Puistokatu 8 as, Keskusta, Loimaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc samassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Loimaan Puistokatu 8

Isännöitsijä

hemman isännöinti, Hannele Kangashaka 0400 740557, asiakaspalvelu@hemman.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

6

Autopaikat

3 kpl, 2 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila, talovarasto autokatosrakennuksessa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Tiili.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Talotuuletin

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 30.9.2024 asti (mennyt vanhaksi).

Tehdyt korjaukset

Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 14.2.2024. Esitetty yhtiökokoukselle 13.3.2024. 2009: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2011: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, ulkoporrashuoneen lattianmaalaus. 2016: Salaojien tarkastus. 2017: Sokkelin korjaus ja maalaus. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020: Parvekkeenovien huolto. 2020: Piha-aidan korjaus: 79kpl kartiotuija "Brabant" istuttaminen. 2022: Aidan uusiminen ja omistus- sekä kunnossapitovelvoitteen siirto. Parvekkeiden metallirunkojen maalaus. 2022: Autokatoksen sadevesikourujen vuotokohtien kittaus. 2023: Huoneiston 4 märkätilojen peruskorjaus.

Suunnitellut korjaukset

MÄÄRÄAIKAISHUOLLOT: Taloyhtiössä ei ole laadittu huoltokirjaa. Määräaikaishuollot on tilattu tarvittaessa. Huoltohistoria: v. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. v. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. v. 2020 Parvekeovien huolto. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden suodattimien vaihto vuosittain.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 14.2.2024. Esitetty yhtiökokoukselle 13.3.2024. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: -Piha-alueen rakenteet: Puistokatu 6:n välisen raja-aidan kunto on huono ja aita on osittain kaatunut. Raja-aidan korjaamista valmistellaan yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa. -Vesikatto ja yläpohjarakenteet, sadevesijärjestelmät: Puuttuvien kattoturvatuotteiden asentaminen vesikatolle: Lumiesteet, kulkusilta ja tikkaiden kiipeilyeste. -Lämmitysjärjestelmä: Nykyinen kaukolämmön alajakokeskus on viiden vuoden tarkastelujakson aikana teknisen käyttöikänsä lopussa ja sen uusimiseen tulee varautua. Loimaan Kaukolämmön tavoitteena on siirtyä matalalämpöiseen kaukolämpöverkkoon ja se tulee ottaa huomioon kiinteistön kaukolämpölaitteistoa uusittaessa. -Asuntojen märkätilat: Märkätilojen tekninen käyttöikä on lopussa ja mikäli niissä havaitaan korjaustarvetta, taloyhtiö vastaa omalle vastuulle kuuluvista rakenteiden korjaamisesta. Lisäksi huomiona: Hiushalkeamia seinissä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan torille noin 650 metriä. Loimaa on vireä maaseutukaupunki, jossa on kiva ja turvallinen asustella. Hyvät liikenneyhteydet ympäriinsä. Loimaalle on viime vuosina rantautunut useita kauppaliikkeitä, joten täältä löytyy vaikka mitä kaupan ja palvelun saralta. Koulut: Lukio ja yläaste noin 400 metriä, ala-aste noin 600 metriä. Päiväkoti: Puistokadun päiväkoti noin 600 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna- ja linja-autoasema noin kilometri.