Kinoraitti 1, Kuusankoski, Kouvola
Kuusankosken puistomaalla hissitalosta, kauniisti remontoitu siistikuntoinen koti. Oma sauna, tilava lasitettu parveke.
Tätä kannattaa lähteä katsomaan, ole yhteydessä välittäjään ja sovitaan esittely. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587662
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kinoraitti 1, 45700 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, s, lp
- Asuinpinta-ala
- 44 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke, josta suojaisat puistomaiset näkymät.
- Ikkunat ja näköalat
- Puistomaiset näkymät.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 50 895,75 €
- Velaton hinta
- 54 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 104,25 €
- Neliöhinta
- 1 227,27 €
- Hoitovastike
- 176,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 76,44 €/kk
- Muu vastike
- 13,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 265,64 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Pääomavastike RL2 76,40 euroa / kk (osakelukumääräperusteinen), muodostuu taloyhtiön kattoremonttilainasta. Pesutupamaksu 2,50 euroa / kone. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä on suoritettu elokuussa 2024 neljän kylpyhuoneen remontti. Rahoitus pankkilainalla. Osakkailla mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois remontin valmistumisen jälkeen tai valita pääomavastike.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, taloyhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Arotupa
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kouvola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 20.03.2025
Tehdyt korjaukset
2024 Asuntojen märkätilat, vikakorjaus, kylpyhuoneiden huoltokorjaus / kittaus, Maku Saneerauksen raportin mukaisesti. 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, vikakorjaus. Tarkistetaan ja korjataan kaikkien yläpohjan läpivientien kannakoinnit vesivahinkojen välttämiseksi. 2023 Palovaroittimien asennus huoneistoihin taloyhtiön kustannuksella. 2023 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksen selvitys. 2022 Lukostojen uusiminen huoneistoihin. 2021 Kattoremontti. 2020 IV puhdistus. 2020 Ikkunapuitteiden, parvekkeiden puuosien maalaus. 2019 Lumieste-ritiläverkko. 2018 Vesikalustekierros. 2017 Autotolppien lisääminen. 2016 Yhteisen leikkipaikan kunnostaminen ja grillikodan maalaus. 2015 Kahteen alimman asunnon huoneiston lattian kunnostus/uusiminen. 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus. 2012 Väliaitojen kunnostus. 2009 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus. 2009 Rännikourut ja liukulähdöt uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremontit; - parkettien hionta ja lakkaus, tapetit, katon maalaukset.
Suunnitellut korjaukset
Elokuussa 2024 taloyhtiössä korjattu neljä kylpyhuonetta asunnot 4,15,16 ja 22.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 Asuintilojen märkätilat, kosteuskartoituksessa kiireellisyysluokka 1 osalta 4 kylpyhuonetta . 2024, lisäksi korjausluokka 2 osalta tehdään ajalla 2025-2030 välillä, suositeltu. Jätekatoksen ovi 2024, suositeltu. Julkisivujen betoniosien maalaus 2025, tästä päätös tehty.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 891 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
