400 m, keskustan palvelut 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
