Venttiväylä 13, Huutijärvi, Kangasala
Haetko tilavaa kivitaloa omalla tontilla Kangasalta järvinäkymin? Vuonna 2012 rinnetontille valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa runsaat asuintilat vaativaankin makuun. Makuuhuoneita on riittävästi ja olohuone korkeine tiloineen on todella edustava. Yläkerrassa sijaitsee kodin upea saunaosasto, mistä käynti myös parvekkeelle. Kahden kerroksen asuintilojen lisäksi talo tarjoaa valtavat tilat monenlaiseen harrastamiseen ja varastointiin kellarikerroksessa. Sieltä löytyy reilun 100m2 lämmin autotalli nosto-ovineen. Muita tiloja mm. kodinhoitohuone, varastotilaa ja harrastetilaa. Alhaalta löytyy myös wc. Mielikuvitus alkaa laukkaan mitä kaikkea tiloissa voi tehdä. Huomioitavaa on se, että kaikki alakerran tilat ovat lämmintä tilaa. Tämä pitää nähdä paikanpäällä!
Talosta löytyy parveke- ja terassitilat, joista avautuu kaunis näkymä Vesijärven maisemiin. Ympäröivä rinnetontti on tehty erittäin helppohoitoiseksi.
Lammi kivitalo lämpiää vesi-ilmalämpöpumpulla ja lämmöstä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa on tunnelmaa luomassa iso varaava tulisija. Huolettomia vuosia edessä pitkälle tässä kodissa!
Kangasalan Huutijärvi on erittäin rauhallinen asuinalue luonnon helmassa. Huutijärven uimaranta löytyy noin 600 m kävelymatkan päässä. Kangasalan keskustan hyvät palvelut muutaman kilometrin etäisyydellä ja Tampereen keskustaan ajelee noin puolessa tunnissa.
Sovi tähän uniikkiin kohteeseen oma esittelyajankohta!
Maria Ahokainen, p. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi Markku Mäkiselkä, p. 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588389
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Venttiväylä 13, 36270 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + rt + wc/kph + 3vh + s/kph + 2wc + khh
- Asuinpinta-ala
- 236 m2Asuintiloihin luetaan: 1. kerroksesta kaikki tilat, 2. kerroksesta kaikki tilat
- Kokonaispinta-ala
- 483 m2
- Muu ala
- 247 m2Kellariosan varasto/alustatilat+harrastehuone+tekninen tila+autotalli
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kaupanteosta kolme kuukautta, tai sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 725 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1766,02 euroa 2024
Sähkö: kokonaissähkönkulutus 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesilaitoksen ja kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Kiinteistövero: 1766,02 euroa 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus on noin 250 euroa/kk viimeisen 12 kk:n laskien että sähkön hinta siirtoineen on noin 18 senttiä/kwh. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1-3 henkilöä) on ollut (noin/20000 kwh) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Varustus
Keittiö
AEG-kodinkoneet; jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktio-taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot uusittu 2024, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, erillinen wc 2kpl, alakerran wc:ssä on suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kaikissa tiloissa, kiinteät valaisimet, osa ledejä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistoja, kellarissa paljon varastotilaa
Materiaalit
Keittiön, ruokailuhuoneen ja eteisen lattia laatoitettu, seinät maalattu, osa tapetoitu, muuten kodissa laminaattilattiat ja maalatut seinät, yhdessä makuuhuoneessa tapetoitu tehotsteseinä. Kylpyhuone ja wc:t laatoitettu. Kellaritilat: Lattiat maalatulla betonipinnalla ja seinät maalattuja.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Vesikiertoinen lattilämmitys, vuonna 2024 uusittu ilmalämpöpumppu keskusyksikkö, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 95, Energiatodistus voimassa 28.11.2034
Tehdyt korjaukset
Porealtaan poisto yläkerran makuuhuoneesta, (lattiassa viemäröinti, seinässä vesijohtojen paikat) Pintoja maalattu 2024 Keittiö kaapistot uusittu 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 722 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 450 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinrakennus 350m2 Talousrakennus 100m2, rakennusoikeus käytetty.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kuohu Kangasalan keskustan hyvät palvelut muutaman kilometrin etäisyydellä. Koulut: Huutijärvi (alakoulu) lähikouluun alle kilometrin matka. Päiväkoti: Lähipäiväkotiin noin kilometri. Rauhallinen ja arvostettu asuinalue Vesijärven maisemissa. Lähiuimarantaan Vesijärvelle noin 400m. Liikenneyhteydet: Lähipysäkille noin kilometri.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
