Pentbyntie 9 D, Karjaa, Raasepori
Nyt myynnissä muuttovalmis, yhden tason rivitaloasunto, joka sijaitsee modernissa taloyhtiössä rauhallisella paikalla! Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu avoimeksi, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja mukavaa. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ilmalämpöpumppu puolestaan on pelastus kuumille kesäpäiville. Asunnossa on oma sauna ja erillinen wc sekä kuraeteinen, jotka tekevät arjesta sujuvan. Asuntoon kuuluu lisäksi oma varasto, joka sijaitsee kätevästi asunnon yhteydessä.
Tilava kolmio avaralla keittiöratkaisulla tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen ja yhdessäoloon. Tämä koti on todellinen helmi, joka sopii niin nuorelle parille kuin pienelle perheellekin. Alueen luonnonläheisyys tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia ulkoilusta, mutta kaupungin keskustan läheisyys mahdollistaa myös helpon pääsyn kaupungin palveluihin.
Velattomaan hintaan sisältyy osakkeellinen autopaikka.
Tähän kohteeseen kannattaa tutustua tarkemmin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588682
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pentbyntie 9 D, 10300 KARJAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h + k
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 98 m2
- Muu ala
- 15 m2autokatos
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat pohjoiseen ja etelään. Terassi etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 535,81 €
- Velaton hinta
- 209 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 464,19 €
- Neliöhinta
- 2 518,07 €
- Hoitovastike
- 232,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 129,34 €/kk
- Muu vastike
- 10,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 372,24 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 22,80 €/kk, sähkölämmitys 9500 kWh/v, 125,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 125 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 9500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökuitu 50M sisältyy Kaapeli-TV maksuun Vesimaksu mittarin mukaan, yksikköhinta 5,80 € / m³ Tietoliikenneyhteysmaksu 23,30 € 1.6.2025 alkaen
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitilassa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc, kaapit kph, allaskaappi kph+wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph uudet silikonit
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: laatta/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- BAB Raseborg Pentbybrinken
- Isännöitsijä
- Nina Lindgren/ Kontu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Olohuoneessa lisäksi ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 28.4.2032 asti
Tehdyt korjaukset
2023: terassien ylläpitoöljyäminen. Takaterassien ulkovalaistus uusittu, kaikkien asuntojen palovaroittimet uusittu 2022: huoneistojen IV-mittaus, säätö ja kanaviston puhdistus. Taloyhtiön kaikki taloyksiköt ylläpitomaalattu, kaikkien asuntojen lv-varoventtiilit vaihdettu, 10-vuotis lämpökuvaus ja kuntokartoitus suoritettu 2021: taloyhtiön kaikkien asuntojen terassit (etu- ja takaterassit) ylläpitoöljytty 2020: takaterassien kädensijat uusittu ja terassikaiteiden ja -väliseinien ylläpitomaalaus 2018: asuntokohtaiset lukot uusittu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Ilmalämpöpumpun vastuunjaosta sopimus taloyhtiön kanssa, joka sitoo myös uutta omistajaa.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 19.3.2025 2030; kaikkien taloyksiköiden julkisivumaalaus 2030; IV-järjestelmän läpikäynti ja puhdistus - hajulukkojen ja lattiakaivojen tarkastus 1 krt/vuosi - latausvalmius sähköautoille - terassilattioiden ylläpitoöljyäminen parin vuoden välein, arviolta 5500 €
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 414 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Karjaan keskustan ruokakaupat n. 1 km, posti Karjaan K-Supermarket n. 1 km, terveysasema Karjaan terveyskeskus n. 650 m. Koulut: Katarinaskolan n. 700 m, Kiilan koulu n. 2,1 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 900 m. Billnäsin ruukki n. 1,8 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 2,3 km Frisbee golf n. 800 m Påminnen laskettelukeskus n. 4,7 km Nordcenter golf n. 7,2 km Fiskarsin ruukki n. 11,8 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 1,2 km, Juna-asema n. 1,3 km
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Karjaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
