Salonkatu 23, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 107 359 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

69 m²

5h, kk, 2wc, khh, kph, s

Valoisa huoneisto viidellä huoneella, peruskorjatusta pienkerrostalosta läheltä Salon keskustan palveluja.

Hyväkuntoinen ja toimiva kokonaisuus isommallekin perheelle kahdessa eri tasossa. Oma terassi asunnon päädyssä. Onnistunut avara tilaratkaisu yhtenäisellä olohuoneella ja keittiökomerolla. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja erillinen WC. Alakerran remontoiduissa tiloissa 2 makuuhuonetta, erillinen WC, kodinhoitotilat, pesutilat sekä oma sauna.

Rakennus on peruskorjattu vuosien 2004-2010 välisenä aikana. Uusittu on mm. julkisivut, ikkunat, katto, salaojat, viemärit ym. Yhtiössä myös tehtiin (vuosina 2022-2023) mittava remontti myytävän asunnon alakerrassa. Kaikki pinnat uusittu ja vanhat viemärit tulpattu ja otettu pois käytöstä. Lämmityksenä vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiön seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiössä valokuitu. Kaikilla huoneistoilla autopistokepaikka.

Loistava sijainti noin kilometrin etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Lähin päivittäistavarakauppa 400 m ja Salon torille matkaa 900 m. Päiväkodit, koulut, ruokaravintolat, elokuvateatteri, kuntosali kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi

Myös muut seitsemän välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587813
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salonkatu 23, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, kk, 2wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h, kk, wc, terassi jotka sisältävät 69m2 lisäksi 60m2 suuruinen alakerta, joka on normaalia matalampaa tilaa ja käsittää 2h+sauna,- ja pesu ja kodinhoitotilat. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 359,30 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 21 640,70 €
Neliöhinta: 1 869,57 €
Hoitovastike: 468,70 €/kk
Rahoitusvastike: 114,57 €/kk
Yhtiövastike yht: 583,27 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerran pesutilat,wc ja sauna remontoitu 2023

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Sauna: Laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinäkaakeli. Eteinen: Laatta. Wc: Laattalattia, seinäkaakeli..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Leporanta
Isännöitsijä: Mikko Virta Isännöitsijä puh. 050 3810 772 mikko.virta@salontilipalvelu.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Kellarikerros betonia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2019 Terassit uusittu 2018 Pihaviemärin tyhjennys 2016 Rakennettu 2 kappaletta häkkikomeroita alakerran varastoon, kuivausteline 2016 Autotallin ovien ja väliaidan maalaus 2015 Termostaatit vaihdettu 2014 Ullakon lisälämmöneritys ja lattia 2014 Vesipisteiden huolto 2004-2010 kiinteistössä tehty laaja peruskorjaus käsittäen mm julkisivut, ikkunat , salaojat, katto, viemärit, käyttövesiputket ja asennettu kaukolämpö. Asunnon remontit: Alakerran kaikki tilat uusittu 2023 yhtiön toimesta. Alakerrassa tehty laaja vesivahingon saneeraus 2022-2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Vesi- ja viemärijärjestelmä: pihaviemärin pesu ja imurointi vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomainen sijainti lähellä Salon keskustan palveluja. Keskustaan matkaa noin 1 km. Lähimmät päivittäistavarakaupat kävelymatkan etäisyydellä, 2 kpl noin 500 m säteellä Helsingintiellä. Pikavuoropysäkki 450 m ja juna- ja rautatieasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys E 18 moottoritieliittymään, Piihovi 4,8 km tai Muurla 11 km. Koulut: Lähellä mm. Keskustan ala-aste 500 m ja Moision ylä-aste 650 m. Päiväkoti: Lähellä mm. Helsingintiellä ja Torikadulla. Erinomainen sijainti lähellä Salon keskustan palveluja. Keskustaan matkaa noin 1 km. Lähimmät päivittäistavarakaupat kävelymatkan etäisyydellä, 2 kpl noin 500 m säteellä Helsingintiellä. Pikavuoropysäkki 450 m ja juna- ja rautatieasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys E 18 moottoritieliittymään, Piihovi 4,8 km tai Muurla 11 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä ja pikavuoropysäkki 450 m

Lisätiedot

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa suurimmat remontit tehty. Seuraavan 5 vuoden korjaustarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiössä valokuitu. Autolle pistokepaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa 69m2 + alakerran tilat 60m2. Alakerrantilat ovat normaalia matalampaa tilaa, jotka sisältävät 2h, sauna, pesu- ja kodinhoitotilat.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!