Salmikatu 27-29 A, Palosaari, Vaasa
Saunallinen kolmio meren rannalla Palosaarella.
Tämä hissitalon asunto sijaitsee upealla paikalla meren rannalla. Asunto mahdollistaa kaupunkiasumisen yhdistettynä meren läheisyyden tarjoamaan rauhaan ja luonnonläheisyyteen.
Asunnossa on tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vaikkapa etätyötilan tarpeisiin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa rentoutumiselle ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Autotalli kuuluu myös asunnon varustukseen.
Palosaaren alueella on monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikauppa sijaitsee vain 600 metrin päässä ja Vaasan keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Vaasan yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat kävelymatkan päässä.
Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia mm. uudet ikkunat ja parvekeovet. Tontin omistus on oma.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden viihtyisän kaupunkiasumiseen meren rannalla. Heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.
---------------------------------
En trea vid havet i Brändö med egen bastu.
Denna lägenhet i hisshusets 1/7 våning är på en fantastisk plats vid havet. Lägenheten möjliggör ett stadsliv i kombination med närhet till naturen som havet erbjuder.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum och två sovrum som ger tillräckligt med utrymme för familjen eller för att skapa en arbetsplats på distans. Den inglasade balkongen ger extra utrymme för avkoppling året runt. Lägenheten har badrum och en egen bastu som ger en touch av lyx i vardagen. Ett kallt bilgarage hör också till lägenheten.
I Brändö finns mångsidiga tjänster och goda transportförbindelser. Närmaste affär ligger bara 600 meter bort och Vasa centrum ligger cirka tre kilometer bort. Området har också goda möjligheter till utomhusaktiviteter och Vasa universitet och yrkeshögskolan ligger inom gångavstånd.
Det har gjorts flera grundläggande renoveringar i fastigheten, bland annat nya fönster och balkongdörrar. Tomten är egen.
Denna lägenhet erbjuder möjligheten till trivsamt boende vid havet. Genast ledig.
Ta kontakt och boka visning.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588100
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Salmikatu 27-29 A, 65200 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 77 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 187 431,73 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 568,27 €
- Neliöhinta
- 2 454,55 €
- Hoitovastike
- 323,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 83,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 406,50 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, maalatut tapetit. Olohuone: Laminaatti, maalatut tapetit. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut tapetit. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalatut tapetit. Sauna: Muovimatto, kaakeliseinät. Kylpyhuone: Muovimatto, kaakeliseinät. Eteinen: Laminaatti, maalatut tapetit.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenhelmi Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 133, voimassa 1.2.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
2003 Pihan asfaltoinnin paikkaus ja sadevesikaivon asennus. Lappning av gårdsplanens asfaltering ja installation av regnvattenbrunn. 2006 Autotallinovien paneloinnin uusiminen ja maalaus. Nya paneler till garagedörrarna samt målning. 2007 Uusi pesukone - Ny tvättmaskin. 2008 Autotallien väliköiden asfaltointi. Asfaltering mellan garagen. 2009 Ikkunapuitteiden ja listojen tiivistys ja maalaaminen. Tätning av fönsterramarna samt målning. 2009 Parvekelasien pellitykset - Balkongglasens plåtar. 2013 Paineenkorotuspumpun taajuusmuuttajan uusiminen. Ny frekvensomvandlare till ryckförhöjningspumpen. 2013 Perusveden pumpun virtauskytkimen uusiminen. Vattenflödesströmbrytarens förnyande. 2014 Kylmäkellarin katon saneeraus - Sanering av kylkällarens tak. 2015 Parvekkeiden vesieristykset - Balkongernas vattenisolering. 2015 Hissin kannatusköydet ja vetopyörä - Hissens stödlinor och drivhjul. 2015 Jätepiste ja aita - Avfallspunkten samt staketet. 2015 IV-kanavien nuohous - Rengöring av ventilationskanalerna. 2016 Elementtisaumojen uusiminen - Förnyande av elementfogarna. 2017 Uudet ikkunat ja parvekeovet - Nya fönster samt balkongdörrar. 2017 Ilmastoinnin säätö - Justering av ventilationen. 2019 Lämpökeskus-värmecentralen. 2019 Katon kuntokartoitus - Konditionsgranskning av taket. 2020 IV-kunnostuksia, säätöä ja taajuusmuuttajan asennus - Ventilationsarbeten, justering samt installation av frekvensomvandlare. 2021 Kylmäkellarin kompressori - Kylkällarens kompressor. 2022 Avainjärjestelmän uusiminen (mekaaninen avainjärjestelmä) - Förnyande av låssystemet (mekaniskt låssystem).. Asunnon remontit: Uusi keraaminen liesi (2024), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (2020). - Ny keramisk spis (2024), kyls/frys och diskmaskin 2020.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 19.3.2024: Päätettiin solmia taloyhtiösopimus JNT:n kanssa (internet ja KTV), jokaiseen asuntoon tulee 100MB perusnopeus, rahoitus hoitovastikkeella - Beslöts att uppgöra husbolagssavtal med JNT (internet+KTV), till varje lägenhet installeras 100MB grundsnabbhet, finansiering med skötselvederlaget. Hissin tiivisteiden vaihto - Byte av hissens tätningar (päätös tehty) 2024. Katon kuntokartoitus - Konditionsgranskning av taket (päätös tehty) 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Jätepisteen laudoituksen uusiminen - Förnyande av avfallspunktens brädor 2024. Väestönsuojan kunnostaminen - Iordningställandet av befolkningsskyddet 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 509 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 600 m. Keskustan palvelut noin 2,7 km. Koulut: AMK ja yliopisto noin 500 m. Vikinga skola noin 1,6 km. Meren ranta ja hyvät ulkoilumaastot lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
