Päivärinteentie 3, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta569 000 € Myyntihinta: 569 000 €

Käyttöönottovuosi1942

Pinta-ala

260 m²

7h, k, tkh, khh, 3kph, s

Uniikki kohde arvostetulla sijainnilla, aivan keskustan tuntumassa.

Tämä upea ja ainutlaatuinen omakotitalo hurmaa kekseliäällä arkkitehtuurillaan, tyylikkäillä yksityiskohdillaan ja tasokkaalla varustelullaan.

Omalla 893 m2 tontilla sijaitseva talo on rakennettu alkujaan 1942 ja se on kokenut mittavan peruskorjauksen 2015. Asuinneliöitä kodista löytyy 260 ja ne sijoittuvat kolmeen kerrokseen tarjoten kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja ylelliseen asumiseen.

Kodin 1. kerroksessa tyylikkään valkoinen keittiö, mustine kivitasoineen sekä iso olohuone houkuttelevat isommankin seurueen viettämään aikaa yhdessä ruoanlaiton ja seurustelun merkeissä. Harmonisen kaunis ja hillitty sisustus sekä isot ikkunat tuovat tilaan arvokkuutta. Yläkerta on varattu rauhoittumiselle, siltä löytyykin neljä kodin kuudesta makuuhuoneesta. Kellarikerrokseen sijoittuu kodin upea spa-henkinen saunaosasto. Takkahuoneesta käynti takapihalle, jossa palju täydentämässä kylpylätunnelmaa. Vehreä piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet, vaikka kesän grillijuhliin.

Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämä kohde on As Oy -muotoinen, joten varainsiirtovero 1,5 %. Varaathan oman yksilöllisen esittelyaikasi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Heikkinen 044 3567 999 jari.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588450
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Päivärinteentie 3, 70300 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, tkh, khh, 3kph, s
Asuinpinta-ala: 260 m²
Piirustusten ja rakennus- ja huoneistorekistein mukaan kerrosala 280 m2. Huoneistoala 282 m2. Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuntotilaa 260 m2.
Kokonaispinta-ala: 280 m²
Käyttöönottovuosi: 1942
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Viimeistään 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 569 000,00 €
Kiinteistövero: 478,22 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi AEG, pakastekaappi AEG, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin Electrolux saarekemalli, mikroaaltouuni AEG, astianpesukone Asko, uusittu 2019, kaapistot Hidastimet laatikoissa. Kulmakaruselli., kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.

Pesutilat

Sauna Selkänojassa ja istuinosassa ledit., sähkökiuas Harvia Cilindro 12 kw, kylpyhuone, erillinen wc kaikissa kerroksissa omat, suihku 2+1+1, suihkuseinä, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maali.. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali.. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali.. Sauna: Lattia laatta. Seinät paneeli.. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli.. Eteinen: Lattia laatta, seinät maali.. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maali..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu rivipeltikate, uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö vaihdettu öljylämmityksen tilalle 2023. Öljysäiliö poistettu ulkoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Tehty 11/2024

Tehdyt korjaukset

2013: Vesikate uusittu. 2015: Julkisivuverhoukset uusittu ja asennettu lisälämmöneristys. Pesutilat, sauna, kodinhoitohuone ja wc-tila uusittu. Salaojajärjestelmä ja perusmuurinn ulkopuolinen kosteus- ja lämmöneristys asennettu. Keittiö uusittu. Lämmönjakojärjestelmä uusittu. Vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu. Asennettu koneellinen tulo-poisto (LTO) ilmanvaihtojärjestelmä. Sähköjärjestelmät uusittu. Ovet ja ikkunat uusittu. 2023: Kaukolämpöjärjestelmä uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 893 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 312 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus muutospiirustusten mukaan. AO-27, e=0,35.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkakeskus Kuopion Portti, Supermarket 250 m. Sale Linnanpelto 500 m. Koulut: Kalevalan koulu 800 m. Snellmanin koulu 850 m. Päiväkoti: Lähimmät 100 m ja 300 m.

Ajo-ohjeet

Kalevalankadun kautta Kanttorinkujalle (Linnanpellon kautta).

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö -muotoinen asuinrakennus. Kaupan kohteena on Asunto Oy Kuopion Päivärinteentie 3 koko osakekanta (212 kpl). As Oy omistaa tontin sekä sillä sijaitsevan rakennuksen.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!