Päivöläntie 27 C, Uramo, Riihimäki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Otsontupa

Isännöitsijä

Lopen Talo & Tili, Päivi Lindell p. 010 231 1360

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Autopaikat

3 kpl, 34 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset ja suoritusvuosi Porraskäytävien maalaukset 1998 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000 Lukoston uusiminen 2002 Elementtisaumojen massaus 2003-2004 Parvekkeiden ja ulkopinnan kunnostus 2004 Kaukolämmön alajakokeskus 2004 Antenniverkon digi-valmius 2006 Lasten leikkipaikan saneeraus 2008 Pyykinpesukoneen uusinta 2008 D- ja E-kellarikäytävin maalaus 2009 Kuntoarvio 2010 B-portaan yhden linjan kosteusvaurioiden korjaus 2012 LVIS-hankesuunnittelu 2013 LVIS-toteutussuunnittelu 2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2014-2015 Huoneistojen kylpyhuonesaneeraukset 2014-2015 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2015 Porraskäytävien maalaukset 2015 Ilmastointikoneiden uusinnat 2015 Sadevesiviemärin sukitus 2015-2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2016-2017 Piha-alueiden asfaltoinnin huoltokorjaus 2016 Roskakatokseen lukittava ovi ja ¿ huoltomaalaus 2016 Vesikaton räystäsosan korjaus 2017 Sadevesiviemärin sukitus 2017 Parveketulipalon korjaus 2017 Päivöläntien puoleisten puiden kaato 2017 Piha-alueelle hankittu keinu ja roska-astiat 2018 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Raksystems Oy 2018 Autotallien ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus 2019 Hiekkalaatikon uusiminen. Tmi Pauli Itäaho 2019 Kivetyksen teko leikkialueelle . Tmi Pauli Itäaho 2019 Tamppaustelineiden kunnostus. Metallirakenne Lehmuskanta Oy 2019 Ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus. Kattoisännöinti Oy 2020 Elementtisaumauksien uusiminen. Vantaan Saumaus Oy 2020 Saunojen ohjauskeskuksien uusiminen. VL-Sähkö Oy 2020 Pihan hiekka-alueen kunnostus. 2021 Pylväsvalojen uusiminen. VL-Sähkö Oy 2021 Ylimpien parvekkeiden sisäkattojen maalaus 2021 Vesikaton syyshuolto, Kattoisännöinti Oy 2022 Kerhotilan kattoon äänieristelevyt 2022 Puiden karsinta, Joonas Leander 2022 Julkisivujen pesu ja käsittely, Suomen Julkisivupalvelut Oy 2022 Vesikaton saumaraottumien korjaus, Kattoisännöinti Oy 2022 Väestösuojan tarkastus ja materiaalien täydennys, Suomen Sammutinhuolto Oy 2022 Antennikatkoksen korjaus, A-Antenni oy 2022 Kph suihkuhana Oras B13 ja D 37 2022 Sokkelin maalaus, MJ Rakennusmaalaus Oy 2023 Pihan leikkialueelle uusi keinulaite, Lappset Group Oy 2023 Paisuntasäiliön korjaus, Riihimäen Öljypoltinhuolto 2023 D/E kellarinovien kynnysten kunnostus, Teemu rapo 2023. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet vaihdettu, tiskiallas ja astianpesukone uusittu n. v. 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Hallitus on käynyt keskusteluissaan läpi talon rakenteet kohdittain seuraavasti: Piha - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. Perustukset ja runko - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Perustukset ja runko ovat kunnossa. Julkisivut - Julkisivurakenteet ovat kohtuullisessa kunnossa, rakenteiden kuntoa seurataan. - D ja E-rapun sisäänkäyntien kunnostusta suunnitellaan. - Julkisivut pesty 2022 - Sokkelin huoltomaalaus tehty 2023 Parvekkeet - Parvekkeet ovat kohtuullisessa kunnossa, rakenteiden kuntoa seurataan. Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Ikkunat ja ovet ovat kunnossa. Katto - Vesikaton kuntoa seurataan, uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. Huoneistojen märkätilat - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Märkätilat ovat hyvässä kunnossa. Yleiset tilat - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Yleiset tilat ovat kunnossa. Taloyhtiön saunojen kunnostus tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. - Porraskäytävien palovaroittimien vaihto v. 2025 - 2027 Lämmitysjärjestelmä - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Vesikiertoinen lämmönjakojärjestelmä on kunnossa. - Energiatodistukset uusittu ja voimassa v. 2033 asti Vesi- ja viemärijärjestelmät - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Vesi- ja viemärijärjestelmät ovat kunnossa. Ilmanvaihtolaitteisto - Ilmanvaihtojärjestelmä on kunnossa. Kuntoa seurataan. - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö on tehty 2015. Seuraava ajankohta toimenpiteelle on arviolta 2025. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät - Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. - Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät ovat kunnossa Huoneistojen palovaroittimet - Palovaroittimien vuositarkastus Muu selvitykseen liittyvä informaatio Asunto Oy Otsontuvan kunto on hyvä. Yhtiössä on käynnissä D ja E-rappujen sisäänkäyntien kunnostuksen suunnittelu. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa n. 700 m. Koulut: Ala-aste n. 650 m, Yläaste n. 950 m. Päiväkoti: Kontiontie päiväkoti n. 900 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2,4 km