Laajankankaankatu 9 C, Laajankangas, Kajaani
Oletko etsinyt kaksiota itsellesi tai sijoitukseen taloyhtiöstä jossa isoimmat remontit olisivat jo takanapäin ja jonka pesutilat olisi remontoitu? Tässäpä sellainen tilava kaksio joka on myös hyvien päivittäispalveluiden läheisyydestä. Huoneiston pintoja ja keittiötä on myös ehostettu vuoden 2019 aikana. Kylpyhuone on remontoitu 2015. Olohuoneessa on kivasti tilaa ruokaryhmälle sekä oleskeluun. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Lasitettu parveke lounaan suuntaan takapihalle päin.
Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten vesijohtojen, kylpyhuoneiden ja ikkunoiden uusiminen. Suunnittelilla on julkisivuremontti joka koskee lähinnä parvekkeiden ehostamista.
Asuinalueelta löytyy päivittäispalvelut, kuten lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu, kilometrin säteeltä. Keskustaan matkaa noin 2,5 km.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588001
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Laajankankaankatu 9 C, 87500 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Ulostyönnetty, suunta lounaaseen, näkymä takapihalle
- Ikkunat ja näköalat
- Lounaan suuntaan, näkymä takapihalle
- Vapautuminen
- 1.12.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 31 504,73 €
- Velaton hinta
- 48 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 495,27 €
- Neliöhinta
- 969,70 €
- Hoitovastike
- 183,68 €/kk
- Rahoitusvastike
- 188,60 €/kk
- Muu vastike
- 19,68 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 391,96 €/kk
Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesimaksuennakko 5,50 €/m3 ja lämminvesimaksuennakko 11,10 €/m3. Pesutupamaksu 3 €/koneellinen, käsinpesu 2 €/tunti. Ylimääräinen saunavuoro 3 €/tunti. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalattu / välitilalaatta. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Piharatamo
- Isännöitsijä
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani, p. 010 256 1708
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- 40 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, grillikatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / puu.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 144, viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2034
Tehdyt korjaukset
Vesikate 1999. Lämmönsiirrin jalj-verkon säätö 2001. Lukitus (Abloy Exec), ikkunoiden ja parv.ovien puuosien maalaus, porraskäytävien, kellarikerroksen käytävien ja pyörävaraston aalaus 2002. Saunaosastojen saneeraus ja elementtisaumaus 2004. Antenniverkon saneeraus 2006. Parvekkeiden betonielementtien vaurioiden korjaustyöt, autolämmitysjärjestelmän ja pihavalaistuksen uusiminen 2008. Lastenkeinun turva-alueen uusiminen, aidan uusiminen 2011. Kylmäkoneen uusiminen A-rappu 2012. Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2015. IV-koneiden uusiminen 2016. Vesijohtojen, kylpyhuoneiden, ikkunoiden ja parvekeovien sekä huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. A-talon ryömintätilassa olleen viemärivuodon puhdistus 2023.. Asunnon remontit: 2015 edellinen omistaja teettänyt kylpyhuoneremontin. 2019 keittiökalusteiden korjausta, pintaremonttia, seinien maalausta jne. 2024 uusi pakastin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2024. Julkisivusaneerauksen suunnittelu, parvekkeiden maalaus ja parvekelasituksen suunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien suunnittelu 2025. Porraskäytävien tasanteiden laatoituksen uusimisen ja seinien maalauksen suunnittelu 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 375 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-market n. 200 m, kirjasto n. 600 m, keskustaan n. 2,5 km. Koulut: mm. Soidinsuon koulu n. 700 m. Päiväkoti: mm. Lehtikankaan päiväkoti n. 600 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.