Varstakuja 2 C, Pikkola, Kangasala
Kangasalan Pikkolassa myynnissä erinomaisella pohjalla yksitasoinen saunallinen rivitalokaksio. Modernin keittiön ruokailutila avautuu olohuoneeseen, josta on myös suojaisalle käynti terassille. Tilavaan makuuhuoneeseen saa mahtumaan vaikka pienen työpisteen, Asumismukavuutta tuo erillinen wc ja vaatehuone. Asumiskuluja alentamassa sekä mukavuutta tuomassa ilmalämpöpumppu.
As Oy Sahrakuja sijaitsee omalla tontilla, asuntoja tässä yhtiössä on 24 kpl. Isot remontit, kuten käyttövesiputket, ikkunat ja vesikatto on uusittu 2000-luvulla. Autolle löytyy sähköpistokepaikka. Kaupat, koulut ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Liikuntamahdollisuudet erinomaiset Kangasalan harjulla ja Kyötikkälän urheilupuistossa. Myös Sorolan kuntoportaat ja Vesaniemen uimaranta parin kilometrin päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet suoraan kaupunkiin, esim rautatieasema noin 20 min matkan päässä.
Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyajankohta!
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi Niina Lahtinen, puh 050 38906816, niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587829
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Varstakuja 2 C, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, s, vh
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 103 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 634,92 €
- Hoitovastike
- 184,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 184,36 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Mikäli huoneistolle kohdistuisi yhtiölainaa perustuisi se huoneiston osakelukumäärään. Viimeisen 12 kk:n sähkönkulutuslaskelmia ei ole saatavilla. Sähkölaitokselta saatu arvio kulutuksesta 6328 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteena on Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Erillisessä wc:ssa on allas ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, puolipaneeli. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: maali, puolipaneeli, laminaatti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaatti, seinäpaneeli, maali. Wc: Muovi, osin seinälaatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Sahrakuja
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiövarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 384. Voimassa 16.4.2028 saakka
Tehdyt korjaukset
1985 tasakaton muutos harjakatoksi 2003 käyttövesivaraaja vaihdettu 2004 käyttövesiputkisto uusittu 2006 antennijärjestelmän saneeraus 2010 siirrytty huoneistokohtaiseen sähkölaitoksen mittaukseen 2011 uusittiin ikkunat 2011 IV-kanavien puhdistus 2013 sisäänkäyntirappuset uusittiin 2014 pihakäytävien massanvaihto 2014 B-talon päätyseinälautojen uusiminen 2015 rakennettu jäteaitaus 2015-2016 uusittu lämminvesivaraajat 2015 A talon päätyseinä maalattiin 2016 Suoritettu yhtiön antennijärjestelmän päivitys 2016 Tiivistetty vesikaton läpivientejä 2018 uusittu vesikatto, päätykolmiot, syöksytorvet ja -kourut ja palokatkot, yläpohjaan lisäeriste 20cm 2018 C-talon pääty ja ulkovarasto maalattu 2018 energiatodistus päivitetty 2019 piha-aitojen korjaukset 2021 hankittu pihaan grillikatos 2022 Jäteaitausten laajennus. Asunnon remontit: Arviolta 2010 uusittu lattia 2011 Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu Maalipintoja päivitetty parin vuoden sisällä. 2023 Erillisen wc:n istuin ja allas uusittu
Suunnitellut korjaukset
Ovien ja lukituksen vaihdosta on kilpailutus käynnissä. Lopullista lainasummaa ei ole vielä päätetty. Se päätetään erikseen, kun päätetään hankkeeseen ryhtymisestä. Arvio urakalle on tällä hetkellä n. 70 000€. Yhtiökokouksessa päätetty, että urakassa noudatetaan kustannusten tasajakoa, eli urakan kustannukset jyvittyvät jokaiselle asunnolle yhtä suuriksi. Muita ao. urakoita ei ole vielä suunniteltu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 2024 ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2024 sadevesien poistamisen suunnittelu 2025 viemäreiden kuntotutkimus 2025 märkätilojen kuntoarvio 2025 aitojen ja ulkovuorauksen maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 890 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa S-Market 300 m Kangasalan keskustan palvelut n. 2 km. (mm. K-Supermarket, kirjasto, apteekki, uimahalli, pankit). Koulut: Pikkolan koulu ja lukio 300 m. Päiväkoti: Pikkolan päiväkoti 300 m. Erinomaiset ulkoilumaastot ja Sorolam-portaat Kangasalan harjulla ja hiihtoladut Kirkkoharjussa Kyötikkälän urheilupuisto. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset liikenneyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
