Väinöläntie 31 C 8, Käpylä, Kouvola
Yhden tason, saunallinen, vuonna 1989 valmistunut luhtitalon alakerran kulmahuoneisto. Ikkunat suuntaavat kolmeen eri suuntaan, yksi seinänaapuri. Toimiva pohjaratkaisu. Ilmalämpöpumppu! Takapiha suuntaa kaakkoon. Huoneistolle kuuluu autopaikka. Heti vapaa! Loistava sijainti, rauhallinen asuinalue, palvelut kuitenkin lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587684
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Väinöläntie 31 C 8, 45200 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, et, tk, eril.wc, ph, s, takapiha
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat kaakkoon, luoteeseen ja koilliseen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 179,10 €
- Hoitovastike
- 147,40 €/kk
- Muu vastike
- 67,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 214,40 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 8250 kWh/v. Sähkön kulutus n. 8000-8500 kWh/v. ***Korjausvastiketta on kerätty joka vuosi, sillä on rahoitettu pieniä korjauksia, mitä on tehty vuosittain. Ei ole nostettu lainaa urakoihin. Tänä vuonna on tehty julkisivun betoniosien kunnostukset ja maalaukset. Päätös keräyksestä tehdään vuosittain.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v. 2022, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone n. v. 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi x2, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maali/maalattu tapetti, katto: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/puupaneeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: maali. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: muovitapetti, katto: maali. Tuulikaappi: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käpylän Väinö
- Isännöitsijä
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Santeri Reijasalo p. 044 744 6279, santeri.reijasalo@emkp.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- 5 kpl, 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 30.11.2023
Tehdyt korjaukset
2000 Lämminvesivaraajat uusittu. 2005 Peltikatteen maalaus. 2006 IV-Koneet uusittu. 2011 Luhtiportaiden maalaus. 2012 Huoneistoparvekkeiden puukaide- ja terassiväliaidat maalattu, autolämmityspistokkeet uusittu. 2013 Postilaatikoiden uusinta. 2017 Luhtikäytävien ja ulkoseinien puu- ja metalliosien maalaus. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, IV-Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huoneistotakkojen nuohous. 2019 Kattosiltojen asennus, vesikaton tiivistyskorjauksia. 2021 Vesikatteen pesu, paikkakorjaus, maalaus, uudet lumiesteet. 2022 Rännien ja syöksyjen uusinta, otsalautojen ja kattotuolien korjaukset, loiskekupit, vesivahingon korjaus (31 B6). 2023 Kattokermien uusinnat.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu n. v. 2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Huoltomaalauksia, julkisivun ja parvekkeiden kunnostusta. Väliaitojen korjausta/uusintaa. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025- Sokkeleiden vierien tiivistäminen sadevesiä vastaan. Lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 723 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 1,6 km, Matkakeskus n. 1,7 km, Lidl ja Tokmanni n. 750 m, S-Market ja K-Supermarket (Tornionmäki) n. 800 m, Kauppakeskus Veturi ja Prisma n. 5,4 km. Koulut: Mansikkamäen koulu n. 750 m, Kouvolan Ammattiopisto Oy, Eduko n. 650 m. Päiväkoti: Käpylän päiväkoti vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
