Varkkavuorenkatu 19 A, Hepokulta, Turku
OP Koti tuntee Turun! Klassisella pohjaratkaisulla oleva koti etsii uusia asukkaita.
Hissitalon viidennessä kerroksessa oleva koti tarjoaa monipuoliset puitteet esimerkiksi pienen perheen asumisen tarpeisiin. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä ja osaavalle asukkaalle asunto tarjoaa erinomaisen aihion omantyylisen asunnon remontointia varten. Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä mm. huoneiston wc ja kylpyhuone on saneerattu. Asunnossa ei ole asuttu saneerauksen jälkeen ja uudella omistajalla on mahdollisuus remontoida asunto oman näköiseksi pintaremontilla.
Asunto-Oy Varkkametsä on keskeisellä paikalla Turun Hepokullan kaupunginosassa sijaitseva asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 112 osakehuoneistosta. Yhtiö on siirtynyt vuonna 2019-2020 maalämpöön ja yhtiössä on tehty äskettäin myös mm. julkisivujen peruskorjaus ja v. 2025 valmistuva linjasaneeraus. Yhtiössä on mahdollisuus myös sähköauton lataukselle. Yhtiössä myös mm. sähköautojen latausmahdollisuus.
Linjasaneerauksen ja julkisivusaneerauksen työt on tämän huoneiston osalta jo tehty ja huoneistoon tullaan jyvittämään vuoden 2025 aikana yhtiölainaosuutta noin 96.704 € (pääomavastike noin 681 €/kk). Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587636
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Varkkavuorenkatu 19 A, 20320 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + erill.wc + vh + p
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5-8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke etelän suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoiden suunta etelän-, idän- ja pohjoisen suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 64 825,38 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
- Lainaosuus
- 10 174,62 €
- Neliöhinta
- 797,87 €
- Hoitovastike
- 220,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 117,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 337,41 €/kk
Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Autopaikkavuokra 15 e/kk, autokatosvuokra 20 e/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Lavuaari.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Varkkametsä
- Isännöitsijä
- Isännöintimestarit Oy / Markus Pihlava
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 112
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakko/kellarikomero, laajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneell.poisto, LTO
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 26.08.2034
Tehdyt korjaukset
SUORITETUT (27.2.2024) 2001 Autokatoksen katto 2004-2005 Lämmityksen perussäätö 2001 Autokatoksen lämmityspistorasiat 2010 Vesikattojen uusiminen 2014 Autotalon lämmityspistorasiat, piha-aidat 2015 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta lloq 2016 Kanaviston nuohous, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, ulko-ovien automatisointi 2017 A-talon poistoilmapuhaltimien uusinta (2kpl) 2018 Pihan valaisinten uusinta 2019-20 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ilmanvaihdosta, sähköpääkeskuksen ja pihan kaikkien johtojen ja putkien uusinta sekä huoltorakennuksen rakentaminen 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjauksen suunnittelu 2021 Leikkimökin rakentaminen 2021 Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus 2022 LVIST-saneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Viemäreiden kuntotutkimus pesu ja kuvaus 2022 Yleisten tilojen asbestikartoitus. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Suunnitellut korjaukset
PÄÄTETYT (27.2.2024) 2023-2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus 2024-2025 Linjasaneeraus
Muut tiedossa olevat korjaukset
SUUNNITELLUT seuraavan viiden vuoden aikana (27.2.2024) 2025-2026 Hissien peruskorjaus 2025-2026 Lämmityksen perussäätö, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö julkisivukorjauksen jälkeen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 12 292 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Syysyhtiökokous 16.10.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää hissien peruskorjaushankkeen. Hanke käynnistyy arviolta huhtikuussa 2025. Hanke rahoitetaan julkisivujen peruskorjausta varten saadulla energia-avustuksella, eikä hankkeesta ole koitumassa huoneistokohtaisia velkaosuuksia. Samainen yhtiökokous päätti osallistua Hepokullan alueen aluekaavaan ns. autotalon tontin osalta. Kaavahankkeen tavoitteena on mahdollistaa asuntorakentaminen autotalon tilalle, jonka myötä alueelta katoaa parkkipaikkoja. Kaavoitukseen osallistuminen ei sido taloyhtiötä. Julkisivuremontti on valmistunut ja linjasaneeraus on valmistumassa. Huoneistojen osalta linjasaneeraus valmistunee jouluun 2024 mennessä, mutta yleisissä tilossa työt jatkuvat. Linjasaneeraus on valmis arviolta helmikuussa 2025.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
