Pyökkipolku 8 A, Saksala, Lahti

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkukulma

Säilytystilat

Vaatehuone, verkkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti. Vaatehuone: muovimatto, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Pyökkipolku 8

Isännöitsijä

Saksalan Huolto Oy, Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, p. 03 873 8600.

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Autopaikat

11 kpl, 17 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Kate uusittu 2019.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 22.07.2034 asti. E-luku 148.

Tehdyt korjaukset

Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 16.4.2024, esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2024. Rakennettu jätekatos, MR-Sala Oy 1999. Lämmönsiirrin uusittu, Lämpösäätö Oy 2000. Kylmiönkoneet uusittu, Sivonen 2002. Harava-antennista kaapeli tv:oon, Päijät-Visio 2003. Vesiputkien uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin, lämpöverkoston tasapainotus, kellaritilojen ja porrashuoneen maalaus, RKL Pekka Sipilä Oy ja Skanska 2006. Yhteistiloihin ja porrashuoneeseen palovaroittimet, AK-Sähkö Oy 2007. Ylimpien parvekkeiden kattaminen, Jan Saneeraus Oy 2008. Hissi uusittu, Kone Oy 2009. Etupihan uudelleenasfaltointi, Urakointi J. Pääkkönen 2011. Summerijärjestelmän uusiminen (oven avausjärjestelmä), Auto-Alarm Oy 2012. Sisäänkäynnin metalliulko-ovien uusinta alumiiniseksi, Dovia 2013. Ikkunoiden ja parveke/varasto-ovien uusinta, Skaala 4 K Antifrost 2014. Lukitusten uusinta: kaikki lukkorungot uudet, Sento avain, Turvaykköset 2014. Asuntojen, sekä yhteistilojen poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Sisäilmapojat Oy 2014. Savunpoistoluukku porrashuoneeseen, Icopal 2015. Hissikonehuoneen seinien ja katon uudelleenpellitys, Jan Saneeraus Oy 2015. Kahden poistopuhaltimen uusinta (taajuusmuuntajatoimiset), HKA Oy 2017. Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2017. Sokkelien auki kaivuu: vesieristykset, salaojat sekä sadevesien poisjohtaminen, elementtisaumojen uusinta, pesubetonipintojen Impregnointi, parvekkeiden peruskorjaus, hiekkapuhallus/uudet parvekelasit, huopakatteen + kattokaivojen uusinta, saunaosaston peruskorjaus + oma LTO, uusi sisäänkäyntikatos, porrashuoneen pintakorjauksia, sekä valaistuksen parannuksia, LHE Rakennus Oy 2019. KLIO sopimus L-Energian kanssa vuoden 2025 loppuun 2020. Ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto sekä ilmamäärienmittaus HKA Oy 2021.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 2024 päätti toteuttaa kylmäkellarin purkamisen ja tilan uuteen käyttötarkoitukseen palataan purkutöiden jälkeen. Porrashuoneen maalaus 2023. Varsinainen yhtiökokous päätti porrashuoneen maalauksesta. Hankkeen kustannukset noin 15.000 euroa päätettiin rahoittaa kertyneistä hoitoylijäämistä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hallitus käsitellyt 16.4.2024, esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2024. Pesubetonipintojen impregnointi. Porrashuoneen maalaus. Alajakokeskuksen uusinta (kunnossapito L-Energialla v. 2025). Hallituksen näkemyksen mukaan korjaustarpeita voisi olla: Porrashuoneen seinien maalaus, asunto- ovien peitelistojen uusinta. Tonttivesijohdon uusinta. Pesubetonipintojen impregnointi, KL2.O sopimus L-Energian kanssa 1.6.2020 - 31.5.2025. Julkisivun pesubetonipintojen impregnointi tulisi uusia 5-8 v. välein. Rakennuksen viemärit ovat vaaleaa muovia, näiden uusimiseksi yksi vaihtoehto aikanaan on sukitus. Asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 31.12.2025 mennessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Saksala n. 200 m, Prisma Laune n. 1,9 km, K-Citymarket Laune n. 1,8 km. Lahden keskusta n. 2,7 km, Matkakeskus n. 1,5 km. Posti: K-Citymarket Laune n. 1,8 km. Koulut: Lähteen Peruskoulu, Liipola n. 1,8 km, Lähteen Peruskoulu n. 2,2 km, Lahden ruotsinkielinen koulu n. 1,1 km, Länsiharjus Peruskoulu n. 2,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Luonto- ja liikuntapäiväkoti Päivänsäde n. 430 m, Kaarikadun Päiväkoti Kerinkallio n. 580 m, Asemantaustan päiväkoti n. 1,1 km. Saksalan uimahallin n. 200 m. Liikenneyhteydet: Lähiliikenteen pysäkki: Jalavakatu n. 160 m, Saksala n. 300 m.