Kohteessa esittely su 15.12.klo. 15:30 - 16:00 .

Sibeliuksenkatu 9 B, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta428 000 € Myyntihinta: 428 000 €
Käyttöönottovuosi1910
Pinta-ala
68 m2
2h + k + wc + kh

Valoisa ja avara kulmahuoneisto mainiolta sijainilta Sibeliuksenkadun ja Töölönkadun kulmasta nätistä jugend- talosta. Tilavat ja korkeat (yli 3,1m) huoneet tarjoavat hulppeat puitteet ylelliseen asumiseen. Olohuoneen suuret ja kahteen suuntaan avautuvat ristikkoikkunat tulvivat ihanaa luonnonvaloa asuntoon. Huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin ylhäällä katutason yläpuolella.

Asunto Oy Adler on hyvin hoidettu yhtiö kauniissa yli 100-vuotiaassa jugend-talossa. Yhtiön suurimmista remonteista mm. putki-, ikkuna. ja julkisivuremontit ovat tehtynä.

Tällä sijainnilla asut lähellä kaikkea, mutta rauhallisella alueella. Olet kävelymatkan päässä puistoista ja merestä sekä kulttuurista. Ihanalta ja eläväiseltä alueelta löytyy kaikki mitä tarvitset, sillä sijainti on keskeinen ja tarpeen mukaan julkisen liikenteen mukana pääset helposti kaikkialle. Lähipalvelut kattavat K-kaupan lisäksi mahtavan kattauksen hyviä ravintoloita ja sympaattisia pikkuliikkeitä, sekä eläväisen Töölöntorin tarjonnan. Mannerheimintie tarjoaa jatkuvan virran bussi- ja raitiovaunulinjoja, joten liikkuminen on vaivatonta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
588482
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Sibeliuksenkatu 9 B, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + wc + kh
Asuinpinta-ala
68 m2
Kokonaispinta-ala
68 m2
Käyttöönottovuosi
1910
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Kulmahuoneisto. ikkunat Sibeliuksenkadulle etelään ja Töölönkadulle itään.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
428 000,00 €
Neliöhinta
6 294,12 €
Hoitovastike
340,00 €/kk
Yhtiövastike yht
340,00 €/kk

Vesimaksut ja taloyhtiölaajakaista 25M/10M sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuravaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Allaskaappi (viallinen)

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Adler
Isännöitsijä
Pääovi Oy/ Aki Mäkirinta. Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki. Puh: 0405225787
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
23
Autopaikat
5 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 25.6.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 A21 terassiparvekkeen vesivahinkokorjaukset, 2022 Pihapuolen ja kadunpuolen ikkunoiden puuosien kunnostus ja pihapuolen julkisivurappauksen korjaus, sekä maalämpöselvitys, 2021 Märkätilojen kuntokartoitus ja A-portaan hissien köysien uusinta, 2020: Tornin rappauskorjaus, 2018: Huoneistojen ulko-ovien ootrauskorjaukset ja huoneistojen iv-venttiilien uusiminen, 2017 B-portaan maalaus, syöksytorvien lämmityskaapelointi ja lämmitysjärj. korjaus (A 20, B 20 ja B 21) 2016: A-portaan maalaus, 2015: Peltikaton maalaus, 2013: Kaukolämmön lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu, 2013-2014: B-porrashuoneen 2. kerrostasanteen entisöinti, 2011: Piha saneeraus, B-portaan hissi ja nostin, 2010-2011: Katujulkisivut ja katuj. ikkunat, 2009: Pihajulkisivun rappaus, 2008: Peltikatto, 2003-2004: Putkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen, 1994: Pohjaviemärit, 1993: Jätevesi- ja tonttij. liittymä, 1991-1992: Porrash. entisöinti, 1988: Lämmönvaihdin

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Tuuletusparvekkeiden pinnoitus ja kiinnikkeiden tarkastus 2025: Sähköpääkeskuksen uusinta Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
960 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat

Lisätiedot

Alueella suunnitteilla sairaalakorttelin täydennysrakentaminen.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!