Donnerinkatu 7-9 A, Keskusta, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso Induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain. Pesuhuoneen kuontoluokitus taloyhtiön mukaan on 2 tähteä. Kunnossapitokorjaus arviolta 1-5 vuoden aikana taloyhtiön toimesta. Korjauspäätökset tehdään joka vuosi erikseen pesuhuoneen kunnon perusteella.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Makuuhuone 3: Laminaattilattia. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pipolinna

Isännöitsijä

Hyvinkään Talokeskus Oy, Antti Nikkilä, 0102310390

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

26

Autopaikat

6 kpl, 5 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Loiva harjakatto.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 29.12.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Kts. tarkemmin korjauspäiväkirja: Kaikkien viemäreiden painehuuhtelu 2002 Ikkunat ja parvekeovet, Koodilukot, 7-talon IV-koneen kunnostus, puhdistus, laakereiden vaihto, turvakytkimien asennus 7-talon kattoparvekkeen kaiteenmaalaus, uusi pesukone 2004 B-talon poistokoneen kunnostus. Uusi mankeli B-talo 2006 Hissien korikaapeleiden vaihto molemmat talot Kone Oy 2008 Peltikaton maalaustyö 9-talo, yleisten tilojen sähköasennustyöt 2009 Peltikaton maalaustyö 7-talo 2010 Hissien liukupinnat uusittu 2011 Hissi 7-talo: koneiston tiivistys ja jarruhihnojen vaihto sekä pihan sadevesiurakka 2011 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen 2011- 2012. Käyttövesiputket uusittu takuukorjauksena ja asennettu asuntokohtaiset vesimittarit 2015. Saunaosaston kunnostus ja Talpet Sahara Eko kuivauskone 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2013 Pesutuvan käytävän seinien ja katon maalaus. Taloyhtiön katon sadevesikouruun asennettu Ikikouru, katolle asennettu lumiesteet 2013. Lämmönjakohuoneen muutostyöt (sis. verkkoseinien teon, lattiatason korotuksen, maalaukset) 2014. Pyykinkuivaushuoneiden seinä-, katto, ja lattia maalaukset 7-talo 2014 Mineriittipintaisten julkisivulevyjen pesu- ja huoltomaalaustyö 2015 Hissin korjaus (nopeudenrajoittajan köysien vaihto) (7-talo) Porraskäytävätilojen korjaus / maalaus 9-talo 2016 Kattopinnoitteen huoltomaalaus 2017 Kattorakenteiden korjaukset ja vuototutkimukset 2019 7-talon ilmanvaihtokoneen moottori, kontaktorit, lämpösuojat uusittu 2019 Hissikorjaukset: ovien viilupinnat korjattu, korin pielipellit säädetty, suojakynnyksen kumi uusittu, kerrosjakajan köysi uusittu 7-talo. Hissikorjaukset 9-talo (korin pielipellit säädetty, 5-krs oven viilupinnat korjattu) 2019 Kattorakenteiden korjaus, jätepiste uusittu ja koodinäppäimistön uusiminen 2 kpl 2020 Piha-alueen asfaltointi, lukitusmuutos pääovet, yhteistiloihin johtavat ovet 2021 1 asunnon märkätilakorjaus 2022. Kiukaan ohjauskeskus uusittu ja 2 asuntoa märkätilakorjattu 2023. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lämpöpatteri on poistettu ja tilalle asennettu pyyhekuivain. Työn on tehnyt Hanavalinta Oy 1/2012

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen 17.5.2022 tekemä päätös: Yhtiökokous päätti, että jatkossa vuosittain korjataan / uusitaan 2. kylpyhuonetta yhtiön toimesta käyttäen kiireellisyysjärjestyksen perusteena mm. aiemmin laadittua kartoitusraporttia. Yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneiden kunnostustyön rahoittamiseksi osakkeenomistajilta kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike /vuosi. Yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneen perustasoksi määritellään jatkossa ns. perustason laatoitus sekä lattiaan, että seiniin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja perustason vesikalusteet Ido / Oras tai vastaava. Hallitus yksilöi perustason tuotteet. Kokouksessa todettiin, että mikäli osakkeenomistajat kunnostavat omatoimisesti kylpyhuoneitaan, niin taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristetyön, vesieriste-tarvikkeiden ja kylpyhuoneen kunnostuksen tarkastusmaksujen sekä mahdollisen kuivatuksen osalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 30.5.2024, päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Piha-alueen kunnostus; pihavarusteet sekä istutukset. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Lämmityksen perussäätö ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Kylpyhuoneet: katselmus ja tarvittavat märkätilakorjaukset. Hissit: peruskorjaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut 100 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle alle kilometri