Pulmussuonkatu 88 as, Kärsämäki, Turku

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

95,6 m²

4h + k + s + takkahuone + autotalli (yht.järj. mukaan 4h + k)

Tilava rivitalokoti rauhallisella Kärsämäen alueella etsii nyt uusia omistajia!

Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu kestämään aikaa ja palvelemaan perheen tarpeita. Valoisa neljän huoneen koti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2024, mutta muutoin pinnat ovat melko alkuperäisessä kunnossa. Tämä onkin täydellinen aihio sinulle, joka haluat luoda täysin oman näköisesi kokonaisuuden.

Asunnon pohjaratkaisu on mitä toimivin. Alakerran noin 80 neliötä kattaa etestilan lisäksi takkahuoneen, kylpyhuone- ja saunaosaston, kodinhoitohuoneen suurella vaatehuoneella sekä autotallin ja teknisen tilan. Takkahuoneesta pääset kätevästi asuntoon kuuluvalle noin 100 neliön takapihalle.

Yläkerrassa aukeaa yli 95 neliötä asuinpinta-alaa. Ihastuttavan avaraan olohuone- ja ruokailutilaan tulvii valoa suurista ikkunoista. Tiiliseinä luo rakennusaikakauden tunnelmaa ja kaunis alkuperäinen parketti kattaa koko tilan. Keittiön kaapin ovet on vaihdettu muutama vuosi sitten ja kodinkoneitakin on uusittu tarpeen vaatiessa. Keittiöön sijoitat kätevästi pienemmän ruokapöydän arjen tarpeita palvelemaan. Kolme makuuhuonetta ja erillinen wc sijaitsevat yläkerran lyhyen käytävän varrella.

Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu kesähelteitä helpottamaan.

Tässä kolmen asunnon taloyhtiössä jokaisella asunnolla on oma lämmitysjärjestelmänsä ja jokainen osakas vastaa omasa lämmitysjärjestelmästään. Myytävänä olevassa asunnossa on tällä hetkellä vesikiertoinen sähkölämmitys, mutta halutessasi voit muuttaa lämmitysjärjestelmän omia mieltymyksiäsi vastaavaksi. Sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla maltilliset 10 000 - 14 000 kwh vuodessa.

Asunnolle on osoitettu yhtiön toimesta kaksi ulkoautopaikkaa, minkä lisäksi voit tuoda autosi autotallin suojaan.

Lähimpään kauppaan kävelet kilometrin verran ja viiden minuutin automatkan päässä Tampereentien Prismassa hoidat kätevästi isommat ostokset. Urheilumahdollisukksia tarjoilee Kärsämäen kenttä ja alueen viihtyisillä kaduilla lenkkeilee mielellään. Lähimmät koulut ja päiväkodit löytyvät niin ikään kävelyetäisyydeltä. Tätä kaunista rivitalokotia sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Lisätiedot ja esittelyt: Siiri Saikkonen, puh. 040-136 5686, siiri.saikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588863
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pulmussuonkatu 88 as, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + takkahuone + autotalli (yht.järj. mukaan 4h + k)
Asuinpinta-ala: 95,6 m²
Kokonaispinta-ala: 177,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000,00 €
Neliöhinta: 2 458,16 €
Hoitovastike: 140,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 140,00 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi Alakerrassa, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tiili/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tiili/tapetti. Sauna: Lattia kaakeli, seinät paneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia kaakeli. Wc: Lattia laatta, seinät yläkerrassa muovitapettia ja alakerrassa laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidensuo
Isännöitsijä: Paula Kesäläinen, Pulmussuonkatu 88 as. 1, 20360 TURKU (puh. 0405251341)
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: 3 kpl, 3 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen sähkölämmitys puukattilalla. Osakas asentanut ilmalämpöpumpun yläkertaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiön toiminnantarkastajan mukaan yhtiössä on tehty kattoremontti (Hämeen laatu remontti) vuonna 2016. Taloyhtiön puuosia on maalattu vuosien saatossa useasti. Moni osakas on tehnyt huoneiston lämmitysjärjestelmään muutoksia. Kaikissa huoneistoissa on erilainen järjestelmä ja jokainen vastaa omasta järjestelmästään. Lämmitys ei ole taloyhtiön vastuulla.. Asunnon remontit: Kylpyhuone laatoitettu syksyllä 2024 (vedeneristeet asennettu, taloyhtiö tarkistanut vedeneristeet). Asbestikartoitus tehty ennen kylpyhuoneremonttia. Asbestia ei löytynyt kylpyhuoneesta. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole muilta osin tehty. Keittiön kaappien ovet vaihdettu noin 5 vuotta sitten. Parketti hiottiin ja porrasaskelmat uusittiin noin 10 vuotta sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia 5-vuotiskaudella 2024-2028. Osakkaita kannustetaan energian säästöön. Piha-alueiden siistimistä jatketaan kuluvana vuonna. Myyjän mukaan suunnitteilla puuosien maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 146 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!