Raatimiehenkatu 10 B, Ala-Näsi, Porvoo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 92 243 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

34 m²

1h + k

Hissitalon kuudennen kerroksen parvekkeellinen yksiö palvelujen läheisyydessä. Taloyhtiössä tehty paljon remonttej. Asunnon kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke maisemineen lisää asumismukavuutta. Asunto myydään vuokrattuna. Pitkäaikainen vuokralainen.

Kiinnostuitko käydä katsomassa kohdetta, esittelyt ja lisätiedot Anki Nyholm 041 3196555 tai ann-christin.nyholm@op.fi. Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen. Betjänar även på svenska.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588939
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatimiehenkatu 10 B, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään, Lidliin ja Näsin Ostoskeskukseen päin.
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 243,21 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 26 756,79 €
Neliöhinta: 3 500,00 €
Hoitovastike: 178,20 €/kk
Rahoitusvastike: 277,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 455,23 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot Alkuperäiset, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaan vastuulla.

Säilytystilat

Häkkikomero

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu ja lattialla muovimatto. Olohuone: Seinät tapetoitu ja lattialla parkettilattia. Makuuhuone 1: Seinät tapetoitu ja lattialla muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetoitu ja lattialla muovimatto. Kylpyhuone: Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Eteinen: Seinät maalattu ja parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoonportti- Bostads Ab Borgåport
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Keijo Tanninen, 010 755 6164
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 388
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 113 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999-2002 Saunojen saneeraus ja patteriventtiilien asennus. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2002 Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä antenniverkon saneeraus. 2004-2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus. 2004-2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Raatimiehenk. 2-6 talojen maanalaisten putkistojen uusiminen, sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen. 2009 Molok-jäteasemien rakentaminen. 2010 Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi. 2011 Valokuitukaapelin tuonti talojakamoon. 2011 TV- ja kiinteistöliittymä (internet) jokaiseen asuntoon. 2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus suoritettu siten, että kaukolämpö tuodaan jokaiseen rakennukseen omalla linjalla. 2012 Lukitusjärjestelmän vaihto iloq-järjestelmään. 2012 - 2015 Linjasaneeraus, hissien peruskorjaus Raatimiehenkatu 4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit (varauduttu myöslisäkerrokseen). 2014-2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 asennettu LTO-laitteisto ja ilmanvaihto tasapainotettu sekä katot pinnoitettu. 2015 RK 10 sauna ja pesuhuone saneerattu. 2016 RK 4 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017 RK 2 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017-2018 Parvekkeet uusittu, autokansi korjattu, uusittu varastojen ja autotallien ovet sekä rakennettu katokset parvekejulkisivujensisäänkäynteihin. 2018 RK 6 sauna ja pesuhuone saneerattu 2018 RK 10 pesutupa saneerattu 2019 RK 8 sauna ja pesuhuone saneerattu 2020 RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu 2021 PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu 2022 PK 3 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 PK 1 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 Pormestarinkatu 3:n sauna ja pesuhuone saneerattiin. Työstä vastasi JK-Saneerauspalvelut Oy. RK 2-4 ja 8-10 sisäpihoille lisättiin keinuja ja uusittiin aiempaa suuremmat hiekkalaatikot. RK 8-10-12 pihan sora-alue kunnostettiin. 2024 Asuntojen palovaroittimet uusittu 2024 Ilmanvaihtijärjestelmä puhdistettu ja säädetty

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on 6.3.2023 päättänyt lopettaa kylmäkellareiden käytön kylmäsäilytystilana 1.9.2023 lähtien

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys tehty 15.2.2024 vuosille 2024-2028 KPTS päivitys vuosittain, pienet ja luokittelemattomat rakennekorjaukset, sulku- yms. venttiilien tarkastus, palontorjuntajärjestelmien määräaikaishuollot 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, -mittaus ja säätö, lämmitysverkostojen tasapainotus, palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2025 Lämmitysverkostojen tasapainotus Kunnossapitotarveselvityksen voi pyytää välittäjältä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 32 186 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Näsin ostoskeskukseen n. 300m, missä ruokakauppa, apteekki ja Alko. Näsin Lidl 100 m päässä. Lääkäritalo, missä toimii Mehiläisen lääkärikeskus n. 400m päässä. Näsin terveyskeskus n. 1 km. Taidetehtaan palvelut; Bio Rex, ruokaravintola ja kauppoja, n. 400m päässä. Koulut: Suomenkielinen Albert Edelfeltin koulu muutaman sadan metrin päässä ja ruotsinkielinen koulu n. 500 m pääsä. Suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Porvoon keskustassa. Päiväkoti: n. 400m päässä. Porvvon joelle n. 700m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkkiin n. 400m.

Lisätiedot

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiössä muuta: 30.8.2017 vahvistetussa Porvoonportin alueen pohjoisosan käsittävässä asemakaavassa on As Oy Porvoonportille osoitettu lisärakennusoikeutta seuraavasti: Raatimiehenkatu 8 ja 12 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3.500 k-m² ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2.100 k-m². Tontti 638-22-431-1. Raatimiehenkatu 2 ja 6 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3.500 k-m² ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2.100 k-m². Tontti 638-22-431-2. Yhtiökokous on 6.3.2023 päättänyt lopettaa kylmäkellareiden käytön kylmäsäilytystilana 1.9.2023 lähtien.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!