Kohteessa ensiesittely su 15.12.klo. 11:30 - 11:50 .

Urheilukatu 1 B, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 75 868 €
Käyttöönottovuosi1959
Pinta-ala
50 m2
2h, k

Kodikas kaksio Palosaaren sydämessä.

Tässä asunnossa pääset nauttimaan Palosaaren rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Asunto sijaitsee kerrostalon 2/3 kerroksessa, ja sen 50 neliötä on jaettu käytännöllisesti, olohuone, makuuhuone ja keittiö. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiön katto on vastikään paklattu ja maalattu vuonna 2023. Asuntoon kuuluu myös parveke, jolta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja kellarikomero, ja autokatospaikka kuuluu asuntoon.

Palosaari on viihtyiä asuinalue ja lähistöltä löydät monipuoliset kaupat, kahvilat ja ravintolat, sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Vaasan keskustaan on lyhyt matka, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja täällä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Yhtiöstä löytyy sauna, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

-----------------------------------------

Trivsam tvåa i hjärtat av Brändö.

I denna lägenhet kan du njuta av Brändös lugna och trivsamma omgivning som erbjuder bekvämlighet och enkelhet i vardagen. Lägenheten ligger på 2/3 våningen och dess 50 kvadratmeter är praktiskt fördelade på ett vardagsrum, sovrum och kök. Denna lägenhet är ett utmärkt val både som första bostad och som investeringsobjekt.

Lägenhetens interiör är i gott skick, och kökstaket har nyligen spacklats och målats år 2023. Lägenheten har också en balkong med utsikt över den grönskande omgivningen. Förvaringsutrymmen inkluderar en klädkammare och ett källarförråd, och en biltaksplats hör till lägenheten.

Brändö är känt som ett trivsamt bostadsområde och omfattande tjänster. I närheten hittar du mångsidiga butiker, kafeer och restauranger samt utmärkta möjligheter till motion. Det är en kort väg till Vasa centrum och kommunikationerna är utmärkta.

Bostadsbolaget är ett välskött bostadsbolag där flera betydande renoveringar har genomförts under de senaste åren. Bland annat har taket målats, ventilationskanalerna rengjorts och takfläktarna förnyats år 2022. Uppvärmningsformen är bekymmersfri fjärrvärme. I bostadsbolaget finns bastu, tvättstuga, torkrum och sportutrustningsförråd.

Kontakta oss och boka egen visningstid.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
588534
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Urheilukatu 1 B, 65200 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k
Asuinpinta-ala
50 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Käyttöönottovuosi
1959
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
75 868,19 €
Velaton hinta
85 000,00 €
Lainaosuus
9 131,81 €
Neliöhinta
1 700,00 €
Hoitovastike
240,00 €/kk
Rahoitusvastike
131,00 €/kk
Yhtiövastike yht
371,00 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,90 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kylmävesi 4,92 €/m³, lämminvesi 9 €/m³. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2024), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi (2023), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 1
Isännöitsijä
Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
30
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
45 m2
Autopaikat
12 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 157, voimassa 11.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2022 Katon maalaus - Målning av taket. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurien uusinta - Rengörning av ventialation och förn. av topventilator. 2019 Lukostojen uusminen - Förnyandet av lås. 2019 Linjasäätö, venttiilien ja termostaattien vaihto - Linjejustering, byte av ventiler och termostater. 2017-2018 Huoneiston A 2 remontti - Renovering av lägenhet A 2. 2017 Lämmitysjärjestelmän uusiminen - Förnyandet av värmesystemet. 2017 Fikusvesi hälytysjärjestelmä. 2015 Porraskäytävien valaistus - Trapphus belysning. 2015 Ulko-ovien uusiminen - Förnyandet av ytterdörrar. 2015 Käyttövesiputkien uusiminen - Förnyande av brukningsrör. 2015 Huoneistokohataiset vesimittarit - Lägenhetsvisa vattenmätere. 2015 Antenni - ja atk-kaapeleiden uusiminen - Förnyande av antenn- och adbkablar. 2014 Viemärien pinnoitus - Utbeläggning av avloppsrör. 2012 Ilmastointikanavien puhdistus - Rengöring av ventilationskanaler. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Förnyande av fönster och balkongsdörrar.. Asunnon remontit: Keittiön katto paklattu ja maalattu 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun pienet korjaukset 2024. Pattereiden kuntokartoitus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 960 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2028

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!