Kinoraitti 1, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 50 896 €
Käyttöönottovuosi1990
Pinta-ala
44 m2
2h, kk, kph, s, lp

Kuusankosken puistomaalla hissitalosta, kauniisti remontoitu siistikuntoinen koti. Oma sauna, tilava lasitettu parveke.

Tätä kannattaa lähteä katsomaan, ole yhteydessä välittäjään ja sovitaan esittely. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
587662
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kinoraitti 1, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk, kph, s, lp
Asuinpinta-ala
44 m2
Kokonaispinta-ala
44 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Tilava lasitettu parveke, josta suojaisat puistomaiset näkymät.
Ikkunat ja näköalat
Puistomaiset näkymät.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
50 895,75 €
Velaton hinta
54 000,00 €
Lainaosuus
3 104,25 €
Neliöhinta
1 227,27 €
Hoitovastike
176,00 €/kk
Rahoitusvastike
76,44 €/kk
Muu vastike
13,20 €/kk
Yhtiövastike yht
265,64 €/kk
Vesimaksu
23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Pääomavastike RL2 76,40 euroa / kk (osakelukumääräperusteinen), muodostuu taloyhtiön kattoremonttilainasta. Pesutupamaksu 2,50 euroa / kone. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä on suoritettu elokuussa 2024 neljän kylpyhuoneen remontti. Rahoitus pankkilainalla. Osakkailla mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois remontin valmistumisen jälkeen tai valita pääomavastike.

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, taloyhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Arotupa
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Kouvola
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
27
Taloyhtiössä on
Talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 20.03.2025

Tehdyt korjaukset

2024 Asuntojen märkätilat, vikakorjaus, kylpyhuoneiden huoltokorjaus / kittaus, Maku Saneerauksen raportin mukaisesti. 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, vikakorjaus. Tarkistetaan ja korjataan kaikkien yläpohjan läpivientien kannakoinnit vesivahinkojen välttämiseksi. 2023 Palovaroittimien asennus huoneistoihin taloyhtiön kustannuksella. 2023 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksen selvitys. 2022 Lukostojen uusiminen huoneistoihin. 2021 Kattoremontti. 2020 IV puhdistus. 2020 Ikkunapuitteiden, parvekkeiden puuosien maalaus. 2019 Lumieste-ritiläverkko. 2018 Vesikalustekierros. 2017 Autotolppien lisääminen. 2016 Yhteisen leikkipaikan kunnostaminen ja grillikodan maalaus. 2015 Kahteen alimman asunnon huoneiston lattian kunnostus/uusiminen. 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus. 2012 Väliaitojen kunnostus. 2009 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus. 2009 Rännikourut ja liukulähdöt uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremontit; - parkettien hionta ja lakkaus, tapetit, katon maalaukset.

Suunnitellut korjaukset

Elokuussa 2024 taloyhtiössä korjattu neljä kylpyhuonetta asunnot 4,15,16 ja 22.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 Asuintilojen märkätilat, kosteuskartoituksessa kiireellisyysluokka 1 osalta 4 kylpyhuonetta . 2024, lisäksi korjausluokka 2 osalta tehdään ajalla 2025-2030 välillä, suositeltu. Jätekatoksen ovi 2024, suositeltu. Julkisivujen betoniosien maalaus 2025, tästä päätös tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
891 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!