Kaukotie 14, Isokytö, Järvenpää

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit 1 krs wc, peilikaappi 2 krs vc, pesukoneliitäntä 1krs wc, lattialämmitys kph, sauna ja 2x wc:ssä..

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu/paneeli. Olohuone: laminaatti/paneeli/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu/paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu/paneeli. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: laatta/kaakeli/paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Iltatuuli

Isännöitsijä

Mak-Isännöinti Oy / teppo.malmi@taloasema.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

21

Autopaikat

Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Puu/tiili.

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Todistuksen antamispäivä: 25.12.2022. Viimeinen voimassaolopäivä: 25.12.2032

Tehdyt korjaukset

1997 Tasakatot muutettu aumakatoiksi 2003 Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004 2008 Pysäköintialueen asfaltointi 2008 Sadevesien poiston parantaminen 2008 Runkovesiputkien uusiminen 2010 Kuntoarvio kiinteistölle 2010 Parvekelattiat, rakennus 3 2011 Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain) 2012 Parvekelattiat rakennus 1 ja 2 2012 Jätekatos uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Salaojien ja sadevesien uudelleenohjauksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Julkisivumaalaus 2019 Erillis WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset 2020 Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. 2021 Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Uusitaan ulko-ovet ja asuntojen 6-11 parveke ja terassiovet, sekä lukitus.(Hanke toteutetaan kassavaroilla, urakka valmistunut 19.9.2022.) 2022 Rakennusten 1 ja 3 päätyjen salaojaputkien uusiminen, patolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto. Tiilimuurauksen saumojen poraus. IV suodattimien vaihto 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2023: Käyttövesijohtojen kuntokartoitus ja kuntoarvio. Huippuimureiden korjaus as 1 ja 5. Leikkipihan uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirran mittaus ja säätö.. Asunnon remontit: talo on palanut vuonna 2003 ja rakennettu kokonaan uudelleen 2003-2004.

Suunnitellut korjaukset

Hallitus esittää, että autokatos puretaan, lämmitystolpat uusitaan ja kaapelointi uusitaan varautuen tuleviin sähköautojen latausmahdollisuuteen. Hankkeen rahoittamiseksi hallitus esittää, että kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kahdessa erässä ja loppukustannukset maksetaan kassavaroilla. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti. Uusi hallitus valmistelee asian ja mikäli kustannusarvio näyttää toteutuvan, voidaan hanke toteuttaa, mutta mikäli kustannukset nousevat, kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään asiasta. Autokatosten purkua valmistellaan. Huonokuntoiset katokset on tarkoitus purkaa ja muuttaa avoimiksi pysäköintipaikoiksi, samassa yhteydessä valmiutta hitaaseen lataamiseen on tarkoitus parantaa. Toisen autokatoksen katto on romahtanut myrskyssä osittain 21.11.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2024: Ilmavuotojen tiivistäminen as 20 ja 21 (tehty). Piha-alueen lanaus ja sorapintojen tasaus. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin (tehty). Piha-alueen aitojen maalaus (tehty). Päätös ulkovarastojen kunnostamisesta/uusimisesta. Päätös autokatoksen kunnostuksesta sekä sähköautojen latauskartoituksesta. Pohjaviemäreiden salaojien huuhtelu ja kuvaus (tehty). 2025: Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu. 2028: Massakosteuskartoitus. 2029: Julkisivukunnostuksen tarpeen arviointi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tokmanni n. 800m. K-Citymarket n. 900m. Järvenpään sosiaali- ja terveysasema JUST n. 900m. K-Supermarket Pajala n. 1,2km. Alepa Pellonkulma n. 1,7km. Koulut: Mankalan koulu n. 800m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelymatkan etäisyydellä: mm. Isokydön päiväkoti, Norlandia, Pilke. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. Järvenpään rautatieasema n.1,9 kilometriä.