Aholankuja 1 B, Suopelto, Loimaa
Suositulla Rauhalan alueella, hyvin hoidettu ja iso rivitaloyhtiö, jonka metsänpuoleisessa rakennuksessa oleva tilava kolmio. Olopiha omassa rauhassa, eteläsuuntaan ja metsäisillä näkymillä. Eteläisen liikuntareitistölle vaikka suoraan omalta takapihalta! Tilava asunto: toimiva keittiö, joka ruokailutilan kautta aukeaa isoon olohuoneeseen. Sisäpihan puolella kaksi makuuhuonetta, joista toisessa iso vaatehuone. Erillinen wc, ja laatoitettu pesuhuone. Kiva pohjaratkaisu, sisustus pääosin alkuperäinen olohuoneen mosaiikkiparkettia myöden, ja kaipaa jo päivitystä ja huoltoa. Mutta omalla sisustusmaulla tästä saa toimivan kodin. Yhtiön rakennukset pidetty kunnossa, kaukolämpöön liitytty jo 2002, vesikatto ja varastot uusittu, ilmanvaihtokojeet uusittu, ja viimeisimpänä uusittu ikkunat ja ovet lukituksineen. Kohde on heti vapaa - sovi oma esittelysi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588964
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Aholankuja 1 B, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon huoneisto, etelä-pohjoinen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 42 873,42 €
- Velaton hinta
- 52 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 126,58 €
- Neliöhinta
- 630,30 €
- Hoitovastike
- 268,13 €/kk
- Rahoitusvastike
- 179,03 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 447,16 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vastikkeet määrätään kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi, kuitenkin siten, että autotallien vastike on 1/3 asuntojen vastikkeesta. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaista tai muu tietoliikenneyhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon yhteys on asennettu ja laajakaista- tai muusta tietoliikenneyhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin X-Line, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: mosaiikkiparketti/puolipaneeli ja maali. Olohuone: mosaiikkiparketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/puolipaneeli ja maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loimaan Aholanpuisto
- Isännöitsijä
- Timo Levonen, hemman isännöinti oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Autopaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurunko/tiili ja paneeliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto uusittu 2011, konesaumattupeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, huoneistokohtainen poistotuuletus, kytkin liesituulettimessa
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2024, uusi tilattu.
Tehdyt korjaukset
Yläpohjan lisäeristys 1998. Liittyminen kaukolämpöön 2002. Kiinteistön ulkomaalaus 2005-2006. Vesikatto- ja varastokorjaushankkeen toteutus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen 2011. Ilmavaihtokojeiden uusiminen (huoneistokohtainen talotuuletin) 2011. Yläpohjan lämmöneristeen painumien täyttö 2014. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016. A-talon varasto-ovien uusiminen 2016 (takuutyö) 2016. Salaojien kuntokartoitus 2021. Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2023. Huoneistojen pääovien sekä niiden lukituksen uusiminen 2023. Julkisivupellitysten uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Pesuhuone laatoitettu edellisen omistajan toimesta, vedeneristeestä ei ole tietoa
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä ei ole teetetty sellaisia kuntokartoituksia tai tutkimuksia, joiden perusteella jonkin rakennuksen osan tai rakenteen korjaustarve voitaisiin poissulkea korjaus- ja kunnossapitotarveselvityksessä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Käyttövesiputkiston uusimishankkeen toteutussuunnittelu käynnissä (toteutuksesta ei päätöstä). Yhtiössä on suoritettu kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016. Kartoituksen perusteella yhtiössä on yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia kylpyhuoneiden korjauksia tehtävänä merkittävä määrä. Korjausaikataulusta ei ole erillistä suunnitelmaa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut remontit: Vesijohtosaneerauksen toteutussuunnittelu, vesijohtosaneeraus, salaojakorjaukset erillisen suunnitelman mukaisesti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 000,5 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut noin kaksi kilometriä. Marketeille matkaa noin yksi kilometri. Koulut: Yläaste/lukio noin 500 metriä. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin
Lisätiedot
Taloyhtiö on hakeutunut Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
