Kaivokatu 6 A, Keskusta, Naantali
Valmiiksi vuokrattu kaksio Naantalin keskustasta!
Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon kerrostalokaksioon Naantalin keskustassa! Tämä koti tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja palveluiden läheisyydestä. Asunto sopii täydellisesti kaupunkielämää arvostavalle, ja sen sijainti mahdollistaa vaivattoman pääsyn kaikkiin palveluihin ja Naantalin kauniisiin maisemiin.
Koti sijaitsee vuonna 1962 valmistuneessa talossa käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Asuintilat käsittävät tilavan olohuoneen, makuuhuoneen sekä keittiön, joka on varustettu jenkkikaapilla ja sähköliedellä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lasitettu parveke tuo lisätilaa, ja säilytystilaa löytyy kellarista.
Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty, ja useita peruskorjauksia on tehty vuosien varrella.
Naantalin keskustan palvelut tavoitat kävelymatkan päästä, joten kaikki tarpeellinen on ulottuvilla. Kauniit puistot ja merelliset maisemat tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin!
Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588963
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaivokatu 6 A, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-3/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaupunkimaiset näkymät, taloja, piha ja katu, olohuone luode, makuuhuone ja keittiö kaakkoon
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 836,73 €
- Velaton hinta
- 128 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 163,27 €
- Neliöhinta
- 2 612,24 €
- Hoitovastike
- 215,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 167,27 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 382,87 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 4,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,94 €/kk. Huoneistojen sähkösopimukset suoraan sähköyhtiöön. Yhtiökokouksen vahvistamat vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 lukien: Hoitovastike 4,50 €/m²/kk (220,50 €/kk) Rahoitusvastike (julkisivu ja parveke) 2,1006 €/m²/kk (102,93 €/kk) Rahoitusvastike (salaoja) 1,0886 €/m²/kk (53,34 €/kk) Vesimaksu 28,00/hlö/kk KTV-vastike 2,90 €/kk Autopaikkamaksu 25,00 €/kk Saunamaksu 4,00 €/krt
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät ja muovimatto lattiassa. Olohuone: maalatut/tapetoitu seinät ja muovimatto lattiassa. Makuuhuone 1: maalatut/tapetoitu seinät ja muovimatto lattiassa. Kylpyhuone: laatta lattiassa ja osa seinistä laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Naantalin Kristiinanpuisto
- Isännöitsijä
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Minna Rauten p. (02) 434 7500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.6.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Lämpökeskuksen lattian nosto ja vesivuodon estäminen rakennekorjauksilla, asuntojen palovaroittimet 2023 Lämmönjakohuoneen vuotokorjauksen aloitus, kaukolämpöventtiili, As 11 vuotovahinko 2022 Salaojitus-, ja jätevesi- ja hulevesipumppaamo sekä kellarikerroksen kosteuskorjaus, As 10 kph:n vesieristys 2021 Salaojituskorjauksen suunnittelu, As 3 kph:n vesieristys 2020 Saunaosaston ja kellarikäytävän pintaremontti 2018 Jätepiste uusittu (Hannoa) 2017 Julkisivupesu 2016 Jätevesipumppaamo huollettu, huippuimurit uusittu ja huoneistoihin lisätty säädettävät venttiilit, led-valaistus julkisivun sokkeliin, sadevesi- ja salaojaviemäreiden kuvaus 2015 Rappukäytävät maalattu 2013 Julkisivukorjaus valmistui, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, patteriverkoston mittaus, autosähkötolpat uusittu, pihaa kunnostettu 2008 ja 2013, sekä aluevalaistusta parannettu 2012 Käytöstä poistettu öljysäliö pesty kaasuvapaaksi, julkisivukorjausten aloitus 2011 Lämmönvaihdin uusittu, lokakaivon pumppu uusittu 2006 KTV-liittymymä 2005 Lukitus uusittu, aita ja jätekatos rakennettu 2003 Vesikate uusittu 1998 Ikkunat uusittu osittain, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle (5) vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2025): - Aidan ja portin kunnostus, sekä pihan suunnittelu - Säännölliset orsivesimittaukset - Huoneistojen märkätilat osakkaiden muutostyöiden yhteydessä. Taloyhtiö maksaa vesieristysaineet ja -työn, sekä mahdollisen rakenteiden kuivatuksen - Kellarikerroksen käytävien pintojen kunnostaminen - Pihavalaistuksen parantaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 318 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki keskustan palvelut n. 400 m. Liikenneyhteydet: Föli n. 500 m
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
