Kulmankyläntie 5 K, Kulmankylä, Kemi
Tilava kaksio, joka sijaitsee kerrostalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Asunnon erillinen keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruuanlaittoon ja ruokailuun, sillä keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti suojaisalle parvekkeelle, joka on kaakon suuntaan. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Vaikka talossa ei ole hissiä, ylimmän kerroksen sijainti takaa samalla myös sen, että asunnossa on tarjolla runsaasti valoa ja rauhallisuutta. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä hyvän sijoituskohteen.
Syväkankaan palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja lähikauppa, löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille ja kaikille, jotka arvostavat helppoa ja kätevää asumista lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587930
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kulmankyläntie 5 K, 94700 KEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Ulostyönnetty, kaakon suuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone kaakon suuntaan, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle päin luoteen suuntaan
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 7 856,77 €
- Velaton hinta
- 15 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 143,23 €
- Neliöhinta
- 247,93 €
- Hoitovastike
- 248,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 115,44 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 363,49 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hankeosuusmaksut kerätty taloyhtiössä, eräpäivä ollut 4.9.2024. Hston K78 osakas ei ole maksanut hankeosuutta, joten huoneistoon tulee kohdistumaan lainaa, kun laina nostetaan. Lainaa vastaavaa rahoitusvastiketta 0,9235 eur/osake on alettu periä 1.11.2024. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli kaapissa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone: laminaatti/maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulman Haka
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Pesulan rakentaminen, kattoremontti, huovan uusiminen 1995. Pihakadun asfaltointi 1996. Julkisivuremontti 2001-2002. Saunat remontoitu vuosina 2001-2006. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2012. Lukituksen uusinta 2017. Huoltosiiven kattohuovan uusiminen 2020. Salaojien kuvaus ja pesu sekä F-rapussa vesivahingon korjaus 2023.. Asunnon remontit: Wc uusittu 2018-2019, lattiat uusittu
Suunnitellut korjaukset
Pihan kunnostus: Yhtiökokous 2.4.2024 tehnyt päätöksen suunnitelmien toteuttamisesta. Asfaltoinnin sekä osittainen salaojien uusinta, autopaikkojen sähköistyksen (sähköauton latauksen mahdollisuus) sekä valaistuksen uusiminen. Suunnitelmien kustannusten kattamiseksi kerätty ylimääräinen vastike suuruudeltaan 4,25 €/neliö, eräpäivä 30.6.2024. Peruskuivatusurakan työt käynnissä 2024 (Hankkeen yhteydessä lisätään ja muutetaan autopaikkoja tehden myös autopaikkojen ja pihavalaistuksen sähköistykset uudelleen. Kokonaiskustannus 275.900,00 €. Osakekohtainen hankeosuus 57,146 €/osake.) Huoneistopalovaroittimet 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025 peruskuivatus sekä parkkipaikkojen saneeraus (sähköjen uusinta). 2025-2027 linjasaneerauksen suunnittelu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 104 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kemin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2025
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Messi n. 800 m, keskustaan n. 2,5 km. Koulut: mm. Syväkankaan koulu n. 550 m. Liikenneyhteydet: mm. Syväkankaan päiväkoti n. 650 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tornio OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hallituskatu 14, TORNIO
010 257 6807 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
