Laajankankaankatu 9 C, Laajankangas, Kajaani

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 31 505 €
Käyttöönottovuosi1981
Pinta-ala
49,5 m2
2h, kk

Oletko etsinyt kaksiota itsellesi tai sijoitukseen taloyhtiöstä jossa isoimmat remontit olisivat jo takanapäin ja jonka pesutilat olisi remontoitu? Tässäpä sellainen tilava kaksio joka on myös hyvien päivittäispalveluiden läheisyydestä. Huoneiston pintoja ja keittiötä on myös ehostettu vuoden 2019 aikana. Kylpyhuone on remontoitu 2015. Olohuoneessa on kivasti tilaa ruokaryhmälle sekä oleskeluun. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Lasitettu parveke lounaan suuntaan takapihalle päin.

Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten vesijohtojen, kylpyhuoneiden ja ikkunoiden uusiminen. Suunnittelilla on julkisivuremontti joka koskee lähinnä parvekkeiden ehostamista.

Asuinalueelta löytyy päivittäispalvelut, kuten lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu, kilometrin säteeltä. Keskustaan matkaa noin 2,5 km.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
588001
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Laajankankaankatu 9 C, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk
Asuinpinta-ala
49,5 m2
Kokonaispinta-ala
49,5 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty, suunta lounaaseen, näkymä takapihalle
Ikkunat ja näköalat
Lounaan suuntaan, näkymä takapihalle
Vapautuminen
1.12.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta
31 504,73 €
Velaton hinta
48 000,00 €
Lainaosuus
16 495,27 €
Neliöhinta
969,70 €
Hoitovastike
183,68 €/kk
Rahoitusvastike
188,60 €/kk
Muu vastike
19,68 €/kk
Yhtiövastike yht
391,96 €/kk

Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesimaksuennakko 5,50 €/m3 ja lämminvesimaksuennakko 11,10 €/m3. Pesutupamaksu 3 €/koneellinen, käsinpesu 2 €/tunti. Ylimääräinen saunavuoro 3 €/tunti. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalattu / välitilalaatta. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto oy Piharatamo
Isännöitsijä
OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani, p. 010 256 1708
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Autopaikat
40 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. / puu.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 144, viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2034

Tehdyt korjaukset

Vesikate 1999. Lämmönsiirrin jalj-verkon säätö 2001. Lukitus (Abloy Exec), ikkunoiden ja parv.ovien puuosien maalaus, porraskäytävien, kellarikerroksen käytävien ja pyörävaraston aalaus 2002. Saunaosastojen saneeraus ja elementtisaumaus 2004. Antenniverkon saneeraus 2006. Parvekkeiden betonielementtien vaurioiden korjaustyöt, autolämmitysjärjestelmän ja pihavalaistuksen uusiminen 2008. Lastenkeinun turva-alueen uusiminen, aidan uusiminen 2011. Kylmäkoneen uusiminen A-rappu 2012. Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2015. IV-koneiden uusiminen 2016. Vesijohtojen, kylpyhuoneiden, ikkunoiden ja parvekeovien sekä huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. A-talon ryömintätilassa olleen viemärivuodon puhdistus 2023.. Asunnon remontit: 2015 edellinen omistaja teettänyt kylpyhuoneremontin. 2019 keittiökalusteiden korjausta, pintaremonttia, seinien maalausta jne. 2024 uusi pakastin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2024. Julkisivusaneerauksen suunnittelu, parvekkeiden maalaus ja parvekelasituksen suunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien suunnittelu 2025. Porraskäytävien tasanteiden laatoituksen uusimisen ja seinien maalauksen suunnittelu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 375 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 200 m, kirjasto n. 600 m, keskustaan n. 2,5 km. Koulut: mm. Soidinsuon koulu n. 700 m. Päiväkoti: mm. Lehtikankaan päiväkoti n. 600 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!