Tuureporinkatu 19 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 137 077 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

30,5 m²

1h + kk + kh + vh

Ihastuttava pikkukoti keskustan tuntumassa etsii nyt uusia omistajia.

Tämä 30,5 neliön kerrostaloasunto on täydellinen ratkaisu sinulle, joka etsit pientä keskustakotia hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunto sopii täydellisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin ja se on heti vapaa.

Kylpyhuone sijaitsee omassa rauhassa eteisen yhteydessä. Alkoviin sijoitat sängyn ja halutessasi saat makuutilan rajattua asentamalla esimerkiksi verhon. Pienen avokeittiön saat piiloon liukuovella.

Seitsemännestä kerroksesta ihastelet kauniita näkymiä Tsykin suuntaan. Ihanan isosta ikkunasta tulvii luonnon valoa koko asuntoon.

Asunto Oy Tuurinkulma on valmistunut vuonna 1961 ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2008 ja ikkunat uusittu vuonna 2018. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä sähkösaneerauksen kilpailutus. Yhtiössä on useita liiketiloja, joiden vuokratuottojen ansiosta hoitovastike on saatu pidettyä matalana.

Asunnon sijainti on mitä mainioin. Tuureporinkadulle ei kuulu keskustan meteli, mutta tori sijaitsee vain kahden korttelin päässä. Myös linja-autoasemalle ja Logomolle on kävelymatka. Föli kuljettaa kätevästi ympäri Turkua ja lähiseutuja.

Asuntoa sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Lisätiedot: Siiri Saikkonen, puh. 040-136 5686, siiri.saikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587704
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuureporinkatu 19 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kh + vh
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Tsykin suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 137 076,80 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 923,20 €
Neliöhinta: 4 524,59 €
Hoitovastike: 93,50 €/kk
Rahoitusvastike: 46,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 139,99 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (2021), lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Koko asunnossa.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto. Olohuone: Lattia muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuurinkulma
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Minna Rautén, puh. 02 434 7500, toimisto@lsis.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 639 m²
Autopaikat: 19 kpl, 47 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konepoisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.1.2034

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 4.4.2024 Esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2024 1985: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipeltipinnoitus. 1997: Sekoittajat uusittu. 1990: Autohallin katto uusittu. 1999: Sadevesi-, pohja- ja taloviemärit sekä kellarin lattialämmitys. 2000: Lämmönvaihdin uusittu. 2003: Huoneistoparvekkeet peruskorjattu ja Nika-lasitukset asennettu. 2008: Viemärisaneeraus (linjasaneeraus). 2008: Lukitus asuntoihin ja yleisiin tiloihin uusittu. 2008: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2009: Peltikatto, räystäskourut ja tuuletusparvekkeiden kaideputket huoltomaalattu. Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet huoltomaalattu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011: Hissien peruskorjaus. 2013: Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. Lattialämmitysventtiilit vaihdettu ja lämmityksen perussäätö tehty. 2013: Kiinteistölaajakaista. 2013: Peruskuntoarvio. 2018: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja asennettu. 2019: Liikehuon. ulko-ovet uusittu, porrashuon. ovet kunnostettu. 2019: Koodilukot. 2020: Jätepiste. 2021: Kattokunnostus. Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneovien kunnostus. 2022-2023: Lämmönvaihdin uusittu ja lämmön talteenotto asennettu. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2023: Sähkön ja tietoliikenteen hankesuunnitelman käynnistäminen. 2023: Tupakointikielto kaikilla parvekkeilla sekä seinien ja ovien vierustoilla. 2024: Sähkösaneerauksen kilpailutus.. Asunnon remontit: Pinnat maalattu noin 2 vuotta sitten.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 28.5.2024 valtuuttaa hallituksen/isännöitsijän kilpailuttamaan sähkö- ja tietoliikennehankkeiden sekä väestönsuojien korjaukset. Sähköjärjestelmän korjaushankkeessa uusitaan sähköpääkeskus, nousujohdot asuntoihin ja liikehuoneistojen keskukset. Lisäksi varaudutaan pysäköintipaikkojen varustamiseen autolatausmahdollisuudella (aluksi 2 kpl), sähköisiin palovaroittimiin ja aurinkopaneeleihin rakennuksen katolla. Dataverkko uusitaan (valokuitu) ja hankitaan uusi datajakamo. Päätös hankkeiden toteuttamisesta tullaan tekemään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2024. Tarkempi ajankohta ilmoitetaan myöhemmin erikseen tulevassa kutsussa. Aikataulu on hieman pitkittynyt lupa-asioihin liittyvien selvitysten vuoksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa osakkaat tekevät päätöksen hankkeen toteuttamisesta. Aluksi tilaisuudessa tullaan esittelemään osakkaille ja asukkaille hankkeen sisältöä ja urakkaan liittyviä yksityiskohtia (mm. turvallisuus, urakan alustava aikataulu, nousujohdot, nettiliittymä ja sähkölatauspaikat). Hallituksen tiedote taloyhtiön asioista 3/2024: Lupapäätös on saapunut 7.10.2024 ja nyt urakan kilpailutus pystytään toteuttamaan. Ylimääräinen yhtiökokous tullaan pitämään mahdollisimman pian kilpailutuksen jälkeen asian päätökseen saattamiseksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (Hallitus käsitellyt: 4.4.2024): Perustukset ja runko: Tuuletusparvekkeiden rakenteiden ja sisäpihan porraskäytävien katosten kunnostus. Julkisivut: Liikehuoneistojen ikkunaseinien uusiminen (alaosien lisäeristys). Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien, sekä lukitusten uusiminen. Esteettömät ulko-ovet kadun puolelle. Yleiset tilat: Väestösuojatilojen kunnostus. Autohallin kunnon säännöllinen seuranta. Lämmitysjärjestelmä: Viilennysjärjestelmähankkeen selvitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jäteveden pohjaviemärin huuhtelu. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkön ja tietoliikenteen uudistaminen (sähköpääkeskus, nousujohdot, aurinkopaneelit, nettiliittymä, palovaroittimet ja sähkölatauspaikat). Lisäksi mainittu toimintakertomuksessa 2023: Paikoitustilojen (sis. pihapaikat, autokatoksen ja autohallin) uusiminen/saneeraus. Hallituksen erillinen tiedote saapunut 8.10.2024: Autohallikatselmuksen korjaustarvetta on arvioitu tarkemmin. Kustannuksellisista syistä on päätetty toteuttaa vain akuuteimmat korjaukset hallin etuosassa ja ikkunaseinustalla. Muut korjaukset tehdään myöhemmin. Korjauksen ajankohta on 14.-25.10.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 216 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!