Puistotie 20, Hamari, Porvoo
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja viihtyisää elämää rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat tilaa, käytännöllisyyttä ja luonnonläheisyyttä.
Huoneisto sijaitsee viihtyisässä 12 huoneiston rivitaloyhtiössä Hamarissa metsäpolkujen ja meren läheisyydessä.
Käytettävissä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen voi toimia myös työhuoneena tai vierashuoneena. Valoisa olohuone, jossa suuri ikkuna tuo luonnonvaloa, käytännöllinen avokeittiö, jossa tilaa ruokapöydälle ja kulku kahdesta suunnasta.
Remontoitu, moderni kylpyhuone ja erillinen wc. Oma piha-alue kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja grillaamisesta.
Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja plus ne hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi ulkovarasto ja pistokkeellinen autopaikka.
Tämä koti on hyväkuntoinen, muuttovalmis koti, ja sen sijainti yhdistettynä rauhallisuuteen tekevät siitä erinomaisen valinnan niille, jotka etsivät kaunista ja harmonista asumisratkaisua.
esittelyt: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654 Saat kauttani nopean yhteyden Uudenmaan Osuuspankin lainaneuvotteluun. Maksuton arvio omasta asunnostasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587779
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Puistotie 20, 06650 HAMARI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko ja luode
- Vapautuminen
- 3 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 386,67 €
- Hoitovastike
- 277,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 277,50 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk, sähkölämmitys 65,00 €/kk 8000 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2023 ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Rahoitusvastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Huoneistokohtaiset sähkölämmityspatterit sekä lämminvesivaraajat ovat osakkaan vastuulla. Huoneiston jäädessä pitemmäksi ajaksi asumattomaksi, huoneistosta ei saa kytkeä lämmitystä pois (yhtiöjärjestys 9§). Lattialämmitykset osakasvastuulla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin vm 2006 toimiva, keraaminen liesi vähintään 5v vanha mutta toimiva, liesituuletin, astianpesukone vähintään 5v vanha. kapseliluukku ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna remontoitu 2018-2019, sähkökiuas uusittu 2018-2019, kylpyhuone lattialämmitys. kph remontoitu 2018-2019, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti maalatut seinät + tapetti. Kodinhoitohuone: kph laatta. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hamarin Puistotie 20
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ja puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattojen päätykolmiot uusittu ja kattojen tukirakenteita korjattu 2009.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 27.1.2025
Tehdyt korjaukset
1986 Kattoprofiilin muutos harjakatoksi, 2001,2002,2009 ja 2012 Sauna- ja pesutilat saneerattu kaikissa huoneistoissa, myös osa vessoista. 2005 Etu- ja takaovet, sekä parvekkeiden ovet uusittu. 2008 Polkupyörä / ulkovaraston laudoitus, ovi uusittu ja maalattu. 2009 Kattojen päätykolmiot uusittu ja tukirakenteita korjattu. 2010 TV-antennijärjestelmä uusittu. 2012 Asunto i - varaston seinärakenteet korjattu, B-talon sokkelin vesieristys korjattu, g-asunnon kosteus- ja homevaurion korjaus (2012-2014), 2014 Ikkunoiden uusiminen, j-huoneiston varaston laudoituksen uusiminen, vuoritiilien ja vuorilaudoitusten pellitykset uusittu, a-talon julkisivun laudoitukset uusittu, 2016 yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, autosähkötolppien uusiminen pysäköintialueella, kattopinnotteiden kiinnitysten tarkastaminen, lämmitystolppien ajastinkellojen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, tuuletusaukkojen lisääminen yläpohjiin, itikkaverkot hormien päihin, HD-valmius kytketty, 2017 kattopinnotteiden kiinnitysten tarkastaminen 2018 Salaojien perusparannus, pintavesiohjauksen saneeraus, huoneiston i-vauriokorjaus, huoneistojen sisäpuoliset korjaukset Talokeskus Oy:n korjaussuunnitelman mukaan 2021 Sähköautojen latauskartoitus sähköverkon osalta 2022 Jätehuolto määräysten mukaiseksi, väliaitojen uusimista 2023 sokkelien kunnostus, katon tarkastus, pieneläinverkkojen asennus, vesimittarin nousuputken korjaus, rännien tyhjennys ja puhdistus, yläpohjan IV-kanavien eristys ja kosteusvuotojen kartoitus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: Käyttövesiputkiston saneerus 2025 (kylmävesi), Ilmastointiputkien eristyksiä 2024-2028 tarvittaessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 354 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market Haikkoo Hllitie 2, posti K-Market, kirjasto Kaupungin kirjasto, terveysasema Näsi ja Seo Hamari - viihtyisä ravintola meren rannassa!. Koulut: Hamari. Päiväkoti: 1,5 km päiväkoti. Liikenneyhteydet: bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
