Viinitarhantie 11 as, Halkokari, Kokkola
Moderni rivitalokoti!
Hyväkuntoinen ja tilava rivitalokaksio rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla.
Avoin pohja tarjoaa ruoanlaitto- ja oleskelutilan samassa kokonaisuudessa, jota valaisevat suuret ikkunat. Olohuoneesta suora käynti omalle katetulle terassille ja pihalle missä mukavasti tilaa laadukkaaseen vapaa-ajan viettoon. Moderni avokeittiö hurmaa harmonisella värimaailmallaan ja sama tunnelma jatkuu hyvänkokoisessa makuuhuoneessa, joka tarjoaa säilytystilaa kaapistoineen ja sen lisäksi erillinen vaatehuone.
Tilava kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna viimeistelevät asuinmukavuuden tyylikkäästi. Taloyhtiön lämmönlähteenä toimii turvallinen ja huoleton kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä kovillakin pakkasilla.
Säilytystilaa löytyy omasta varastosta, suoraan ulko-oven vierestä. Autolle on oma autokatospaikka, joka myydään erillisellä osakkeella hintaan 5000 €.
Asunto sijaitsee vehreällä pientaloalueella, ja lähistöllä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan, joten soita ja sovi oma näyttöaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588919
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Viinitarhantie 11 as, 67300 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen
- Vapautuminen
- 31.12.2024
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 55 097,51 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 93 902,49 €
- Neliöhinta
- 3 072,16 €
- Hoitovastike
- 198,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 640,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 839,05 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (kylmävesi 3,76 €/m³, lämminvesi 8,10 €/m³). Autokatospaikka nro 11 myydään erillisinä osakkeina hp. 5.000 €. Autokatospaikan hoitovastike 24,60 €/kk. 26.11.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty laskea perittävää pääomavastiketta. Uusi pääomavastike 1.12.2024 alkaen on 13,20 €/m²/kk. Perittävää pääomavastiketta voitiin laskea, koska taloyhtiön lainan korontarkistus oli 1.10.2024. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneli. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, mdf.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomitarha, Kokkola
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 149, voimassa 8.12.2026 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Terassien öljyäminen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Tavanomaiset korjaukset ja huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet 2024. Piha-alueen tasoittaminen 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 816 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Halkokarin lähikaupat n. 1,5-2 km. Keskustan palvelut n. 4km. Koulut: Halkokarin alakoulu 800m. Päiväkoti: Ulkometsän ja Halkokarin päiväkoti n. 1,5km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
