Pekkalankatu 9 A, Talsoila, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: haltex-levy/välitilalevy, korkkilattia. Olohuone: haltex-levy, korkkilattia. Makuuhuone 1: haltex-levy, korkkilattia. Makuuhuone 2: haltex-levy/tapetti, korkkilattia. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Forssan Pekkalankatu 9

Isännöitsijä

Hämeen IAT-isännöinti / Marko Hätönen +358 45 78343763

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

10

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2006 Peruskorjaus - Käyttövesijohdot uusittu - Lämmitysjärjestelmä uusittu - Sähköjohdot ja kojeet uusittu 90% - Ikkunat ja ovet uusittu - Kosteat tilat kunnostettu (vesieristeet ja lattialämmitys) - Ulkovuori uusittu - Lisälämmöneristys yläpohjaan - Varastokomerot uusittu 2009 Huoneiston B 9 kosteusvahingon korjaus 2013 Huoneiston B 7 kosteusvahingon korjaus 2017 Huoneiston A 4 kosteusvahingon korjaus 2018 Kiinteistön tuulettuvan alapohjan tarkastus 2019 IV-kanavien ja liesituulettimien poistohormien nuohous 2019 Huoneiston B 9 pesuhuoneen lattialämmityskaapelin korjaus 2019 Kuntoarvio laadittu, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 Huippuimurit uusittu: huoneistot A2, B8 ja B9 2020 B-talon varastojen oikaisu 2020 Energiatodistukset laadittu 2022 Pihavalaistuksen uusinta 2022 Sähköpääkeskuksen uusinta sekä piha-alueiden sähkökaapeloinnin uusinta, sähköautojen latausinfra kuormanhallinnalla (yht. 10 autopaikkaa) sekä yksi latausasema kahdelle autolle asennusvalmiina 2023 Pienempiä korjauksia yhtiössä 2023 Varastojen painuminen / nousujen tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet jatkossa 2023 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi (talvella 2023-2024) ja toimenpiteet raportin perusteella (mm. alakerran wc-tiloissa raportoitu kylmiä seiniä / vesiputket jäätyvät helposti). Asunnon remontit: 2006 peruskorjaus huoneistossa sekä koko yhtiössä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, laadittu vuoden 2019 kuntoarvion perusteella: 2024 Alapohja: kulkuluukkujen korjaaminen, olosuhdemittaus, kulkuväylän piikkaus alapohjaan B-talon päätyyn, alapohjan vaurioituneiden levy- ja puurakenteiden korjaaminen (tarvittaessa), Ryömintätilan hallitun tuuletuksen parantaminen (varaus, jos mittaus osoittaa tarpeelliseksi) 2024 Käyttöveden jakotukkien vaihto 2024 Puuaitojen uusiminen (kestopuu tai komposiitti) 2025 Varastojen kattojen pesut (sammaleisia), rännien putsaus, lintuverkkojen asennus vesikatteeseen 2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2025 Varastotilojen ovien uusinta 2026 Kokonaisvaltainen käyttövesi, viemäri ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen nousujohtoineen. Samassa yhteydessä yleiskaapelointijärjestelmän toteutus? 2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2027 IV-kanavien nuohous 2027 Lämmitysjärjestelmä: Kalvopaisunta-astian ja lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen (älytermostaatit?) ja lämmityksen tasapainotus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Forssa noin 2km. K-Citymarket Forssa noin 3km. Koulut: Talsoilan koulu kävellen noin 700m. Akvarellin koulu kävellen noin 2,5km. Päiväkoti: Akvarellilla myös päiväkoti.